Prix immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou

Le prix médian au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (Maine-et-Loire) est de 2 481 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 481 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 481 €/m²↑ 47,2 % depuis 2014

63 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 481 €/m²

Voir sur la carte

Position en Maine-et-Loire

Où se situe Rives-du-Loir-en-Anjou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 148 €/m²

Rives-du-Loir-en-Anjou se situe 14 % au-dessus de la médiane de Maine-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 481 €/m²

2014 → 2025

↑ 47,2 %+795 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 481 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Rives-du-Loir-en-Anjou

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Rives-du-Loir-en-Anjou

147 620 € — 199 720 €

Base : 2 481 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Rives-du-Loir-en-Anjou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 481 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Rives-du-Loir-en-Anjou

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che des Vignes22 déc. 2025	1 Che des Vignes	Maison	102 m² 5 pièces terrain 626 m²	305 000 €	2 990 €
151 Che de la Gilberdière19 déc. 2025	151 Che de la Gilberdière	Maison	125 m² 4 pièces terrain 1 261 m²	330 000 €	2 640 €
434 Rte de la Dionnière17 déc. 2025	434 Rte de la Dionnière	Maison	40 m² 3 pièces terrain 539 m²	150 000 €	3 750 €
8 Rue du Soleil Levant15 déc. 2025	8 Rue du Soleil Levant	Maison	108 m² 4 pièces terrain 527 m²	330 000 €	3 056 €
4 Che du Chandelier15 déc. 2025	4 Che du Chandelier	Maison	123 m² 4 pièces terrain 1 738 m²	360 000 €	2 927 €
59 Rte d’Angers9 déc. 2025	59 Rte d’Angers	Maison	180 m² 4 pièces terrain 3 776 m²	332 180 €	1 845 €
20 All des Girolles19 nov. 2025	20 All des Girolles	Maison	111 m² 4 pièces terrain 1 626 m²	295 000 €	2 658 €
13 Rue des Acacias17 nov. 2025	13 Rue des Acacias	Maison	86 m² 4 pièces terrain 937 m²	295 000 €	3 430 €
14 Rue Jules Herve6 nov. 2025	14 Rue Jules Herve	Maison	70 m² 3 pièces terrain 889 m²	68 825 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
28 Rue des Sarments3 nov. 2025	28 Rue des Sarments	Maison	109 m² 5 pièces terrain 452 m²	235 000 €	2 156 €
111 Rte de Tierce28 oct. 2025	111 Rte de Tierce	Maison	115 m² 6 pièces terrain 3 300 m²	325 000 €	2 826 €
1 Rue du Pressoir22 oct. 2025	1 Rue du Pressoir	Maison	75 m² 4 pièces terrain 620 m²	210 000 €	2 800 €
5 Rue de l’Église10 oct. 2025	5 Rue de l’Église	Maison	117 m² 3 pièces terrain 73 m²	180 000 €	1 538 €
157 Che de Jambon6 oct. 2025	157 Che de Jambon	Maison	60 m² 3 pièces terrain 5 033 m²	85 000 €	1 417 €
3B Che des Taillis30 sept. 2025	3B Che des Taillis	Maison	152 m² 4 pièces terrain 400 m²	380 000 €	2 500 €
1 Che du Brosset30 sept. 2025	1 Che du Brosset	Maison	90 m² 5 pièces terrain 1 830 m²	265 000 €	2 944 €
8 All des Cavaillons29 sept. 2025	8 All des Cavaillons	Maison	112 m² 5 pièces terrain 494 m²	240 000 €	2 143 €
159 Che de Jambon24 sept. 2025	159 Che de Jambon	Maison	93 m² 4 pièces terrain 4 265 m²	135 000 €	1 452 €
6 Che Sainte Catherine23 sept. 2025	6 Che Sainte Catherine	Maison	133 m² 5 pièces terrain 1 137 m²	300 000 €	2 256 €
5502 La Dionniere15 sept. 2025	5502 La Dionniere	Maison	73 m² 2 pièces terrain 6 639 m²	84 510 €	1 158 €
11 Che de l’Audinais15 sept. 2025	11 Che de l’Audinais	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 006 m²	260 000 €	2 889 €
21 Rue du Port9 sept. 2025	21 Rue du Port	Maison	140 m² 5 pièces terrain 297 m²	235 000 €	1 679 €
47 Che de Fayet2 sept. 2025	47 Che de Fayet	Maison	160 m² 6 pièces terrain 6 079 m²	379 000 €	2 369 €
2 Che Sainte Catherine27 août 2025	2 Che Sainte Catherine	Maison	108 m² 4 pièces terrain 593 m²	276 500 €	2 560 €
