Prix médian au m²
2 449 €/m²30.3% depuis 2014
30 transactions · 12 mois
Maisons
2 637 €/m²
Appartements
2 408 €/m²
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Position dans la Loire
739 €/m²2 771 €/m²
+42% au-dessus de la médiane de la Loire
Évolution du prix médian
2 449 €/m²
2014 → 2025
30.3%+569 €/m²
Estimation immobilière à L'Étrat
m²
Estimation à L'Étrat
156 902 € — 212 278 €
Base : 2 637 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à L'Étrat au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 449 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025
Dernières transactions
30 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 294 Rue De Verdun17 déc. 2025 | 294 Rue De Verdun | Appartement | 46 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 630 € |
| 3 Pl De L Eglise12 déc. 2025 | 3 Pl De L Eglise | Appartement | 81 m² 3 pièces | 211 000 € | 2 638 € |
| 6 All Des Tuilleres12 déc. 2025 | 6 All Des Tuilleres | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 2 088 m² | 465 500 € | 4 392 € |
| 10 Rue Du Onze Novembre10 déc. 2025 | 10 Rue Du Onze Novembre | Appartement | 83 m² 4 pièces | 246 400 € | 2 933 € |
| 387 Rue De Verdun2 déc. 2025 | 387 Rue De Verdun | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 1 035 m² | 189 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 387 Rue De Verdun2 déc. 2025 | 387 Rue De Verdun | Appartement | 81 m² 3 pièces terrain 1 035 m² | 160 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Des Flaches26 nov. 2025 | 1 Imp Des Flaches | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 3 154 m² | 321 000 € | 3 489 € |
| 2759 Rte Des Brossettes14 nov. 2025 | 2759 Rte Des Brossettes | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 278 m² | 159 000 € | 2 208 € |
| 18 All De La Bertrandiere13 nov. 2025 | 18 All De La Bertrandiere | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 1 680 m² | 673 000 € | 3 205 € |
| 7A Rue Du Mal Leclerc10 nov. 2025 | 7A Rue Du Mal Leclerc | Appartement | 30 m² 2 pièces | 43 000 € | 1 433 € |
| 27 All De Plein Soleil18 sept. 2025 | 27 All De Plein Soleil | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 603 m² | 368 000 € | 3 345 € |
| 4 All De La Grande Terre5 sept. 2025 | 4 All De La Grande Terre | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 1 070 m² | 400 850 € | 2 637 € |
| 15 Rue Du Mal Leclerc2 sept. 2025 | 15 Rue Du Mal Leclerc | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 11 Che Des Lauriers5 août 2025 | 11 Che Des Lauriers | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 2 064 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 606 Rte Des Brossettes21 juil. 2025 | 606 Rte Des Brossettes | Appartement | 103 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 157 € |
| 3 Pl De L Eglise21 juil. 2025 | 3 Pl De L Eglise | Appartement | 52 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 490 € |
| 203 Rue De La Ferrandiere18 juil. 2025 | 203 Rue De La Ferrandiere | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 755 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 606 Rte Des Brossettes11 juil. 2025 | 606 Rte Des Brossettes | Appartement | 102 m² 1 pièce | 142 000 € | 1 291 € |
| 15 All De Plein Soleil3 juil. 2025 | 15 All De Plein Soleil | Maison | 195 m² 4 pièces terrain 3 351 m² | 350 000 € | 1 795 € |
| 3 Rue Nationale29 avr. 2025 | 3 Rue Nationale | Maison | 116 m² 3 pièces terrain 543 m² | 264 600 € | 2 281 € |
| 1572 Rte Des Brossettes22 avr. 2025 | 1572 Rte Des Brossettes | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 461 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 54 Rte De L'Etrat18 avr. 2025 | 54 Rte De L'Etrat | Appartement | 62 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 951 € |
| 54 Rte De L'Etrat31 mars 2025 | 54 Rte De L'Etrat | Appartement | 45 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 667 € |
| 10 Pl Du Marche14 mars 2025 | 10 Pl Du Marche | Appartement | 92 m² 3 pièces | 239 800 € | 2 889 € |
| 10 Rue Du Onze Novembre17 févr. 2025 | 10 Rue Du Onze Novembre | Appartement | 82 m² 4 pièces | 182 000 € | 2 167 € |
