Prix médian au m²
2 477 €/m²21.4% depuis 2014
108 transactions · 12 mois
Maisons
2 598 €/m²
Appartements
2 399 €/m²
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Position dans les Pyrénées-Orientales
1 062 €/m²5 023 €/m²
+17% au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales
Évolution du prix médian
2 477 €/m²
2014 → 2025
21.4%+437 €/m²
Estimation immobilière à Cabestany
m²
Estimation à Cabestany
154 581 € — 209 139 €
Base : 2 598 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 108 ventes DVF enregistrées à Cabestany au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 477 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
108 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Josep Sebastia Pons30 déc. 2025 | 4 Imp Josep Sebastia Pons | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 237 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 16 Rue Gilbert Brutus29 déc. 2025 | 16 Rue Gilbert Brutus | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 344 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 3 Rue Jean Jaures23 déc. 2025 | 3 Rue Jean Jaures | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 505 m² | 123 303 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 644 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av De Provence19 déc. 2025 | 30 Av De Provence | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 331 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 7 Rue Des Evades De France17 déc. 2025 | 7 Rue Des Evades De France | Appartement | 82 m² 3 pièces terrain 369 m² | 169 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Des Evades De France17 déc. 2025 | 7 Rue Des Evades De France | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 369 m² | 130 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Des Geraniums16 déc. 2025 | 11 Rue Des Geraniums | Maison | 154 m² 4 pièces terrain 258 m² | 270 000 € | 1 753 € |
| 1 Imp Marinade16 déc. 2025 | 1 Imp Marinade | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 140 m² | 360 000 € | 2 903 € |
| 408 El Molinas28 nov. 2025 | 408 El Molinas | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 1 483 m² | 335 000 € | 3 681 € |
| 19 Rue Lt Gilles27 nov. 2025 | 19 Rue Lt Gilles | Maison | 97 m² 5 pièces | 280 000 € | 3 182 € |
| 6 Rue Des Hortensias14 nov. 2025 | 6 Rue Des Hortensias | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 362 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 11 All Du Comite De Baixas12 nov. 2025 | 11 All Du Comite De Baixas | Appartement | 45 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 111 € |
| 14 Rue Des Lilas12 nov. 2025 | 14 Rue Des Lilas | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 336 m² | 266 250 € | 2 663 € |
| 13 Rue Du Perigord31 oct. 2025 | 13 Rue Du Perigord | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 142 m² | 249 600 € | 2 869 € |
| 7 Imp Du Poitou31 oct. 2025 | 7 Imp Du Poitou | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 137 m² | 242 420 € | 2 852 € |
| 15 Rue Josep Andreu Toront29 oct. 2025 | 15 Rue Josep Andreu Toront | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 343 m² | 320 875 € | 3 342 € |
| 87 Av Jean Jaures27 oct. 2025 | 87 Av Jean Jaures | Maison | 64 m² 5 pièces terrain 207 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 1 Pl De La Revolution Francaise24 oct. 2025 | 1 Pl De La Revolution Francaise | Appartement | 42 m² 3 pièces | 92 000 € | 2 190 € |
| 40 Av Du Languedoc24 oct. 2025 | 40 Av Du Languedoc | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 262 m² | 243 500 € | 2 899 € |
| 26 Rue Louis De St Just23 oct. 2025 | 26 Rue Louis De St Just | Maison | 204 m² 5 pièces terrain 1 303 m² | 492 000 € | 2 412 € |
| 12 Rue Francois Arago17 oct. 2025 | 12 Rue Francois Arago | Maison | 99 m² 7 pièces terrain 95 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 10 Rue Marcelin Albert10 oct. 2025 | 10 Rue Marcelin Albert | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 284 m² | 258 900 € | 2 976 € |
| 56 Rue Via Bacchus Prolongee9 oct. 2025 | 56 Rue Via Bacchus Prolongee | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 273 m² | 210 400 € | 2 598 € |
| 4 Cour Francois Desnoyer30 sept. 2025 | 4 Cour Francois Desnoyer | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 216 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 24 Rue Lucie Et Raymond Aubrac22 sept. 2025 | 24 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 166 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 10 All Du Mas Campanaud5 sept. 2025 | 10 All Du Mas Campanaud | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 1 040 m² | 776 000 € | 5 006 € |
