Aude (11)
Prix immobilier à Fitou
Le prix médian au m² à Fitou (Aude) est de 2 627 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 859 €/m² pour les maisons, et 2 574 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 627 €/m²↑ 51,6 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 859 €/m²
Appartements
2 574 €/m²
Position dans l’Aude
Où se situe Fitou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Fitou se situe 39 % au-dessus de la médiane de l’Aude.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 627 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Fitou
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Fitou
170 111 € — 230 149 €
Base : 2 859 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Fitou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 627 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue de la Falaise23 déc. 2025 | 5 Rue de la Falaise | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 599 m² | 128 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23B Res Domaine des Capitelles22 déc. 2025 | 23B Res Domaine des Capitelles | Appartement | 69 m² 3 pièces | 192 000 € | 2 783 € |
| 14 Rue des Cathares11 déc. 2025 | 14 Rue des Cathares | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 650 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 35 Les Sidrières10 déc. 2025 | 35 Les Sidrières | Maison | 44 m² 3 pièces | 114 000 € | 2 235 € |
| 43 Res Domaine des Capitelles5 déc. 2025 | 43 Res Domaine des Capitelles | Maison | 78 m² 4 pièces | 231 450 € | 2 967 € |
| 6 La Pinède2 déc. 2025 | 6 La Pinède | Appartement | 32 m² 2 pièces | 88 000 € | 2 750 € |
| 38 À Pedros2 déc. 2025 | 38 À Pedros | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 26 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 110 Res Canigou 213 nov. 2025 | 110 Res Canigou 2 | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 13 m² | 178 000 € | 3 236 € |
| 43 Rue des Cathares12 nov. 2025 | 43 Rue des Cathares | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 441 m² | 269 000 € | 3 587 € |
| 7 Rue des Acacias7 nov. 2025 | 7 Rue des Acacias | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 357 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 32 L’Ameille4 nov. 2025 | 32 L’Ameille | Maison | 37 m² 2 pièces | 141 490 € | 2 888 € |
| 7 La Pinède30 oct. 2025 | 7 La Pinède | Appartement | 25 m² 2 pièces | 82 000 € | 3 417 € |
| 7 Rue de la Tramontane22 oct. 2025 | 7 Rue de la Tramontane | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 1 099 m² | 620 000 € | 3 647 € |
| 6 Rue du Pla15 oct. 2025 | 6 Rue du Pla | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 100 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 99 À Pedros10 oct. 2025 | 99 À Pedros | Appartement | 119 m² 3 pièces terrain 56 m² | 132 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 99 À Pedros10 oct. 2025 | 99 À Pedros | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 56 m² | 36 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Res Domaine des Capitelles9 oct. 2025 | 9 Res Domaine des Capitelles | Maison | 78 m² 4 pièces | 235 600 € | 3 021 € |
| 2 Res Domaine des Capitelles22 sept. 2025 | 2 Res Domaine des Capitelles | Maison | 125 m² 4 pièces | 375 500 € | 3 078 € |
| 50 Rue du Clos de Bellevue10 sept. 2025 | 50 Rue du Clos de Bellevue | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 306 m² | 350 650 € | 3 277 € |
| 126 À Pedros9 sept. 2025 | 126 À Pedros | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 13 m² | 139 750 € | 2 911 € |
| 9 La Pinède9 sept. 2025 | 9 La Pinède | Appartement | 36 m² 2 pièces | 116 700 € | 3 242 € |
| 101 À Pedros18 août 2025 | 101 À Pedros | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 13 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 25 Gr Grand Rue7 août 2025 | 25 Gr Grand Rue | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 60 m² | 62 000 € | 689 € |
| 12 La Pinède29 juil. 2025 | 12 La Pinède | Appartement | 50 m² 3 pièces | 99 500 € | 2 073 € |
| 8 Rue des Cathares28 juil. 2025 | 8 Rue des Cathares | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 600 m² | 335 000 € | 2 965 € |
| 107 Res Canigou 124 juil. 2025 | 107 Res Canigou 1 | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 13 m² | 86 500 € | 1 922 € |
