Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Elne
Le prix médian au m² à Elne (Pyrénées-Orientales) est de 2 363 €/m², basé sur 145 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 434 €/m² pour les maisons, et 1 700 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 363 €/m²↑ 33,6 % depuis 2014
145 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 434 €/m²
Appartements
1 700 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Elne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Elne se situe 3 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 363 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Elne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Elne
144 823 € — 195 937 €
Base : 2 434 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 145 ventes DVF enregistrées à Elne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 363 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Elne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,0 €/m²
T3 et plus
10,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 145 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Eugene Pottier30 déc. 2025 | 8 Rue Eugene Pottier | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 145 m² | 184 500 € | 2 527 € |
| 4 Imp de Saint Joseph30 déc. 2025 | 4 Imp de Saint Joseph | Maison | 30 m² 3 pièces terrain 70 m² | 121 993 € | 4 066 € |
| 21 Rue Georges Brassens23 déc. 2025 | 21 Rue Georges Brassens | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 242 m² | 172 000 € | 1 870 € |
| 1 Rue de l’Eglise23 déc. 2025 | 1 Rue de l’Eglise | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 29 m² | 92 000 € | 1 704 € |
| 26 Chem de Montescot A St Martin23 déc. 2025 | 26 Chem de Montescot A St Martin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 596 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 31 Rue Pablo Picasso18 déc. 2025 | 31 Rue Pablo Picasso | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 230 m² | 195 000 € | 1 970 € |
| 3 Av Abbe Oliba17 déc. 2025 | 3 Av Abbe Oliba | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 480 m² | 404 000 € | 3 038 € |
| 22 Rue de l’Esperance16 déc. 2025 | 22 Rue de l’Esperance | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 186 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 14 Imp Richier15 déc. 2025 | 14 Imp Richier | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 488 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 14 Pl du Planiol10 déc. 2025 | 14 Pl du Planiol | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 33 m² | 71 500 € | 2 860 € |
| 14 Rue de Sevres9 déc. 2025 | 14 Rue de Sevres | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 53 m² | 122 550 € | 1 885 € |
| 44 Imp de Rovira9 déc. 2025 | 44 Imp de Rovira | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| Che des Trilles8 déc. 2025 | Che des Trilles | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 1 747 m² | 669 800 € | 4 349 € |
| 13 Pl du Cdt Roger8 déc. 2025 | 13 Pl du Cdt Roger | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 62 m² | 35 000 € | 500 € |
| 15 Rue d’Isly28 nov. 2025 | 15 Rue d’Isly | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 57 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 8 Rue de la Chicane28 nov. 2025 | 8 Rue de la Chicane | Appartement | 30 m² 2 pièces | 89 000 € | 2 967 € |
| 6 Rue Pasteur28 nov. 2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 232 m² | 181 000 € | 2 207 € |
| 1 Prom des Enfants de la Maternit25 nov. 2025 | 1 Prom des Enfants de la Maternit | Appartement | 43 m² 2 pièces | 99 750 € | 2 320 € |
| 15 Imp du Four20 nov. 2025 | 15 Imp du Four | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 58 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 73 Av de la Revolution Francaise20 nov. 2025 | 73 Av de la Revolution Francaise | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 449 m² | 336 000 € | 3 733 € |
| 25 Rte de Bages12 nov. 2025 | 25 Rte de Bages | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 590 m² | 301 250 € | 3 630 € |
| 7 Imp des Mimosas7 nov. 2025 | 7 Imp des Mimosas | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 207 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 11 Rue J Jacques Rousseau7 nov. 2025 | 11 Rue J Jacques Rousseau | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 41 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 5 Av du Marechal Juin5 nov. 2025 | 5 Av du Marechal Juin | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 2 472 m² | 381 600 € | 2 869 € |
| 10D Av Pierre Semard4 nov. 2025 | 10D Av Pierre Semard | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 405 m² | 220 590 € | 3 107 € |
| 16 Rte de Latour Bas Elne3 nov. 2025 | 16 Rte de Latour Bas Elne | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 460 m² | 116 220 € | 1 788 € |
| 47 Avenue Mere Teresa31 oct. 2025 | 47 Avenue Mere Teresa | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 174 m² | 190 706 € | 3 126 € |
| 14 Av du 27 Mai 194328 oct. 2025 | 14 Av du 27 Mai 1943 | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 200 m² | 252 100 € | 2 833 € |
