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Pyrénées-Atlantiques (64)

Prix immobilier à Sauvagnon

Le prix médian au m² à Sauvagnon (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 439 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 462 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 439 €/m²↑ 21,9 % depuis 2014

36 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 462 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Pyrénées-Atlantiques

Où se situe Sauvagnon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 341 €/m²7 994 €/m²

Sauvagnon se situe 13 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 439 €/m²

2014 → 2025

↑ 21,9 %+439 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 439 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Sauvagnon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Sauvagnon

146 489 € — 198 191 €

Base : 2 462 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Sauvagnon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 439 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Sauvagnon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
21 Che de l’Ensoureyado24 déc. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 1 200 m²
172 500 €2 054 €
53 Rue des Pyrenees23 déc. 2025
145 m²
5 pièces
terrain 1 086 m²
249 900 €1 723 €
14 Che de Jouandot23 déc. 2025
107 m²
5 pièces
terrain 546 m²
200 000 €1 869 €
29 Rue des Pyrenees10 déc. 2025
192 m²
6 pièces
terrain 1 940 m²
235 500 €1 227 €
6 All des Iris27 nov. 2025
138 m²
5 pièces
terrain 1 025 m²
386 500 €2 801 €
9005 Che Morlane12 nov. 2025
82 m²
4 pièces
terrain 984 m²
224 317 €2 736 €
9657 Che Courreges27 oct. 2025
104 m²
4 pièces
terrain 1 380 m²
235 100 €2 283 €
1 Che Sauveur24 oct. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 1 000 m²
359 000 €3 740 €
1T Che Larroque10 oct. 2025
109 m²
4 pièces
terrain 596 m²
306 054 €2 808 €
92 Lot Haute Vue1 oct. 2025
136 m²
4 pièces
terrain 1 820 m²
247 000 €1 816 €

Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →

Questions fréquentes sur Sauvagnon

Quel est le prix au m² à Sauvagnon ?

Le prix médian au m² à Sauvagnon (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 439 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Sauvagnon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sauvagnon est de 2 462 €/m².

Comment estimer sa maison à Sauvagnon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sauvagnon est de 2 462 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 093 € et 2 831 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Sauvagnon ?

À Sauvagnon, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Sauvagnon ?

Le rendement locatif brut à Sauvagnon ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Sauvagnon ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sauvagnon est passé de 2 000 €/m² à 2 439 €/m², soit une hausse de 21.9 %.

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Index des adresses

Les 2 adresses de Sauvagnon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.