| 3 Pl De L Eglise7 févr. 2025 | 3 Pl De L Eglise | Appartement | 88 m² 3 pièces | 171 000 € | 1 943 € |
| 50 Rte De L'Etrat6 févr. 2025 | 50 Rte De L'Etrat | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 410 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 900 Rue De La Cote4 févr. 2025 | 900 Rue De La Cote | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 5 172 m² | 509 000 € | 4 242 € |
| 54 Rte De L'Etrat24 janv. 2025 | 54 Rte De L'Etrat | Appartement | 45 m² 2 pièces | 152 940 € | 3 399 € |
| 10 Rue Du Onze Novembre22 janv. 2025 | 10 Rue Du Onze Novembre | Appartement | 93 m² 3 pièces | 171 000 € | 2 408 € |
| 1 All De Plein Soleil10 janv. 2025 | 1 All De Plein Soleil | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 045 m² | 201 000 € | 1 546 € |
| 294 Rue De Verdun27 déc. 2024 | 294 Rue De Verdun | Appartement | 59 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 167 € |
| 5 Imp De L Eglise17 déc. 2024 | 5 Imp De L Eglise | Appartement | 59 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 220 € |
| 1 All Des Chevaux10 déc. 2024 | 1 All Des Chevaux | Maison | 142 m² 3 pièces terrain 1 339 m² | 370 000 € | 2 606 € |
| 10 All De La Grande Terre4 nov. 2024 | 10 All De La Grande Terre | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 1 272 m² | 612 500 € | 3 063 € |
| 62 Rte De L'Etrat28 oct. 2024 | 62 Rte De L'Etrat | Appartement | 63 m² 3 pièces | 107 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Rte De L'Etrat28 oct. 2024 | 62 Rte De L'Etrat | Appartement | 63 m² 3 pièces | 107 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All Des Chenes15 oct. 2024 | 5 All Des Chenes | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 51 528 m² | 299 500 € | 1 860 € |
| 15 Rue Du Mal Leclerc25 sept. 2024 | 15 Rue Du Mal Leclerc | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 18 Rue Du Onze Novembre20 sept. 2024 | 18 Rue Du Onze Novembre | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 66 m² | 186 000 € | 2 325 € |
| 36 All De La Rive20 sept. 2024 | 36 All De La Rive | Appartement | 56 m² 2 pièces | 174 000 € | 3 107 € |
| 12 All De La Grande Terre20 sept. 2024 | 12 All De La Grande Terre | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 416 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 606 Rte Des Brossettes18 sept. 2024 | 606 Rte Des Brossettes | Appartement | 58 m² 1 pièce | 89 000 € | 1 589 € |
| 606 Rte Des Brossettes18 sept. 2024 | 606 Rte Des Brossettes | Appartement | 55 m² 1 pièce | 86 000 € | 1 564 € |
| 9 Che Des Bierces29 août 2024 | 9 Che Des Bierces | Appartement | 62 m² 1 pièce | 159 000 € | 2 373 € |
| 5 Imp Des Violettes27 août 2024 | 5 Imp Des Violettes | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 330 m² | 286 400 € | 3 080 € |
| 1 Imp Des Flaches29 juil. 2024 | 1 Imp Des Flaches | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 3 154 m² | 288 500 € | 3 136 € |
| 294 Rue De Verdun23 juil. 2024 | 294 Rue De Verdun | Appartement | 94 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 287 € |
| 17 Rue Du Huit Mai2 juil. 2024 | 17 Rue Du Huit Mai | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 265 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 6 Imp Des Flaches26 juin 2024 | 6 Imp Des Flaches | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 342 m² | 305 000 € | 2 440 € |
Questions fréquentes sur L'Étrat
Quel est le prix au m² à L'Étrat ?
Le prix médian au m² à L'Étrat (Loire) est de 2 449 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à L'Étrat ?
Le prix médian au m² pour une maison à L'Étrat est de 2 637 €/m². Pour un appartement, comptez 2 408 €/m².
Comment estimer sa maison à L'Étrat ?
Le prix médian au m² pour une maison à L'Étrat est de 2 637 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 241 € et 3 033 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à L'Étrat ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L'Étrat est de 2 408 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 144 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Étrat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L'Étrat est passé de 1 880 €/m² à 2 449 €/m², soit une hausse de 30.3 %.