Prix médian au m²
1 209 €/m²15.4% depuis 2014
2 860 transactions · 12 mois
Maisons
2 216 €/m²
Appartements
1 173 €/m²
Voir sur la carte
Position dans la Loire
739 €/m²2 771 €/m²
30% en dessous de la médiane de la Loire
Évolution du prix médian
1 209 €/m²
2014 → 2025
15.4%+161 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Étienne
m²
Estimation à Saint-Étienne
131 852 € — 178 388 €
Base : 2 216 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 2 860 ventes DVF enregistrées à Saint-Étienne au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 209 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
2 860 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Desire Claude31 déc. 2025 | 12 Rue Desire Claude | Appartement | 49 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 020 € |
| 31 Bd Alexandre De Fraissinette31 déc. 2025 | 31 Bd Alexandre De Fraissinette | Appartement | 81 m² 4 pièces | 62 000 € | 805 € |
| 42B Rue Conte Grandchamp31 déc. 2025 | 42B Rue Conte Grandchamp | Appartement | 98 m² 4 pièces | 75 000 € | 781 € |
| 5 Bd Lt Maurice Knoblauch30 déc. 2025 | 5 Bd Lt Maurice Knoblauch | Appartement | 83 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 131 € |
| 13 Bd Lt Maurice Knoblauch30 déc. 2025 | 13 Bd Lt Maurice Knoblauch | Appartement | 90 m² 4 pièces | 82 500 € | 917 € |
| 3 Rue Palluat De Besset30 déc. 2025 | 3 Rue Palluat De Besset | Appartement | 95 m² 4 pièces | 67 000 € | 705 € |
| 17 Rue Louis Soulie30 déc. 2025 | 17 Rue Louis Soulie | Appartement | 79 m² 3 pièces | 45 000 € | 570 € |
| 25 Rue De Terrenoire30 déc. 2025 | 25 Rue De Terrenoire | Appartement | 81 m² 4 pièces | 106 600 € | 1 316 € |
| 2 Rue Emile Littre30 déc. 2025 | 2 Rue Emile Littre | Appartement | 140 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 296 € |
| 1 Pl Mal Foch30 déc. 2025 | 1 Pl Mal Foch | Appartement | 37 m² 1 pièce | 30 000 € | 789 € |
| 65 Rue Desire Claude30 déc. 2025 | 65 Rue Desire Claude | Appartement | 43 m² 2 pièces | 65 500 € | 1 456 € |
| 18 Rue Badouillere30 déc. 2025 | 18 Rue Badouillere | Appartement | 25 m² 1 pièce | 61 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue Bouveri30 déc. 2025 | 41 Rue Bouveri | Appartement | 88 m² 5 pièces | 88 360 € | 1 027 € |
| 89 Rue Desire Claude30 déc. 2025 | 89 Rue Desire Claude | Appartement | 51 m² 3 pièces | 67 000 € | 1 314 € |
| 5 Rue Nicolas Chaize30 déc. 2025 | 5 Rue Nicolas Chaize | Appartement | 35 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 515 € |
| 59 Rue Des Passementiers30 déc. 2025 | 59 Rue Des Passementiers | Appartement | 75 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 267 € |
| 11 Pl Hotel De Ville30 déc. 2025 | 11 Pl Hotel De Ville | Appartement | 47 m² 1 pièce | 30 000 € | 652 € |
| 32 Rue De Champagne30 déc. 2025 | 32 Rue De Champagne | Appartement | 42 m² 2 pièces | 60 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Des Docteurs Charcot30 déc. 2025 | 31 Rue Des Docteurs Charcot | Appartement | 54 m² 2 pièces | 45 000 € | 833 € |
| 15 Rue Robert30 déc. 2025 | 15 Rue Robert | Appartement | 38 m² 2 pièces | 40 840 € | 1 104 € |
| 18 Rue Badouillere30 déc. 2025 | 18 Rue Badouillere | Appartement | 112 m² 1 pièce | 100 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue De Champagne30 déc. 2025 | 32 Rue De Champagne | Appartement | 30 m² 2 pièces | 45 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Bd Alexandre De Fraissinette30 déc. 2025 | 22 Bd Alexandre De Fraissinette | Appartement | 46 m² 2 pièces | 34 000 € | 773 € |
| 32 Rue De Champagne30 déc. 2025 | 32 Rue De Champagne | Appartement | 35 m² 2 pièces | 53 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 66 Rue Des Docteurs Charcot30 déc. 2025 | 66 Rue Des Docteurs Charcot | Appartement | 18 m² 1 pièce | 39 460 € | 2 192 € |
| 38 Rue Du Soleil30 déc. 2025 | 38 Rue Du Soleil | Appartement | 31 m² 1 pièce | 39 000 € | 1 393 € |
