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Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine
Le prix médian au m² à Sainte-Maure-de-Touraine (Indre-et-Loire) est de 1 551 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 563 €/m² pour les maisons, et 1 210 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 551 €/m²↑ 39,5 % depuis 2014
58 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 563 €/m²
Appartements
1 210 €/m²
Position en Indre-et-Loire
Où se situe Sainte-Maure-de-Touraine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sainte-Maure-de-Touraine se situe 33 % en dessous de la médiane d’Indre-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 551 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sainte-Maure-de-Touraine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sainte-Maure-de-Touraine
92 999 € — 125 821 €
Base : 1 563 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Sainte-Maure-de-Touraine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 551 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Maure-de-Touraine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,8 €/m²
T3 et plus
8,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue du Docteur Patry17 déc. 2025 | 8 Rue du Docteur Patry | Appartement | 42 m² 3 pièces | 72 000 € | 1 800 € |
| 22 Les Vauzelles12 déc. 2025 | 22 Les Vauzelles | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 714 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 8 Rue du Docteur Patry12 déc. 2025 | 8 Rue du Docteur Patry | Appartement | 86 m² 2 pièces | 44 000 € | 936 € |
| 15 Rue Albert Masson9 déc. 2025 | 15 Rue Albert Masson | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 114 m² | 70 500 € | 1 068 € |
| 8T Rue Abbe Bourasse28 nov. 2025 | 8T Rue Abbe Bourasse | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 527 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 1 Les Fontenelles 226 nov. 2025 | 1 Les Fontenelles 2 | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 674 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 17 Rue Rabelais17 nov. 2025 | 17 Rue Rabelais | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 400 m² | 178 000 € | 2 046 € |
| 5 Rue Alfred de Vigny5 nov. 2025 | 5 Rue Alfred de Vigny | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 780 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 37B Rue des Coteaux31 oct. 2025 | 37B Rue des Coteaux | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 2 857 m² | 430 000 € | 2 560 € |
| 6 Rue du Petit Vaux24 oct. 2025 | 6 Rue du Petit Vaux | Maison | 174 m² 5 pièces terrain 2 967 m² | 260 000 € | 1 494 € |
| 8 Rue de Ste Catherine16 oct. 2025 | 8 Rue de Ste Catherine | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 548 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 15 Rue du Petit Vaux7 oct. 2025 | 15 Rue du Petit Vaux | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 510 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 18 Rue de Loches3 oct. 2025 | 18 Rue de Loches | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 158 m² | 44 000 € | 733 € |
| 1 Rue St Mesmin2 oct. 2025 | 1 Rue St Mesmin | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 292 m² | 85 000 € | 739 € |
| 11 Les Archambaults26 sept. 2025 | 11 Les Archambaults | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 3 372 m² | 64 000 € | 771 € |
| 49 Rue du Docteur Patry25 sept. 2025 | 49 Rue du Docteur Patry | Maison | 255 m² 9 pièces terrain 680 m² | 212 000 € | 831 € |
| 23 Rue de la Chaume16 sept. 2025 | 23 Rue de la Chaume | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 367 m² | 44 000 € | 1 023 € |
| 2 Rte de Louroux9 sept. 2025 | 2 Rte de Louroux | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 1 089 m² | 247 500 € | 2 380 € |
| 8 Rue du Docteur Patry4 sept. 2025 | 8 Rue du Docteur Patry | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 6 778 m² | 51 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80B Rue de Loches28 août 2025 | 80B Rue de Loches | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 4 480 m² | 319 805 € | 2 221 € |
| 20 Rue Descartes13 août 2025 | 20 Rue Descartes | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 572 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 7 Rue du Grand Vaux13 août 2025 | 7 Rue du Grand Vaux | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 5 655 m² | 108 800 € | 1 674 € |
| 1 Les Égués6 août 2025 | 1 Les Égués | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 11 854 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Av du Gen de Gaulle1 août 2025 | 22 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 402 m² | 48 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Av du Gen de Gaulle1 août 2025 | 22 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 122 m² 5 pièces terrain 402 m² | 177 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue des Douves1 août 2025 | 15B Rue des Douves | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 47 m² | 60 000 € | 968 € |
