1. France
  2. ›Auvergne-Rhône-Alpes
  3. ›Isère
  4. ›Chavanoz

Isère (38)

Prix immobilier à Chavanoz

Le prix médian au m² à Chavanoz (Isère) est de 3 014 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 014 €/m² pour les maisons, et 3 067 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 014 €/m²↑ 28,9 % depuis 2014

44 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 014 €/m²

Appartements

3 067 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Isère

Où se situe Chavanoz entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 581 €/m²7 600 €/m²

Chavanoz se situe 15 % au-dessus de la médiane de l’Isère.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 014 €/m²

2014 → 2025

↑ 28,9 %+675 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
3 014 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chavanoz

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chavanoz

179 333 € — 242 627 €

Base : 3 014 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Chavanoz sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 014 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chavanoz

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

12,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
38 Rte de Lyon5 déc. 2025
114 m²
6 pièces
terrain 308 m²
240 000 €2 105 €
1 Che de la Poyat2 déc. 2025
79 m²
3 pièces
222 600 €2 818 €
15 Che de la Massonne30 oct. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 505 m²
265 000 €4 417 €
5 Rue Pierre Goy21 oct. 2025
46 m²
2 pièces
terrain 480 m²
150 000 €3 261 €
22 Lot La Balme25 sept. 2025
125 m²
6 pièces
terrain 441 m²
306 500 €2 452 €
54B Rte de Lyon11 sept. 2025
80 m²
3 pièces
terrain 247 m²
185 000 €2 313 €
11 Rue des Alpes10 sept. 2025
68 m²
5 pièces
terrain 808 m²
330 750 €4 864 €
12 Rue de la Colline4 sept. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 8 627 m²
312 500 €3 472 €
2 Rue du Dauphiné4 sept. 2025
41 m²
2 pièces
136 000 €3 317 €
23 Rte de Loyettes29 août 2025
123 m²
4 pièces
terrain 1 206 m²
360 000 €2 927 €

Ventes récentes dans tout le département (Isère) →

Questions fréquentes sur Chavanoz

Quel est le prix au m² à Chavanoz ?

Le prix médian au m² à Chavanoz (Isère) est de 3 014 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chavanoz ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chavanoz est de 3 014 €/m². Pour un appartement, comptez 3 067 €/m².

Comment estimer sa maison à Chavanoz ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chavanoz est de 3 014 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 562 € et 3 466 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chavanoz ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chavanoz est de 3 067 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 184 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chavanoz ?

À Chavanoz, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chavanoz ?

Le rendement locatif brut à Chavanoz ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Chavanoz ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chavanoz est passé de 2 339 €/m² à 3 014 €/m², soit une hausse de 28.9 %.

Aussi dans l’Isère

Chavanoz

3 014 €/m²

Huez

7 600 €/m²

Les Deux Alpes

5 815 €/m²

Vaujany

4 982 €/m²

Corenc

4 839 €/m²

Montagne

4 643 €/m²

Biviers

4 619 €/m²

Treffort

4 581 €/m²

Oz

4 546 €/m²

Communes proches

Anthon(38)

à 1,4 km

3 331 €/m²

Loyettes(01)

à 2,6 km

2 585 €/m²

Pont-de-Chéruy(38)

à 3,1 km

2 334 €/m²

Charvieu-Chavagneux(38)

à 3,5 km

2 989 €/m²

Saint-Romain-de-Jalionas(38)

à 4,8 km

3 085 €/m²

Villette-d’Anthon(38)

à 4,8 km

3 603 €/m²

Tignieu-Jameyzieu(38)

à 5,0 km

3 063 €/m²

Saint-Maurice-de-Gourdans(01)

à 5,2 km

2 813 €/m²

Index des adresses

Les 15 adresses de Chavanoz avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Colline

Rue de la Girine

Rue de Perelle

Rue des Alpes

Rue du Prieure

Rue Pierre Goy