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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint-André
Le prix médian au m² à Saint-André (Pyrénées-Orientales) est de 2 816 €/m², basé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 816 €/m² pour les maisons, et 2 925 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 816 €/m²↑ 29,9 % depuis 2014
64 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 816 €/m²
Appartements
2 925 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Saint-André entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-André se situe 16 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 816 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-André
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-André
167 552 € — 226 688 €
Base : 2 816 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Saint-André sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 816 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-André
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 64 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Midi Soleil31 déc. 2025 | 4 Rue Midi Soleil | Maison | 88 m² 5 pièces | 300 000 € | 3 409 € |
| 11 Rue Joliot Curie30 déc. 2025 | 11 Rue Joliot Curie | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 409 m² | 242 000 € | 3 103 € |
| 13 Rue de la Republique22 déc. 2025 | 13 Rue de la Republique | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 42 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 15 Rue des Coquelicots19 déc. 2025 | 15 Rue des Coquelicots | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 210 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 6 Rue Gabriel Barde19 déc. 2025 | 6 Rue Gabriel Barde | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 423 m² | 288 600 € | 3 356 € |
| 12 Rue Emmanuel Brousse16 déc. 2025 | 12 Rue Emmanuel Brousse | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 627 m² | 435 000 € | 2 843 € |
| 18 Rue de Taxo12 déc. 2025 | 18 Rue de Taxo | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 488 m² | 377 250 € | 3 067 € |
| 37 Rue des Alberes26 nov. 2025 | 37 Rue des Alberes | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 216 m² | 276 409 € | 2 559 € |
| 5B Rue de la Republique14 nov. 2025 | 5B Rue de la Republique | Appartement | 20 m² 1 pièce | 58 500 € | 2 925 € |
| 32 Rue Joan Pau Gine6 nov. 2025 | 32 Rue Joan Pau Gine | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 173 m² | 308 800 € | 2 998 € |
| 10 Rue des Mesanges3 nov. 2025 | 10 Rue des Mesanges | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 245 m² | 50 000 € | 417 € |
| 22B Rue des Alberes3 nov. 2025 | 22B Rue des Alberes | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 98 m² | 204 330 € | 4 087 € |
| 2C Rue Henri Ey30 oct. 2025 | 2C Rue Henri Ey | Appartement | 50 m² 2 pièces | 156 000 € | 3 120 € |
| 27 Rue Jean Jaures29 oct. 2025 | 27 Rue Jean Jaures | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 719 m² | 463 685 € | 2 696 € |
| 4 Lot Les Oliviers21 oct. 2025 | 4 Lot Les Oliviers | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 215 m² | 221 400 € | 2 545 € |
| 19 Rue Midi Soleil17 oct. 2025 | 19 Rue Midi Soleil | Appartement | 77 m² 4 pièces | 142 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Midi Soleil17 oct. 2025 | 19 Rue Midi Soleil | Appartement | 45 m² 2 pièces | 82 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 560B Rue La Pave13 oct. 2025 | 560B Rue La Pave | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 3 485 m² | 81 500 € | 2 329 € |
| 12 Rue Deodat de Severac10 oct. 2025 | 12 Rue Deodat de Severac | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 410 m² | 295 030 € | 4 276 € |
| 7 Rue des Micocouliers6 oct. 2025 | 7 Rue des Micocouliers | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 438 m² | 260 300 € | 4 412 € |
| 10 Rue Deodat de Severac6 oct. 2025 | 10 Rue Deodat de Severac | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 254 m² | 70 368 € | 1 235 € |
| 4B Rte Nationale25 sept. 2025 | 4B Rte Nationale | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 013 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 20 Rue Leon Valenty23 sept. 2025 | 20 Rue Leon Valenty | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 404 m² | 40 000 € | 400 € |
| 9 Rue Midi Soleil5 sept. 2025 | 9 Rue Midi Soleil | Maison | 116 m² 6 pièces | 308 100 € | 2 656 € |
| 12 Rue de les Coscolledes29 août 2025 | 12 Rue de les Coscolledes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 4 316 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 3B Rue des Alberes25 août 2025 | 3B Rue des Alberes | Appartement | 80 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 125 € |