| 8 Rue St Michel31 juil. 2025 | 8 Rue St Michel | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 162 m² | 40 000 € | 667 € |
| 2 Les Vauzelles25 juil. 2025 | 2 Les Vauzelles | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 584 m² | 144 300 € | 2 122 € |
| 22 Rue du Docteur Patry24 juil. 2025 | 22 Rue du Docteur Patry | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 48 m² | 65 000 € | 929 € |
| 60 Av du Gen de Gaulle23 juil. 2025 | 60 Av du Gen de Gaulle | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 968 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 13 Rue du Grand Vaux21 juil. 2025 | 13 Rue du Grand Vaux | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 2 260 m² | 276 300 € | 1 654 € |
| 17 Rue des Douves18 juil. 2025 | 17 Rue des Douves | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 161 m² | 76 200 € | 953 € |
| 24B Rue des Coteaux17 juil. 2025 | 24B Rue des Coteaux | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 3 703 m² | 302 000 € | 1 678 € |
| 16 Rue de Loches16 juil. 2025 | 16 Rue de Loches | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 254 m² | 54 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de Loches16 juil. 2025 | 16 Rue de Loches | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 254 m² | 58 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue des Mérigotteries11 juil. 2025 | 38 Rue des Mérigotteries | Maison | 179 m² 5 pièces terrain 2 968 m² | 305 000 € | 1 704 € |
| 5 Rue Baptiste Marcet11 juil. 2025 | 5 Rue Baptiste Marcet | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 590 m² | 119 000 € | 2 125 € |
| 22B Rue des Coteaux10 juil. 2025 | 22B Rue des Coteaux | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 056 m² | 164 450 € | 2 030 € |
| 74 Av du Gen de Gaulle10 juil. 2025 | 74 Av du Gen de Gaulle | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 123 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 7 Rue du Sabot Rouge9 juil. 2025 | 7 Rue du Sabot Rouge | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 756 m² | 235 000 € | 1 567 € |
| 17 Pl du Maréchal Leclerc8 juil. 2025 | 17 Pl du Maréchal Leclerc | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 109 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 10 Rue Monseigneur Wolff4 juil. 2025 | 10 Rue Monseigneur Wolff | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 702 m² | 312 600 € | 2 977 € |
| 4 Le Point du Jour1 juil. 2025 | 4 Le Point du Jour | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 905 m² | 235 000 € | 1 780 € |
| 14 Rue Descartes6 juin 2025 | 14 Rue Descartes | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 715 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 26 Les Potteries2 juin 2025 | 26 Les Potteries | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 810 m² | 20 000 € | 286 € |
| 2 Le Moulin de Marant2 juin 2025 | 2 Le Moulin de Marant | Maison | 250 m² 5 pièces terrain 5 741 m² | 400 000 € | 1 600 € |
| 9 Les Vauzelles30 mai 2025 | 9 Les Vauzelles | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 584 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 6 Imp des Mesanges23 mai 2025 | 6 Imp des Mesanges | Maison | 171 m² 9 pièces terrain 1 206 m² | 95 000 € | 556 € |
| 46 Rue de Loches30 avr. 2025 | 46 Rue de Loches | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 198 m² | 126 000 € | 1 286 € |
| 20 Rue du Château Gaillard28 avr. 2025 | 20 Rue du Château Gaillard | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 845 m² | 178 000 € | 1 156 € |
Questions fréquentes sur Sainte-Maure-de-Touraine
Quel est le prix au m² à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Le prix médian au m² à Sainte-Maure-de-Touraine (Indre-et-Loire) est de 1 551 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Maure-de-Touraine est de 1 563 €/m². Pour un appartement, comptez 1 210 €/m².
Comment estimer sa maison à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Maure-de-Touraine est de 1 563 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 329 € et 1 797 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sainte-Maure-de-Touraine est de 1 210 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 72 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sainte-Maure-de-Touraine ?
À Sainte-Maure-de-Touraine, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Le rendement locatif brut à Sainte-Maure-de-Touraine ressort à environ 9,6 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Maure-de-Touraine est passé de 1 112 €/m² à 1 551 €/m², soit une hausse de 39.5 %.
Aussi en Indre-et-Loire
Index des adresses
Les 24 adresses de Sainte-Maure-de-Touraine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Masson
Rue Alfred de Vigny
Rue Baptiste Marcet
Rue de la Chaume
Rue de la Robinerie
Rue de Ste Catherine
Rue des Coteaux
Rue des Mérigotteries
Rue du Grand Vaux
Rue du Moulin
Rue du Sabot Rouge
Rue Joliot Curie
Rue Rabelais
Rue St Mesmin
Rue St Michel