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Landes (40)
Prix immobilier à Saint-Geours-de-Maremne
Le prix médian au m² à Saint-Geours-de-Maremne (Landes) est de 3 476 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 452 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 476 €/m²↑ 88,7 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 452 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Saint-Geours-de-Maremne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Geours-de-Maremne se situe 28 % au-dessus de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 476 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Geours-de-Maremne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Geours-de-Maremne
205 394 € — 277 886 €
Base : 3 452 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Saint-Geours-de-Maremne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 476 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Geours-de-Maremne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 Rte de Lelanne26 déc. 2025 | 145 Rte de Lelanne | Appartement | 43 m² 2 pièces | 166 000 € | 3 860 € |
| 1108 Rte de la Gare19 déc. 2025 | 1108 Rte de la Gare | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 889 m² | 339 000 € | 2 530 € |
| 3 Av des Oiseaux5 déc. 2025 | 3 Av des Oiseaux | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 006 m² | 358 700 € | 2 940 € |
| 4 Rue du Courbeuilhe1 déc. 2025 | 4 Rue du Courbeuilhe | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 875 m² | 370 000 € | 3 592 € |
| 2 Rue de l’Ayguette25 nov. 2025 | 2 Rue de l’Ayguette | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 560 m² | 265 690 € | 2 271 € |
| 12 All de la Chenaie19 nov. 2025 | 12 All de la Chenaie | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 300 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 6 Rue des Dahlias10 nov. 2025 | 6 Rue des Dahlias | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 910 m² | 569 230 € | 5 320 € |
| 480 Che de Lesbats22 oct. 2025 | 480 Che de Lesbats | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 11 187 m² | 160 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rte de Bayonne20 oct. 2025 | 33 Rte de Bayonne | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 4 021 m² | 675 000 € | 10 547 € |
| 10 Rue de la Cournave10 oct. 2025 | 10 Rue de la Cournave | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 189 m² | 350 000 € | 3 571 € |
| 220 Che de Peydecoum9 oct. 2025 | 220 Che de Peydecoum | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 340 000 € | 3 820 € |
| 1B All de Plaisance24 sept. 2025 | 1B All de Plaisance | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 370 m² | 283 000 € | 3 011 € |
| 2 Rue des Bergeronnettes12 sept. 2025 | 2 Rue des Bergeronnettes | Maison | 73 m² 4 pièces | 223 080 € | 3 015 € |
| 32 Rue de la Source1 sept. 2025 | 32 Rue de la Source | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 386 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 18 Rue des Artisans7 août 2025 | 18 Rue des Artisans | Appartement | 107 m² 3 pièces | 190 000 € | 1 792 € |
| 9 Rue des Tulipes1 août 2025 | 9 Rue des Tulipes | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 634 m² | 352 000 € | 2 687 € |
| 1 Rue des Ortolans17 juil. 2025 | 1 Rue des Ortolans | Maison | 80 m² 4 pièces | 250 000 € | 3 125 € |
| 24 Rte de Dax30 juin 2025 | 24 Rte de Dax | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 10 967 m² | 400 000 € | 3 636 € |
| 34 Rue de la Source20 juin 2025 | 34 Rue de la Source | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 386 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 17B Rue de la Gare27 mai 2025 | 17B Rue de la Gare | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 475 m² | 164 000 € | 4 100 € |
| 223 Rte de Bellevue7 mai 2025 | 223 Rte de Bellevue | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 1 206 m² | 367 470 € | 2 702 € |
| 6 Rue du Rai de So5 mai 2025 | 6 Rue du Rai de So | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 690 m² | 362 850 € | 4 077 € |
| 5 Rue du Bicq30 avr. 2025 | 5 Rue du Bicq | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 1 201 m² | 237 860 € | 4 173 € |
| 9 All des Anémones21 mars 2025 | 9 All des Anémones | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 728 m² | 404 500 € | 3 852 € |
| 1 Rue des Ortolans7 mars 2025 | 1 Rue des Ortolans | Maison | 247 m² 4 pièces | 270 000 € | 3 375 € |