| 79B Rte Nationale25 août 2025 | 79B Rte Nationale | Appartement | 60 m² 3 pièces | 124 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 79B Rte Nationale25 août 2025 | 79B Rte Nationale | Appartement | 149 m² 5 pièces | 310 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Hyacinthe Rigaud8 août 2025 | 5 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 417 m² | 307 710 € | 3 419 € |
| 14 Rue St Ferreol5 août 2025 | 14 Rue St Ferreol | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 322 m² | 127 000 € | 2 309 € |
| 1 Imp des Chardonnerets31 juil. 2025 | 1 Imp des Chardonnerets | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 410 m² | 319 340 € | 2 314 € |
| 4 Imp Joan Cayrol25 juil. 2025 | 4 Imp Joan Cayrol | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 813 m² | 333 200 € | 2 777 € |
| 37 Rue St Michel24 juil. 2025 | 37 Rue St Michel | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 226 m² | 275 500 € | 3 027 € |
| 5 Rue du Printemps10 juil. 2025 | 5 Rue du Printemps | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 58 m² | 165 500 € | 2 758 € |
| 5164 Les Coscolledes3 juil. 2025 | 5164 Les Coscolledes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 7 597 m² | 330 000 € | 3 084 € |
| 5 Rue des Mesanges1 juil. 2025 | 5 Rue des Mesanges | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 363 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 11 Rue d’Ultrera16 juin 2025 | 11 Rue d’Ultrera | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 250 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 7 Rue Frederic Barcelo11 juin 2025 | 7 Rue Frederic Barcelo | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 388 m² | 227 650 € | 3 502 € |
| 11 Rue du Stade26 mai 2025 | 11 Rue du Stade | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 90 m² | 148 000 € | 2 691 € |
| 7B Rue de la Republique22 mai 2025 | 7B Rue de la Republique | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 45 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 6 Rue Torcatis5 mai 2025 | 6 Rue Torcatis | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 357 m² | 239 000 € | 3 567 € |
| 21 Rue Marcel Pagnol30 avr. 2025 | 21 Rue Marcel Pagnol | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 212 m² | 373 800 € | 2 920 € |
| 11 Rue du Cdt Bazy29 avr. 2025 | 11 Rue du Cdt Bazy | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 299 m² | 282 300 € | 2 972 € |
| 40 Rue du Cdt Bazy25 avr. 2025 | 40 Rue du Cdt Bazy | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 318 m² | 244 000 € | 2 871 € |
| 29 Rue Frederic Barcelo22 avr. 2025 | 29 Rue Frederic Barcelo | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 279 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 1 Rue Miloussa14 avr. 2025 | 1 Rue Miloussa | Maison | 45 m² 4 pièces terrain 462 m² | 119 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1E Rue Miloussa14 avr. 2025 | 1E Rue Miloussa | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 462 m² | 105 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue du Canigou2 avr. 2025 | 7 Rue du Canigou | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 131 m² | 245 500 € | 2 790 € |
| 42 Rue Miloussa28 mars 2025 | 42 Rue Miloussa | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 598 m² | 165 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue Miloussa28 mars 2025 | 42 Rue Miloussa | Appartement | 106 m² 4 pièces terrain 1 598 m² | 349 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Saint-André
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
Le prix médian au m² à Saint-André (Pyrénées-Orientales) est de 2 816 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-André ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-André est de 2 816 €/m². Pour un appartement, comptez 2 925 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-André ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-André est de 2 816 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 394 € et 3 238 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-André ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-André est de 2 925 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (64 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 175 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-André ?
À Saint-André, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-André ?
Le rendement locatif brut à Saint-André ressort à environ 4,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-André ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-André est passé de 2 167 €/m² à 2 816 €/m², soit une hausse de 29.9 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 36 adresses de Saint-André avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Condorcet
Rue de les Coscolledes
Rue des Coquelicots
Rue des Micocouliers
Rue du Canigou
Rue du Cdt Bazy
Rue du Stade
Rue Emmanuel Brousse
Rue Frederic Barcelo
Rue Gabriel Barde
Rue Henri Ey
Rue Joliot Curie
Rue Madeloc
Rue Midi Soleil
Rue Pasteur
Rue St Ferreol
Rue St Michel
Rue St Vincent