Prix médian au m²
3 781 €/m²73.5% depuis 2014
60 transactions · 12 mois
Maisons
3 953 €/m²
Appartements
3 750 €/m²
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Position dans les Landes
1 486 €/m²8 617 €/m²
+98% au-dessus de la médiane des Landes
Évolution du prix médian
3 781 €/m²
2014 → 2025
73.5%+1 602 €/m²
Estimation immobilière à Bénesse-Maremne
m²
Estimation à Bénesse-Maremne
235 204 € — 318 217 €
Base : 3 953 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Bénesse-Maremne au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 781 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
60 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Imp Des Pountrots23 déc. 2025 | 44 Imp Des Pountrots | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 508 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 301 Rue Du Beau Soleil17 déc. 2025 | 301 Rue Du Beau Soleil | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 533 m² | 316 027 € | 3 950 € |
| 77 Imp Du Carrerot10 déc. 2025 | 77 Imp Du Carrerot | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 830 m² | 540 000 € | 4 252 € |
| 80 Imp De Lavielle3 déc. 2025 | 80 Imp De Lavielle | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 639 m² | 495 000 € | 3 694 € |
| 64 Rue Des Papillons2 déc. 2025 | 64 Rue Des Papillons | Appartement | 65 m² 3 pièces | 201 000 € | 3 141 € |
| 173 Rte D'Angresse2 déc. 2025 | 173 Rte D'Angresse | Appartement | 61 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 333 € |
| 515 All D'Aouce27 nov. 2025 | 515 All D'Aouce | Appartement | 43 m² 2 pièces | 187 000 € | 4 349 € |
| 283 Rue Des Coccinelles20 nov. 2025 | 283 Rue Des Coccinelles | Maison | 32 m² 1 pièce | 132 800 € | 4 024 € |
| 64 Rue Des Papillons18 nov. 2025 | 64 Rue Des Papillons | Appartement | 40 m² 2 pièces | 162 500 € | 4 167 € |
| 48B Rue De La Vieille Poste27 oct. 2025 | 48B Rue De La Vieille Poste | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 295 m² | 390 000 € | 4 382 € |
| 515 All D'Aouce23 oct. 2025 | 515 All D'Aouce | Appartement | 43 m² 2 pièces | 186 000 € | 4 326 € |
| 63 Rue Des Ecoles20 oct. 2025 | 63 Rue Des Ecoles | Appartement | 44 m² 2 pièces | 156 000 € | 3 184 € |
| 45 Rte D'Angresse16 oct. 2025 | 45 Rte D'Angresse | Appartement | 60 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 417 € |
| 152 Rue Du Clocher7 oct. 2025 | 152 Rue Du Clocher | Appartement | 64 m² 3 pièces | 242 000 € | 3 781 € |
| 1350A Che De Carrere29 sept. 2025 | 1350A Che De Carrere | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 964 m² | 489 400 € | 4 574 € |
| 675 Rte De Bayonne29 sept. 2025 | 675 Rte De Bayonne | Appartement | 50 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 396 € |
| 32 Rue Des Roseaux18 sept. 2025 | 32 Rue Des Roseaux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 204 m² | 291 340 € | 3 642 € |
| 173 Rte D'Angresse16 sept. 2025 | 173 Rte D'Angresse | Appartement | 39 m² 2 pièces | 177 615 € | 4 554 € |
| 1296 Rte De Bayonne15 sept. 2025 | 1296 Rte De Bayonne | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 647 m² | 269 000 € | 3 321 € |
| 82 Rue Du Beau Soleil15 sept. 2025 | 82 Rue Du Beau Soleil | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 1 376 m² | 512 000 € | 5 069 € |
| 515 All D'Aouce10 sept. 2025 | 515 All D'Aouce | Appartement | 45 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 111 € |
| 148 Imp Du Carrerot9 sept. 2025 | 148 Imp Du Carrerot | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 653 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 173 Rte D'Angresse8 sept. 2025 | 173 Rte D'Angresse | Appartement | 51 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 078 € |
| 63 Rue Du Clocher26 août 2025 | 63 Rue Du Clocher | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 381 m² | 417 413 € | 5 284 € |
| 941 Che De L'Aiguillon8 août 2025 | 941 Che De L'Aiguillon | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 3 521 m² | 663 300 € | 3 317 € |
| 152 Rue Du Clocher6 août 2025 | 152 Rue Du Clocher | Appartement | 64 m² 3 pièces | 249 000 € | 3 891 € |
| 229 Rte De Sarraillot25 juil. 2025 | 229 Rte De Sarraillot | Maison | 163 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 470 000 € | 2 883 € |
