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Isère (38)
Prix immobilier à Pont-de-Chéruy
Le prix médian au m² à Pont-de-Chéruy (Isère) est de 2 334 €/m², basé sur 95 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 891 €/m² pour les maisons, et 2 177 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 334 €/m²↑ 17,1 % depuis 2014
95 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 891 €/m²
Appartements
2 177 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Pont-de-Chéruy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pont-de-Chéruy se situe 11 % en dessous de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 334 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pont-de-Chéruy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pont-de-Chéruy
172 015 € — 232 725 €
Base : 2 891 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 95 ventes DVF enregistrées à Pont-de-Chéruy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 334 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pont-de-Chéruy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,8 €/m²
T3 et plus
11,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 4 décembre 2025 · 95 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Rue Aimé Pinel4 déc. 2025 | 76 Rue Aimé Pinel | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 590 m² | 410 000 € | 3 942 € |
| 134 Imp Sonacotra26 nov. 2025 | 134 Imp Sonacotra | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 377 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 380 m² | 19 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 380 m² | 21 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Rue Aimé Pinel26 nov. 2025 | 70 Rue Aimé Pinel | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 801 m² | 291 900 € | 3 041 € |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 380 m² | 27 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 380 m² | 19 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Quatre Buissons25 nov. 2025 | 1 Rue des Quatre Buissons | Appartement | 37 m² 2 pièces | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Quatre Buissons25 nov. 2025 | 1 Rue des Quatre Buissons | Appartement | 37 m² 2 pièces | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Quatre Buissons25 nov. 2025 | 1 Rue des Quatre Buissons | Appartement | 37 m² 2 pièces | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Quatre Buissons25 nov. 2025 | 1 Rue des Quatre Buissons | Appartement | 37 m² 2 pièces | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Quatre Buissons25 nov. 2025 | 1 Rue des Quatre Buissons | Appartement | 37 m² 2 pièces | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Quatre Buissons25 nov. 2025 | 1 Rue des Quatre Buissons | Appartement | 37 m² 2 pièces | 35 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Aimé Pinel20 nov. 2025 | 24 Rue Aimé Pinel | Appartement | 70 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 571 € |
| 12 Rue de la République17 nov. 2025 | 12 Rue de la République | Appartement | 33 m² 1 pièce | 115 215 € | 3 491 € |
| 26 Rue Aimé Pinel13 nov. 2025 | 26 Rue Aimé Pinel | Appartement | 31 m² 2 pièces | 66 000 € | 2 129 € |
| 33 Rue Centrale12 nov. 2025 | 33 Rue Centrale | Appartement | 75 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 800 € |
| 43B Rue de la République10 nov. 2025 | 43B Rue de la République | Appartement | 67 m² 4 pièces | 158 900 € | 2 372 € |
| 20 Bd des Collèges6 nov. 2025 | 20 Bd des Collèges | Appartement | 64 m² 3 pièces | 147 170 € | 2 300 € |
| 52B Rue du Travail3 nov. 2025 | 52B Rue du Travail | Appartement | 58 m² 3 pièces | 116 370 € | 2 006 € |
| 37 Rue Aimé Pinel3 nov. 2025 | 37 Rue Aimé Pinel | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 445 m² | 210 000 € | 1 628 € |
| 18 Che du Réservoir30 oct. 2025 | 18 Che du Réservoir | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 068 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 30 Rue du Travail30 oct. 2025 | 30 Rue du Travail | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 892 m² | 335 000 € | 3 252 € |
| 7 Rue César Sornin30 oct. 2025 | 7 Rue César Sornin | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 842 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| 7 Rue Aimé Pinel30 oct. 2025 | 7 Rue Aimé Pinel | Appartement | 48 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 292 € |
| 6 Rue de la Gravière22 oct. 2025 | 6 Rue de la Gravière | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 337 m² | 210 031 € | 2 387 € |
| 8 Bd Léon Gontier15 oct. 2025 | 8 Bd Léon Gontier | Appartement | 100 m² 4 pièces | 233 400 € | 2 334 € |
