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Isère (38)
Prix immobilier à Crémieu
Le prix médian au m² à Crémieu (Isère) est de 2 895 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 219 €/m² pour les maisons, et 2 514 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 895 €/m²↑ 48,6 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 219 €/m²
Appartements
2 514 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Crémieu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Crémieu se situe 11 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 895 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Crémieu
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Crémieu
191 531 € — 259 129 €
Base : 3 219 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Crémieu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 895 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Crémieu
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,9 €/m²
T3 et plus
10,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 459 Che de Vasseras24 déc. 2025 | 459 Che de Vasseras | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 23 550 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 4 Rue de la Vraie Croix18 déc. 2025 | 4 Rue de la Vraie Croix | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 320 m² | 348 930 € | 3 172 € |
| 270 Crs Baron Raverat8 déc. 2025 | 270 Crs Baron Raverat | Appartement | 45 m² 2 pièces | 117 000 € | 2 600 € |
| 5 Imp des Magnolias24 nov. 2025 | 5 Imp des Magnolias | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 2 Imp de la Fusa21 nov. 2025 | 2 Imp de la Fusa | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 3 057 m² | 432 680 € | 3 181 € |
| 9 Pl de la Nation Ch de Gaulle5 nov. 2025 | 9 Pl de la Nation Ch de Gaulle | Appartement | 23 m² 1 pièce | 52 900 € | 2 300 € |
| 9 Pl de la Nation Ch de Gaulle30 oct. 2025 | 9 Pl de la Nation Ch de Gaulle | Appartement | 93 m² 5 pièces | 93 495 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Pl de la Nation Ch de Gaulle30 oct. 2025 | 9 Pl de la Nation Ch de Gaulle | Appartement | 95 m² 5 pièces | 95 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Contamines16 oct. 2025 | 20 Rue des Contamines | Maison | 551 m² 13 pièces terrain 3 892 m² | 779 850 € | 1 415 € |
| 8 Rue des Obertieres30 sept. 2025 | 8 Rue des Obertieres | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 669 m² | 317 000 € | 3 202 € |
| 9 Rue des Obertieres23 sept. 2025 | 9 Rue des Obertieres | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 765 m² | 277 000 € | 3 259 € |
| 2 Rue Porcherie16 sept. 2025 | 2 Rue Porcherie | Appartement | 47 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 553 € |
| 4B Grande Rue de la Halle5 sept. 2025 | 4B Grande Rue de la Halle | Appartement | 115 m² 3 pièces | 250 000 € | 2 174 € |
| 137 Rte de Lyon29 août 2025 | 137 Rte de Lyon | Appartement | 53 m² 2 pièces | 165 610 € | 3 125 € |
| 6 Rue des Tournesols27 août 2025 | 6 Rue des Tournesols | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 920 m² | 330 000 € | 3 235 € |
| 11 Che de la Levratiére26 août 2025 | 11 Che de la Levratiére | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 780 m² | 370 540 € | 3 860 € |
| 18 Rue Porcherie28 juil. 2025 | 18 Rue Porcherie | Appartement | 136 m² 4 pièces | 182 000 € | 2 045 € |
| 32 Fg des Moulins25 juil. 2025 | 32 Fg des Moulins | Appartement | 23 m² 2 pièces | 77 000 € | 3 348 € |
| 12 Rue des Obertieres8 juil. 2025 | 12 Rue des Obertieres | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 051 m² | 251 900 € | 2 597 € |
| 370 Rte de Genas20 juin 2025 | 370 Rte de Genas | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 327 m² | 251 600 € | 2 796 € |
| 22 Rue Grande Rue de la Halle26 mai 2025 | 22 Rue Grande Rue de la Halle | Appartement | 104 m² 4 pièces | 206 100 € | 1 982 € |
| 2 Pl de l’Eglise12 mai 2025 | 2 Pl de l’Eglise | Appartement | 41 m² 2 pièces | 126 945 € | 3 096 € |
| 5 Pl de la Poype30 avr. 2025 | 5 Pl de la Poype | Maison | 112 m² 2 pièces terrain 167 m² | 330 000 € | 2 946 € |
| 5 Pl de la Poype30 avr. 2025 | 5 Pl de la Poype | Maison | 112 m² 2 pièces terrain 167 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 9 Che de la Levratiére24 avr. 2025 | 9 Che de la Levratiére | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 780 m² | 355 000 € | 4 931 € |
| 9001 Che de Ronde15 avr. 2025 | 9001 Che de Ronde | Appartement | 51 m² 3 pièces | 128 000 € | 2 510 € |
