- France
- ›Nouvelle-Aquitaine
- ›Landes
- ›Saint-Vincent-de-Tyrosse
Landes (40)
Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (Landes) est de 3 333 €/m², basé sur 118 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 333 €/m² pour les maisons, et 3 367 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 333 €/m²↑ 53,8 % depuis 2014
118 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 333 €/m²
Appartements
3 367 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Saint-Vincent-de-Tyrosse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Vincent-de-Tyrosse se situe 23 % au-dessus de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 333 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Vincent-de-Tyrosse
198 314 € — 268 307 €
Base : 3 333 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 118 ventes DVF enregistrées à Saint-Vincent-de-Tyrosse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 333 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,0 €/m²
T3 et plus
12,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 118 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 All des Camélias30 déc. 2025 | 115 All des Camélias | Appartement | 42 m² 2 pièces | 117 500 € | 2 798 € |
| 5 Av des Faisans30 déc. 2025 | 5 Av des Faisans | Appartement | 59 m² 3 pièces | 193 000 € | 3 328 € |
| 8 Lot Les Jardins du Hittau23 déc. 2025 | 8 Lot Les Jardins du Hittau | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 615 m² | 430 000 € | 3 333 € |
| 24 All des Arbousiers23 déc. 2025 | 24 All des Arbousiers | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 835 m² | 345 000 € | 4 662 € |
| 7 Av des Faisans22 déc. 2025 | 7 Av des Faisans | Appartement | 49 m² 2 pièces | 183 000 € | 3 813 € |
| 901 Imp des Sits15 déc. 2025 | 901 Imp des Sits | Maison | 178 m² 3 pièces terrain 1 698 m² | 590 000 € | 3 315 € |
| 18T Rue des Lapereaux15 déc. 2025 | 18T Rue des Lapereaux | Appartement | 60 m² 3 pièces | 111 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18T Rue des Lapereaux15 déc. 2025 | 18T Rue des Lapereaux | Appartement | 59 m² 3 pièces | 111 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 212 Av Jean Labastie12 déc. 2025 | 212 Av Jean Labastie | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 476 m² | 47 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 309 Che de Castagnos12 déc. 2025 | 309 Che de Castagnos | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 476 m² | 85 234 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Rue des Pyrénées12 déc. 2025 | 12B Rue des Pyrénées | Appartement | 37 m² 1 pièce | 97 500 € | 3 145 € |
| 2 Av du Stade11 déc. 2025 | 2 Av du Stade | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 240 m² | 371 000 € | 3 041 € |
| 68 Av Cote d’Argent11 déc. 2025 | 68 Av Cote d’Argent | Appartement | 69 m² 3 pièces | 201 000 € | 2 871 € |
| 15 Rue du Born11 déc. 2025 | 15 Rue du Born | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 596 m² | 405 000 € | 5 786 € |
| 10 Rue Plaisance10 déc. 2025 | 10 Rue Plaisance | Appartement | 68 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 309 € |
| 5 All des Tourterelles9 déc. 2025 | 5 All des Tourterelles | Appartement | 48 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 333 € |
| 17 All des Chevreuils1 déc. 2025 | 17 All des Chevreuils | Maison | 79 m² 4 pièces | 275 000 € | 3 481 € |
| 12B Rue des Pyrénées28 nov. 2025 | 12B Rue des Pyrénées | Appartement | 47 m² 2 pièces | 162 000 € | 3 306 € |
| 5000F Che de Mattecu28 nov. 2025 | 5000F Che de Mattecu | Maison | 345 m² 9 pièces terrain 5 851 m² | 1 730 000 € | 5 014 € |
| 32 Av Cote d’Argent27 nov. 2025 | 32 Av Cote d’Argent | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 116 m² | 328 100 € | 2 853 € |
| 25 Rue de la Belette27 nov. 2025 | 25 Rue de la Belette | Maison | 77 m² 4 pièces | 247 000 € | 3 167 € |
| 42 Rue des Northons26 nov. 2025 | 42 Rue des Northons | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 560 m² | 233 600 € | 2 920 € |
| 10 Rue de la Cotterie21 nov. 2025 | 10 Rue de la Cotterie | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 743 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 9 Ham de Piouguit18 nov. 2025 | 9 Ham de Piouguit | Appartement | 58 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 966 € |
| 2B Rue de Tirebeste7 nov. 2025 | 2B Rue de Tirebeste | Appartement | 60 m² 3 pièces | 187 000 € | 3 117 € |
| 38 Rue des Genêts5 nov. 2025 | 38 Rue des Genêts | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 810 m² | 297 000 € | 2 829 € |