| 18 Rue Aimé Pinel9 oct. 2025 | 18 Rue Aimé Pinel | Appartement | 65 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 385 € |
| 40 Rue Giffard7 oct. 2025 | 40 Rue Giffard | Appartement | 65 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 385 € |
| 3 Rue de la Gravière3 oct. 2025 | 3 Rue de la Gravière | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 49 m² | 65 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Rue de la République2 oct. 2025 | 54 Rue de la République | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 97 m² | 64 478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 921 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Bd Léon Gontier2 oct. 2025 | 10 Bd Léon Gontier | Appartement | 78 m² 4 pièces | 159 000 € | 2 038 € |
| 10 Pas des Palis2 oct. 2025 | 10 Pas des Palis | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 97 m² | 94 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 921 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Marguerite Rozand29 sept. 2025 | 3 Rue Marguerite Rozand | Appartement | 43 m² 2 pièces | 156 850 € | 3 648 € |
| 52B Rue Aimé Pinel23 sept. 2025 | 52B Rue Aimé Pinel | Appartement | 45 m² 2 pièces | 78 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52B Rue Aimé Pinel23 sept. 2025 | 52B Rue Aimé Pinel | Appartement | 24 m² 1 pièce | 41 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av Paul Chenguelia22 sept. 2025 | 3 Av Paul Chenguelia | Appartement | 49 m² 2 pièces | 154 050 € | 3 144 € |
| 37 Rue des Glycines22 sept. 2025 | 37 Rue des Glycines | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 274 m² | 257 050 € | 2 955 € |
| 38 Bd Gindre Duchavany19 sept. 2025 | 38 Bd Gindre Duchavany | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 465 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 37 Rue Centrale18 sept. 2025 | 37 Rue Centrale | Appartement | 73 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 123 € |
| 34B Rue Giffard12 sept. 2025 | 34B Rue Giffard | Maison | 85 m² 3 pièces | 209 500 € | 2 465 € |
| 1 Av Paul Chenguelia12 sept. 2025 | 1 Av Paul Chenguelia | Appartement | 60 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 667 € |
| 71 Rue de la République1 sept. 2025 | 71 Rue de la République | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 496 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 33 Rue Centrale28 août 2025 | 33 Rue Centrale | Appartement | 80 m² 3 pièces | 179 700 € | 2 246 € |
| 20 Bd des Collèges8 août 2025 | 20 Bd des Collèges | Appartement | 87 m² 5 pièces | 130 000 € | 1 548 € |
| 11 Rue Georges Brassens8 août 2025 | 11 Rue Georges Brassens | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 8 513 m² | 267 000 € | 3 069 € |
| 35 Bd de Verna8 août 2025 | 35 Bd de Verna | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 739 m² | 119 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av Paul Chenguelia7 août 2025 | 1 Av Paul Chenguelia | Appartement | 61 m² 3 pièces | 202 600 € | 3 321 € |
| 34 Rue des Glycines31 juil. 2025 | 34 Rue des Glycines | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 608 m² | 281 200 € | 3 090 € |
| 11T Rue Giffard31 juil. 2025 | 11T Rue Giffard | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 316 m² | 245 600 € | 3 509 € |
Questions fréquentes sur Pont-de-Chéruy
Quel est le prix au m² à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian au m² à Pont-de-Chéruy (Isère) est de 2 334 €/m², calculé sur 95 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-de-Chéruy est de 2 891 €/m². Pour un appartement, comptez 2 177 €/m².
Comment estimer sa maison à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-de-Chéruy est de 2 891 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 457 € et 3 325 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pont-de-Chéruy est de 2 177 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (95 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 130 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pont-de-Chéruy ?
À Pont-de-Chéruy, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pont-de-Chéruy ?
Le rendement locatif brut à Pont-de-Chéruy ressort à environ 7,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pont-de-Chéruy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pont-de-Chéruy est passé de 1 994 €/m² à 2 334 €/m², soit une hausse de 17.1 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 23 adresses de Pont-de-Chéruy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Verna
Bd des Collèges
Bd Gindre Duchavany
Rue César Sornin
Rue de la République
Rue du Grand Champ
Rue Georges Brassens
Rue Giffard
Rue Pasteur