| 26 Rte De Capbreton25 juil. 2025 | 26 Rte De Capbreton | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 834 m² | 490 000 € | 6 533 € |
| 360 All D'Aouce24 juil. 2025 | 360 All D'Aouce | Appartement | 59 m² 3 pièces | 211 700 € | 3 588 € |
| 19 Rue Maurice Genevoix18 juil. 2025 | 19 Rue Maurice Genevoix | Appartement | 60 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 750 € |
| 221 Rue Des Chenes Lieges18 juil. 2025 | 221 Rue Des Chenes Lieges | Appartement | 43 m² 2 pièces | 210 000 € | 5 000 € |
| 1088 Rte De Capbreton7 juil. 2025 | 1088 Rte De Capbreton | Maison | 197 m² 7 pièces terrain 6 040 m² | 682 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1088 Rte De Capbreton7 juil. 2025 | 1088 Rte De Capbreton | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 6 040 m² | 277 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 194 Rue Du Petit Poutch7 juil. 2025 | 194 Rue Du Petit Poutch | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 990 m² | 422 000 € | 4 396 € |
| 14 Imp Du Carrerot3 juil. 2025 | 14 Imp Du Carrerot | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 735 m² | 589 000 € | 5 610 € |
| 504 Rue De Guillebert24 juin 2025 | 504 Rue De Guillebert | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 875 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 737 All D'Aouce17 juin 2025 | 737 All D'Aouce | Appartement | 42 m² 2 pièces | 215 000 € | 5 119 € |
| 64 Rue Des Papillons17 juin 2025 | 64 Rue Des Papillons | Appartement | 41 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 780 € |
| 16 Rue Des Chenes Lieges16 juin 2025 | 16 Rue Des Chenes Lieges | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 217 m² | 343 500 € | 4 294 € |
| 1288A Che De Sablaret26 mai 2025 | 1288A Che De Sablaret | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 653 m² | 318 000 € | 4 240 € |
| 119 Rue Du Beau Soleil23 mai 2025 | 119 Rue Du Beau Soleil | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 263 m² | 200 000 € | 1 626 € |
| 916 Rte De Capbreton19 mai 2025 | 916 Rte De Capbreton | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 017 m² | 248 000 € | 4 133 € |
| 581 Rte De Bayonne19 mai 2025 | 581 Rte De Bayonne | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 558 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 215 Rte De Carrere6 mai 2025 | 215 Rte De Carrere | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 259 m² | 327 783 € | 3 311 € |
| 515 All D'Aouce24 avr. 2025 | 515 All D'Aouce | Appartement | 48 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 673 € |
| 240 Rue Du Petit Poutch24 avr. 2025 | 240 Rue Du Petit Poutch | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 378 m² | 558 535 € | 6 206 € |
| 37 Rte De Sarraillot24 avr. 2025 | 37 Rte De Sarraillot | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 1 173 m² | 545 500 € | 3 953 € |
| 360 All D'Aouce16 avr. 2025 | 360 All D'Aouce | Appartement | 60 m² 3 pièces | 195 238 € | 3 254 € |
| 1350A Chem De Carrere8 avr. 2025 | 1350A Chem De Carrere | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 3 354 m² | 108 436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1350A Chem De Carrere8 avr. 2025 | 1350A Chem De Carrere | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 3 354 m² | 111 564 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Bénesse-Maremne
Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
Le prix médian au m² à Bénesse-Maremne (Landes) est de 3 781 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bénesse-Maremne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bénesse-Maremne est de 3 953 €/m². Pour un appartement, comptez 3 750 €/m².
Comment estimer sa maison à Bénesse-Maremne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bénesse-Maremne est de 3 953 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 360 € et 4 546 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bénesse-Maremne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bénesse-Maremne est de 3 750 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 225 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bénesse-Maremne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bénesse-Maremne est passé de 2 179 €/m² à 3 781 €/m², soit une hausse de 73.5 %.