| 9 Rue Du Nivernais3 sept. 2025 | 9 Rue Du Nivernais | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 227 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 11 Imp Du Maine29 août 2025 | 11 Imp Du Maine | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 157 m² | 231 500 € | 2 724 € |
| 4 Imp Du Maine29 août 2025 | 4 Imp Du Maine | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 140 m² | 167 000 € | 1 988 € |
| 6 Rue Al Carrerou28 août 2025 | 6 Rue Al Carrerou | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 120 m² | 25 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 90 Av Anc Champ De Mars28 août 2025 | 90 Av Anc Champ De Mars | Appartement | 40 m² 3 pièces terrain 120 m² | 14 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 90 Av Anc Champ De Mars28 août 2025 | 90 Av Anc Champ De Mars | Appartement | 40 m² 3 pièces terrain 120 m² | 14 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Pasteur27 août 2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement | 66 m² 3 pièces | 129 000 € | 1 955 € |
| 20 Rue Du Nivernais27 août 2025 | 20 Rue Du Nivernais | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 221 m² | 41 500 € | 456 € |
| 12 Av Francois Pomarede26 août 2025 | 12 Av Francois Pomarede | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 408 m² | 277 500 € | 2 392 € |
| 11 Rue Celestin Freinet26 août 2025 | 11 Rue Celestin Freinet | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 393 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 48 Av Du Languedoc26 août 2025 | 48 Av Du Languedoc | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 305 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 10 Rue Mal Joffre25 août 2025 | 10 Rue Mal Joffre | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 153 m² | 225 000 € | 2 103 € |
| 10 Rue De Savoie20 août 2025 | 10 Rue De Savoie | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 164 m² | 209 000 € | 2 580 € |
| 47 Av De La Madeleine19 août 2025 | 47 Av De La Madeleine | Appartement | 70 m² 3 pièces | 117 500 € | 1 679 € |
| 23 Av De Provence14 août 2025 | 23 Av De Provence | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 444 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 24 Rue Peter Benenson31 juil. 2025 | 24 Rue Peter Benenson | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 291 m² | 422 040 € | 3 246 € |
| 39B Rue Marcel Fort31 juil. 2025 | 39B Rue Marcel Fort | Maison | 86 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 644 € |
| 5 Av De La Madeleine25 juil. 2025 | 5 Av De La Madeleine | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 175 m² | 222 000 € | 2 643 € |
| 11 Av De Provence25 juil. 2025 | 11 Av De Provence | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 198 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 3 Tra Du Canal23 juil. 2025 | 3 Tra Du Canal | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 54 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 9 Rue Du Grenache21 juil. 2025 | 9 Rue Du Grenache | Maison | 159 m² 5 pièces terrain 742 m² | 471 350 € | 2 964 € |
| 15A Rue Peter Benenson21 juil. 2025 | 15A Rue Peter Benenson | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 241 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 11 All Du Comite De Baixas17 juil. 2025 | 11 All Du Comite De Baixas | Appartement | 67 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 463 € |
| 18 Rue Des Amandiers16 juil. 2025 | 18 Rue Des Amandiers | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 267 m² | 245 000 € | 1 801 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Cabestany
Quel est le prix au m² à Cabestany ?
Le prix médian au m² à Cabestany (Pyrénées-Orientales) est de 2 477 €/m², calculé sur 108 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Cabestany ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cabestany est de 2 598 €/m². Pour un appartement, comptez 2 399 €/m².
Comment estimer sa maison à Cabestany ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cabestany est de 2 598 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 208 € et 2 988 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Cabestany ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cabestany est de 2 399 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (108 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 143 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cabestany ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cabestany est passé de 2 040 €/m² à 2 477 €/m², soit une hausse de 21.4 %.