| 6B All des Platanes28 oct. 2025 | 6B All des Platanes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 615 m² | 135 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 All des Platanes28 oct. 2025 | 6 All des Platanes | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 615 m² | 164 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Rue de Corinthe27 oct. 2025 | Rue de Corinthe | Appartement | 25 m² 1 pièce | 107 000 € | 4 864 € |
| 12B Rue des Pyrénées23 oct. 2025 | 12B Rue des Pyrénées | Appartement | 50 m² 2 pièces | 111 600 € | 2 278 € |
| 901 Rue Plaisance23 oct. 2025 | 901 Rue Plaisance | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 93 m² | 215 000 € | 1 503 € |
| 25 All des Arbousiers21 oct. 2025 | 25 All des Arbousiers | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 735 m² | 295 000 € | 3 642 € |
| 5 Rue d’Estirebeou17 oct. 2025 | 5 Rue d’Estirebeou | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 798 m² | 413 310 € | 3 690 € |
| 18 All des Arbousiers17 oct. 2025 | 18 All des Arbousiers | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 667 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 28 Rue de l’Aoulhe6 oct. 2025 | 28 Rue de l’Aoulhe | Appartement | 78 m² 4 pièces terrain 303 m² | 213 000 € | 2 731 € |
| 9 Imp de la Lagune4 oct. 2025 | 9 Imp de la Lagune | Appartement | 83 m² 4 pièces | 267 000 € | 3 256 € |
| 2305 Rte de Bayonne3 oct. 2025 | 2305 Rte de Bayonne | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 578 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 7B Rue des Pyrénées30 sept. 2025 | 7B Rue des Pyrénées | Appartement | 68 m² 3 pièces | 185 500 € | 2 728 € |
| 44D Av Cote d’Argent29 sept. 2025 | 44D Av Cote d’Argent | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 159 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 37 Av Nationale29 sept. 2025 | 37 Av Nationale | Appartement | 48 m² 4 pièces | 170 000 € | 3 400 € |
| 150 Rue du Marensin23 sept. 2025 | 150 Rue du Marensin | Appartement | 21 m² 1 pièce | 76 240 € | 3 630 € |
| 27B Rue de la Belette22 sept. 2025 | 27B Rue de la Belette | Appartement | 62 m² 3 pièces | 239 000 € | 3 794 € |
| 18 All des Tourterelles19 sept. 2025 | 18 All des Tourterelles | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 713 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 8 Av du Chenil11 sept. 2025 | 8 Av du Chenil | Appartement | 44 m² 2 pièces | 217 810 € | 4 950 € |
| 7B Rue des Pyrénées11 sept. 2025 | 7B Rue des Pyrénées | Appartement | 118 m² 3 pièces | 323 000 € | 2 737 € |
| 10 Rue des Passerots10 sept. 2025 | 10 Rue des Passerots | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 388 m² | 115 000 € | 1 386 € |
| 1 All des Tourterelles5 sept. 2025 | 1 All des Tourterelles | Appartement | 62 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 710 € |
| 6 Rue de Tirebeste27 août 2025 | 6 Rue de Tirebeste | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 892 m² | 265 768 € | 3 241 € |
| 12B Rue des Pyrénées26 août 2025 | 12B Rue des Pyrénées | Appartement | 49 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 571 € |
| 2T All des Tourterelles25 août 2025 | 2T All des Tourterelles | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 752 m² | 410 000 € | 3 796 € |
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Tyrosse
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (Landes) est de 3 333 €/m², calculé sur 118 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 333 €/m². Pour un appartement, comptez 3 367 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 333 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 833 € et 3 833 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 367 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (118 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 202 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 13,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-de-Tyrosse ressort à environ 4,9 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse est passé de 2 167 €/m² à 3 333 €/m², soit une hausse de 53.8 %.
Aussi dans les Landes
Index des adresses
Les 20 adresses de Saint-Vincent-de-Tyrosse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Alaoude
Rue de l’Arroun
Rue de la Cotterie
Rue de la Paloumère
Rue de la Violette
Rue de Maremne
Rue de Mounsempes
Rue de Tirebeste
Rue des Arênes
Rue des Cèpes
Rue des Genêts
Rue des Passerots
Rue des Souquayrots
Rue du Born
Rue du Nouaou
Rue Plaisance