100 Che de la Chapelle du Chêne27 août 2025	100 Che de la Chapelle du Chêne	Maison	189 m² 4 pièces terrain 3 890 m²	280 000 €	1 481 €
5372 L’Aurore26 août 2025	5372 L’Aurore	Maison	146 m² 4 pièces terrain 651 m²	210 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue du Soleil Levant26 août 2025	3 Rue du Soleil Levant	Maison	70 m² 2 pièces terrain 651 m²	100 787 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 All des Myosotis31 juil. 2025	2 All des Myosotis	Maison	196 m² 6 pièces terrain 726 m²	570 000 €	2 908 €
12 Rte des Marzelles29 juil. 2025	12 Rte des Marzelles	Maison	176 m² 5 pièces terrain 565 m²	298 000 €	1 693 €
5847 Grande Maison24 juil. 2025	5847 Grande Maison	Maison	80 m² 2 pièces terrain 23 044 m²	123 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
52 Che des Chardons24 juil. 2025	52 Che des Chardons	Maison	35 m² 1 pièce terrain 23 044 m²	54 113 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Jean de Rely18 juil. 2025	9 Rue Jean de Rely	Maison	90 m² 3 pièces terrain 1 693 m²	405 000 €	4 500 €
13 Rue du Soleil Levant16 juil. 2025	13 Rue du Soleil Levant	Maison	126 m² 6 pièces terrain 783 m²	295 000 €	2 341 €
35 Rte de Pellouailles16 juil. 2025	35 Rte de Pellouailles	Maison	212 m² 6 pièces terrain 18 040 m²	400 000 €	1 887 €
38 Rue Guillaume Bodinier11 juil. 2025	38 Rue Guillaume Bodinier	Maison	70 m² 4 pièces terrain 600 m²	280 000 €	4 000 €
2 Che de la Moulinerie11 juil. 2025	2 Che de la Moulinerie	Maison	160 m² 7 pièces terrain 10 000 m²	316 000 €	1 975 €
7 Che de Rouyon8 juil. 2025	7 Che de Rouyon	Maison	139 m² 5 pièces terrain 2 555 m²	330 000 €	2 374 €
140 Che de la Chapelle du Chêne7 juil. 2025	140 Che de la Chapelle du Chêne	Maison	85 m² 4 pièces terrain 1 810 m²	279 575 €	3 289 €
1B Cote de Beaulieu30 juin 2025	1B Cote de Beaulieu	Maison	89 m² 3 pièces terrain 173 m²	185 000 €	2 079 €
84 Rue Jean de Rely27 juin 2025	84 Rue Jean de Rely	Maison	88 m² 4 pièces terrain 825 m²	250 000 €	2 841 €
9 Che des Bas-Chardons27 juin 2025	9 Che des Bas-Chardons	Maison	88 m² 5 pièces terrain 6 724 m²	220 000 €	2 500 €
18 Rte des Gadifaix18 juin 2025	18 Rte des Gadifaix	Maison	123 m² 5 pièces terrain 2 566 m²	345 000 €	2 805 €
1 Rue de Bellevue3 juin 2025	1 Rue de Bellevue	Maison	98 m² 5 pièces terrain 566 m²	245 000 €	2 500 €
17 Rue des Acacias27 mai 2025	17 Rue des Acacias	Maison	89 m² 4 pièces terrain 737 m²	281 000 €	3 157 €
5239 Rte des Marzelles27 mai 2025	5239 Rte des Marzelles	Maison	130 m² 7 pièces terrain 2 020 m²	204 033 €	1 569 €
3 Rue de Brétigné23 mai 2025	3 Rue de Brétigné	Maison	119 m² 4 pièces terrain 412 m²	255 000 €	2 143 €
35 Rue Jean de Rely16 mai 2025	35 Rue Jean de Rely	Maison	109 m² 5 pièces terrain 938 m²	290 000 €	2 661 €
2 Rte des Gadifaix14 mai 2025	2 Rte des Gadifaix	Maison	72 m² 4 pièces terrain 1 843 m²	155 010 €	2 153 €
15 Rue de la Fritillaire12 mai 2025	15 Rue de la Fritillaire	Maison	80 m² 4 pièces terrain 477 m²	225 000 €	2 813 €
82 Rte de la Dionnière28 avr. 2025	82 Rte de la Dionnière	Maison	88 m² 5 pièces terrain 1 147 m²	165 000 €	1 875 €

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Questions fréquentes sur Rives-du-Loir-en-Anjou

Quel est le prix au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Le prix médian au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (Maine-et-Loire) est de 2 481 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou est de 2 481 €/m².

Comment estimer sa maison à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou est de 2 481 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 109 € et 2 853 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

À Rives-du-Loir-en-Anjou, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Le rendement locatif brut à Rives-du-Loir-en-Anjou ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.