| 7 Rue du Capcir27 oct. 2025 | 7 Rue du Capcir | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 124 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 3 Rte d’Alenya27 oct. 2025 | 3 Rte d’Alenya | Maison | 183 m² 4 pièces terrain 326 m² | 287 000 € | 1 568 € |
| 20 Rue Albert Bausil27 oct. 2025 | 20 Rue Albert Bausil | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 246 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 15 Rue Carmen Llanas22 oct. 2025 | 15 Rue Carmen Llanas | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 278 m² | 316 300 € | 3 101 € |
| 7 Rue Ledru Rollin16 oct. 2025 | 7 Rue Ledru Rollin | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 47 m² | 47 000 € | 691 € |
| 14 Imp de Saint Joseph16 oct. 2025 | 14 Imp de Saint Joseph | Appartement | 72 m² 2 pièces | 115 000 € | 1 575 € |
| 57 Av du Gal de Gaulle10 oct. 2025 | 57 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 684 m² | 78 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Av du Gal de Gaulle10 oct. 2025 | 57 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 684 m² | 120 485 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Av du Gal de Gaulle10 oct. 2025 | 57 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 684 m² | 81 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Pablo Picasso9 oct. 2025 | 15 Rue Pablo Picasso | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 187 m² | 254 900 € | 2 864 € |
| 14 Che du Poun de Fouste9 oct. 2025 | 14 Che du Poun de Fouste | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 647 m² | 395 000 € | 2 992 € |
| 44 Av Elisabeth Eidenbenz7 oct. 2025 | 44 Av Elisabeth Eidenbenz | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 414 m² | 330 000 € | 3 173 € |
| 33 Rue d’Isly30 sept. 2025 | 33 Rue d’Isly | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 35 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 16 Rue Paul Verlaine29 sept. 2025 | 16 Rue Paul Verlaine | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 512 m² | 277 500 € | 2 861 € |
| 20 Rue de la Paix22 sept. 2025 | 20 Rue de la Paix | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 13 034 m² | 116 000 € | 1 208 € |
| 11 Rue de Paris18 sept. 2025 | 11 Rue de Paris | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 28 m² | 52 490 € | 2 386 € |
| 6 Rue de l’Ouest17 sept. 2025 | 6 Rue de l’Ouest | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 215 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 10 Pl du Marche aux Grains15 sept. 2025 | 10 Pl du Marche aux Grains | Appartement | 70 m² 3 pièces | 56 000 € | 800 € |
| 21 Rue des Poiriers11 sept. 2025 | 21 Rue des Poiriers | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 250 m² | 70 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue des Poiriers11 sept. 2025 | 21 Rue des Poiriers | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 250 m² | 111 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue de l’Esperance11 sept. 2025 | 36 Rue de l’Esperance | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 196 m² | 207 040 € | 2 353 € |
| 6 Rue Charles Grando5 sept. 2025 | 6 Rue Charles Grando | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 328 m² | 225 000 € | 2 813 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Elne
Quel est le prix au m² à Elne ?
Le prix médian au m² à Elne (Pyrénées-Orientales) est de 2 363 €/m², calculé sur 145 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Elne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Elne est de 2 434 €/m². Pour un appartement, comptez 1 700 €/m².
Comment estimer sa maison à Elne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Elne est de 2 434 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 069 € et 2 799 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Elne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Elne est de 1 700 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (145 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 102 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Elne ?
À Elne, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Elne ?
Le rendement locatif brut à Elne ressort à environ 8,5 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Elne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Elne est passé de 1 769 €/m² à 2 363 €/m², soit une hausse de 33.6 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 49 adresses de Elne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Avenue Mere Teresa
Bd de la Liberte
Rue Albert Bausil
Rue Boileau
Rue Carmen Llanas
Rue Charles Cros
Rue Col Cayrol
Rue Constantin
Rue d’Alger
Rue d’Isly
Rue de l’Eglise
Rue de la Commune de Paris
Rue de la Gendarmerie
Rue de la Paix
Rue de Paris
Rue de Rivoli
Rue de Sevres
Rue des Jardins
Rue des Poetes
Rue des Poiriers
Rue des Trois Portalets
Rue du Capcir
Rue du Centre
Rue du Mas Latrobe
Rue du Moulin
Rue du Tech
Rue du Vallespir
Rue Georges Brassens
Rue Hoche
Rue J Jacques Rousseau
Rue Jordi Pere Cerda
Rue Ledru Rollin
Rue Louis Gras
Rue Mazagran
Rue Pablo Picasso
Rue Pasteur