| 1 All des Prunus4 mars 2025 | 1 All des Prunus | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 710 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 119 Rte du Beryé3 mars 2025 | 119 Rte du Beryé | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 1 623 m² | 430 000 € | 2 774 € |
| 105 Che de Poumès27 févr. 2025 | 105 Che de Poumès | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 789 m² | 430 000 € | 3 282 € |
| 443 Rte de Lelanne19 févr. 2025 | 443 Rte de Lelanne | Maison | 352 m² 5 pièces terrain 4 439 m² | 700 000 € | 1 989 € |
| 6 All des Cerisiers18 févr. 2025 | 6 All des Cerisiers | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 284 m² | 394 000 € | 3 078 € |
| 4T Rue de la Gare13 févr. 2025 | 4T Rue de la Gare | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 605 m² | 210 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4T Rue de la Gare13 févr. 2025 | 4T Rue de la Gare | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 605 m² | 210 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Simone de Beauvoir28 janv. 2025 | 3 Rue Simone de Beauvoir | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 490 m² | 323 300 € | 3 759 € |
| 92 Che de Pachiou24 janv. 2025 | 92 Che de Pachiou | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 456 m² | 430 067 € | 3 874 € |
| 8 Rue Simone de Beauvoir23 janv. 2025 | 8 Rue Simone de Beauvoir | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 646 m² | 365 000 € | 3 763 € |
| 145 Rte de Lelanne3 janv. 2025 | 145 Rte de Lelanne | Appartement | 42 m² 2 pièces | 168 000 € | 3 818 € |
| 203 Che de la Grande Cassiatte30 déc. 2024 | 203 Che de la Grande Cassiatte | Maison | 215 m² 6 pièces terrain 1 424 m² | 375 000 € | 1 744 € |
| 145 Rte de Lelanne3 déc. 2024 | 145 Rte de Lelanne | Appartement | 43 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 864 € |
| 32 Rte de Lelanne29 nov. 2024 | 32 Rte de Lelanne | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 16 151 m² | 798 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rte de Lelanne29 nov. 2024 | 32 Rte de Lelanne | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 16 151 m² | 201 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Ortolans6 nov. 2024 | 8 Rue des Ortolans | Maison | 80 m² 4 pièces | 227 547 € | 2 844 € |
| 18 Rte de Dax29 oct. 2024 | 18 Rte de Dax | Appartement | 76 m² 3 pièces | 156 805 € | 1 723 € |
| 3 All du Bon Gîte30 sept. 2024 | 3 All du Bon Gîte | Maison | 111 m² 5 pièces | 310 000 € | 2 605 € |
| 19B All du Moulin Neuf29 août 2024 | 19B All du Moulin Neuf | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 320 m² | 303 112 € | 3 157 € |
| 17 Rue de la Gare7 août 2024 | 17 Rue de la Gare | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 779 m² | 105 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17B Rue de la Gare7 août 2024 | 17B Rue de la Gare | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 779 m² | 84 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Ortolans28 juin 2024 | 5 Rue des Ortolans | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 516 m² | 410 000 € | 2 993 € |
| 10 Rte de Lecoume17 juin 2024 | 10 Rte de Lecoume | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 2 814 m² | 283 019 € | 5 241 € |
| 210 Chem de Parcaou14 juin 2024 | 210 Chem de Parcaou | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 90 026 m² | 287 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1050 Rte de Saubusse14 juin 2024 | 1050 Rte de Saubusse | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 90 026 m² | 282 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Geours-de-Maremne
Quel est le prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le prix médian au m² à Saint-Geours-de-Maremne (Landes) est de 3 476 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Geours-de-Maremne est de 3 452 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Geours-de-Maremne est de 3 452 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 934 € et 3 970 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Geours-de-Maremne ?
À Saint-Geours-de-Maremne, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le rendement locatif brut à Saint-Geours-de-Maremne ressort à environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Geours-de-Maremne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Geours-de-Maremne est passé de 1 842 €/m² à 3 476 €/m², soit une hausse de 88.7 %.
Aussi dans les Landes
Index des adresses
Les 11 adresses de Saint-Geours-de-Maremne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Ayguette
Rue de la Cournave
Rue des Artisans
Rue des Dahlias
Rue des Tulipes
Rue du Bicq
Rue du Courbeuilhe
Rue du Rai de So
Rue Simone de Beauvoir