| 34 Rue Camelinat29 déc. 2025 | 34 Rue Camelinat | Appartement | 59 m² 2 pièces | 32 000 € | 508 € |
| 125 Rue Antoine Durafour29 déc. 2025 | 125 Rue Antoine Durafour | Appartement | 87 m² 3 pièces terrain 135 m² | 70 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 125 Rue Antoine Durafour29 déc. 2025 | 125 Rue Antoine Durafour | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 135 m² | 42 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue Jean Baptiste David29 déc. 2025 | 71 Rue Jean Baptiste David | Appartement | 59 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 333 € |
| 67 Crs Fauriel29 déc. 2025 | 67 Crs Fauriel | Appartement | 57 m² 3 pièces | 73 500 € | 1 289 € |
| 17 Rue Des Passementiers29 déc. 2025 | 17 Rue Des Passementiers | Appartement | 94 m² 4 pièces | 101 800 € | 970 € |
| 125 Rue Gabriel Peri29 déc. 2025 | 125 Rue Gabriel Peri | Appartement | 55 m² 3 pièces | 48 300 € | 805 € |
| 3 Mte Urbain Thevenon29 déc. 2025 | 3 Mte Urbain Thevenon | Appartement | 64 m² 4 pièces | 41 000 € | 641 € |
| 25B Rue Emile Clermont29 déc. 2025 | 25B Rue Emile Clermont | Appartement | 108 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 182 € |
| 54 Rue Desire Claude29 déc. 2025 | 54 Rue Desire Claude | Appartement | 57 m² 3 pièces | 255 000 € | 4 474 € |
| 85 Rue Michelet29 déc. 2025 | 85 Rue Michelet | Appartement | 32 m² 1 pièce | 60 500 € | 1 952 € |
| 63 Rue Conte Grandchamp29 déc. 2025 | 63 Rue Conte Grandchamp | Appartement | 55 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 293 € |
| 125 Rue Antoine Durafour29 déc. 2025 | 125 Rue Antoine Durafour | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 135 m² | 67 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue Neyron29 déc. 2025 | 58 Rue Neyron | Appartement | 39 m² 2 pièces | 87 400 € | 1 942 € |
| 9 Rue Theodore De Banville29 déc. 2025 | 9 Rue Theodore De Banville | Appartement | 127 m² 7 pièces | 99 000 € | 811 € |
| 125 Rue Antoine Durafour29 déc. 2025 | 125 Rue Antoine Durafour | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 135 m² | 27 518 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 91 Bd Valbenoite29 déc. 2025 | 91 Bd Valbenoite | Appartement | 107 m² 3 pièces | 87 000 € | 845 € |
| 3 Rue Jean-Claude Verpilleux29 déc. 2025 | 3 Rue Jean-Claude Verpilleux | Appartement | 72 m² 3 pièces | 218 000 € | 3 028 € |
| 10 All Mathieu Murgue26 déc. 2025 | 10 All Mathieu Murgue | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 882 m² | 302 600 € | 2 586 € |
| 19 All Richard Wagner26 déc. 2025 | 19 All Richard Wagner | Appartement | 66 m² 3 pièces | 32 000 € | 492 € |
| 8 Rue Passerat26 déc. 2025 | 8 Rue Passerat | Appartement | 106 m² 1 pièce | 63 500 € | 1 323 € |
| 12 All De La Corniche24 déc. 2025 | 12 All De La Corniche | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 761 m² | 323 600 € | 2 652 € |
| 3 Rue De La Vigne23 déc. 2025 | 3 Rue De La Vigne | Appartement | 41 m² 3 pièces | 63 000 € | 1 537 € |
| 19 Rue Chevreul23 déc. 2025 | 19 Rue Chevreul | Appartement | 19 m² 1 pièce | 36 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Saint-Étienne
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne (Loire) est de 1 209 €/m², calculé sur 2 860 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Étienne est de 2 216 €/m². Pour un appartement, comptez 1 173 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Étienne est de 2 216 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 884 € et 2 548 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Étienne est de 1 173 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (2 860 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 70 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Étienne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Étienne est passé de 1 048 €/m² à 1 209 €/m², soit une hausse de 15.4 %.