| 27 Rue de la Muscatière24 juil. 2025 | 27 Rue de la Muscatière | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 456 m² | 240 000 € | 2 143 € |
| 18 Res Canigou 316 juil. 2025 | 18 Res Canigou 3 | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 17 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 12 La Bergerie1 juil. 2025 | 12 La Bergerie | Appartement | 45 m² 3 pièces terrain 13 m² | 68 700 € | 1 527 € |
| 24 Av de la Mairie30 juin 2025 | 24 Av de la Mairie | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 42 m² | 127 000 € | 1 693 € |
| 30 Av de la Mairie17 juin 2025 | 30 Av de la Mairie | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 150 m² | 96 900 € | 850 € |
| 1 Via Domitia13 juin 2025 | 1 Via Domitia | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 805 m² | 271 600 € | 2 859 € |
| 3 Av des Corbières5 juin 2025 | 3 Av des Corbières | Appartement | 52 m² 2 pièces | 48 000 € | 923 € |
| 20A Res Domaine des Capitelles3 juin 2025 | 20A Res Domaine des Capitelles | Appartement | 67 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 612 € |
| 15 Res Canigou 322 mai 2025 | 15 Res Canigou 3 | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 17 m² | 77 000 € | 1 540 € |
| 35 L’Ameille20 mai 2025 | 35 L’Ameille | Maison | 49 m² 2 pièces | 109 260 € | 2 230 € |
| 4 Rue des Cathares30 avr. 2025 | 4 Rue des Cathares | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 707 m² | 256 500 € | 2 192 € |
| 13 Rue de l’Artigue4 avr. 2025 | 13 Rue de l’Artigue | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 140 m² | 33 050 € | 689 € |
| 26A Res Domaine des Capitelles1 avr. 2025 | 26A Res Domaine des Capitelles | Appartement | 67 m² 3 pièces | 169 950 € | 2 537 € |
| 115 À Pedros3 mars 2025 | 115 À Pedros | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 13 m² | 97 200 € | 2 627 € |
| 126 À Pedros25 févr. 2025 | 126 À Pedros | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 13 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 107 Res Domaine des Capitelles24 févr. 2025 | 107 Res Domaine des Capitelles | Maison | 94 m² 4 pièces | 295 360 € | 3 142 € |
| 13 Res Canigou 224 févr. 2025 | 13 Res Canigou 2 | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 17 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 13 Gr Grand Rue10 févr. 2025 | 13 Gr Grand Rue | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 171 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 11 La Bergerie5 févr. 2025 | 11 La Bergerie | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 13 m² | 138 900 € | 3 020 € |
| 3 Rue Isabelle d’Aragon17 janv. 2025 | 3 Rue Isabelle d’Aragon | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 500 m² | 222 300 € | 2 646 € |
| 29 L’Ameille14 janv. 2025 | 29 L’Ameille | Maison | 56 m² 3 pièces | 131 000 € | 2 339 € |
| 42 Les Sidrières27 déc. 2024 | 42 Les Sidrières | Maison | 49 m² 2 pièces | 142 000 € | 2 898 € |
| 42 Rte Nationale 927 déc. 2024 | 42 Rte Nationale 9 | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 640 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 14 Res Canigou 326 déc. 2024 | 14 Res Canigou 3 | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 17 m² | 60 000 € | 2 143 € |
Questions fréquentes sur Fitou
Quel est le prix au m² à Fitou ?
Le prix médian au m² à Fitou (Aude) est de 2 627 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Fitou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fitou est de 2 859 €/m². Pour un appartement, comptez 2 574 €/m².
Comment estimer sa maison à Fitou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fitou est de 2 859 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 430 € et 3 288 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Fitou ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fitou est de 2 574 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 154 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fitou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fitou est passé de 1 733 €/m² à 2 627 €/m², soit une hausse de 51.6 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Fitou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Artigue
Rue de la Falaise
Rue de la Muscatière
Rue de la Tramontane
Rue des Acacias
Rue Isabelle d’Aragon