| 61 Rte de Genas10 avr. 2025 | 61 Rte de Genas | Appartement | 70 m² 3 pièces | 176 000 € | 2 514 € |
| 1 All des Courtils10 avr. 2025 | 1 All des Courtils | Appartement | 57 m² 2 pièces | 216 130 € | 3 792 € |
| 615 Che de Pierre Plaine21 mars 2025 | 615 Che de Pierre Plaine | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 3 812 m² | 750 000 € | 4 491 € |
| 13 Rue Martyrs de la Resistance18 mars 2025 | 13 Rue Martyrs de la Resistance | Appartement | 49 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 347 € |
| 3 Pl de l’Eglise10 mars 2025 | 3 Pl de l’Eglise | Appartement | 93 m² 4 pièces | 202 000 € | 2 172 € |
| 5 Rue Notre Dame de Reclus7 févr. 2025 | 5 Rue Notre Dame de Reclus | Appartement | 45 m² 1 pièce | 129 000 € | 2 867 € |
| 57 Fg des Moulins3 févr. 2025 | 57 Fg des Moulins | Appartement | 76 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 895 € |
| 9 Imp des Platanes30 janv. 2025 | 9 Imp des Platanes | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 022 m² | 362 000 € | 3 415 € |
| 382 Rte du Stade30 déc. 2024 | 382 Rte du Stade | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 637 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 884 Rte de la Balme30 déc. 2024 | 884 Rte de la Balme | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 11 238 m² | 85 000 € | 708 € |
| 139 Rte de Lyon27 déc. 2024 | 139 Rte de Lyon | Appartement | 66 m² 3 pièces | 197 280 € | 2 989 € |
| 20 Av Roland Delachenal13 déc. 2024 | 20 Av Roland Delachenal | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 875 m² | 402 400 € | 2 515 € |
| 994 Rte de la Balme12 déc. 2024 | 994 Rte de la Balme | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 2 840 m² | 289 000 € | 2 350 € |
| 22 Fg des Moulins11 déc. 2024 | 22 Fg des Moulins | Appartement | 72 m² 3 pièces | 30 000 € | 417 € |
| 2 Rue St Marcel2 déc. 2024 | 2 Rue St Marcel | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 72 m² | 79 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue St Marcel2 déc. 2024 | 2 Rue St Marcel | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 72 m² | 68 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue St Marcel2 déc. 2024 | 2 Rue St Marcel | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 72 m² | 92 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl du Monument19 nov. 2024 | 2 Pl du Monument | Appartement | 64 m² 4 pièces | 85 000 € | 1 328 € |
| 27 Rue Porcherie6 nov. 2024 | 27 Rue Porcherie | Appartement | 55 m² 2 pièces | 77 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Porcherie6 nov. 2024 | 27 Rue Porcherie | Appartement | 80 m² 3 pièces | 112 409 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Porcherie6 nov. 2024 | 27 Rue Porcherie | Appartement | 34 m² 1 pièce | 47 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Porcherie6 nov. 2024 | 27 Rue Porcherie | Appartement | 25 m² 1 pièce | 35 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Porcherie6 nov. 2024 | 27 Rue Porcherie | Appartement | 25 m² 1 pièce | 35 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Porcherie6 nov. 2024 | 27 Rue Porcherie | Appartement | 55 m² 2 pièces | 77 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Crémieu
Quel est le prix au m² à Crémieu ?
Le prix médian au m² à Crémieu (Isère) est de 2 895 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Crémieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crémieu est de 3 219 €/m². Pour un appartement, comptez 2 514 €/m².
Comment estimer sa maison à Crémieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crémieu est de 3 219 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 736 € et 3 702 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Crémieu ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Crémieu est de 2 514 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 150 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Crémieu ?
À Crémieu, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,4 €/m² par mois pour un appartement et 12,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Crémieu ?
Le rendement locatif brut à Crémieu ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Crémieu ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Crémieu est passé de 1 948 €/m² à 2 895 €/m², soit une hausse de 48.6 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 4 adresses de Crémieu avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue de la Halle
Rue de la Vraie Croix
Rue des Obertieres
Rue des Tournesols