Prix médian au m²
4 169 €/m²51.1% depuis 2014
129 transactions · 12 mois
Maisons
4 911 €/m²
Appartements
4 144 €/m²
Voir sur la carte
Position dans les Hautes-Alpes
1 738 €/m²5 451 €/m²
+67% au-dessus de la médiane des Hautes-Alpes
Évolution du prix médian
4 169 €/m²
2014 → 2025
51.1%+1 409 €/m²
Estimation immobilière à Risoul
m²
Estimation à Risoul
292 205 € — 395 335 €
Base : 4 911 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 129 ventes DVF enregistrées à Risoul au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 169 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
129 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl Du Front De Neige23 déc. 2025 | 6 Pl Du Front De Neige | Appartement | 22 m² 1 pièce | 57 000 € | 2 714 € |
| 70 Rte Des Isclasses22 déc. 2025 | 70 Rte Des Isclasses | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 500 m² | 373 300 € | 3 929 € |
| 127 Rue De La Foret Blanche17 déc. 2025 | 127 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 19 m² 1 pièce | 91 300 € | 4 805 € |
| 5644 Pelinche16 déc. 2025 | 5644 Pelinche | Appartement | 25 m² 2 pièces | 105 000 € | 4 200 € |
| 60 Imp De L Eterlou15 déc. 2025 | 60 Imp De L Eterlou | Appartement | 29 m² 2 pièces | 155 000 € | 5 536 € |
| 5754F Pelinche12 déc. 2025 | 5754F Pelinche | Appartement | 30 m² 1 pièce | 158 300 € | 5 277 € |
| 5240 Les Chalps11 déc. 2025 | 5240 Les Chalps | Appartement | 19 m² 1 pièce | 62 000 € | 3 263 € |
| 5240 Les Chalps9 déc. 2025 | 5240 Les Chalps | Appartement | 25 m² 2 pièces | 97 850 € | 3 914 € |
| 40 Imp De L Eterlou8 déc. 2025 | 40 Imp De L Eterlou | Appartement | 20 m² 2 pièces | 74 000 € | 3 700 € |
| 90 Rue Des Pinatiaux5 déc. 2025 | 90 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 27 m² 2 pièces | 106 295 € | 3 937 € |
| 570 Rue Des Ecrins2 déc. 2025 | 570 Rue Des Ecrins | Appartement | 20 m² 1 pièce | 68 875 € | 3 444 € |
| 28 Rue Des Pinatiaux2 déc. 2025 | 28 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 21 m² 1 pièce | 75 000 € | 3 571 € |
| 622 Rue Des Pinatiaux2 déc. 2025 | 622 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 23 m² 1 pièce | 98 175 € | 4 091 € |
| 570 Rue Des Ecrins28 nov. 2025 | 570 Rue Des Ecrins | Appartement | 40 m² 3 pièces | 123 530 € | 3 088 € |
| 566 Rue Des Pinatiaux27 nov. 2025 | 566 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 27 m² 1 pièce | 114 000 € | 4 222 € |
| 1360 Rte De La Traverse27 nov. 2025 | 1360 Rte De La Traverse | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 770 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 566 Res L Oree Du Bois26 nov. 2025 | 566 Res L Oree Du Bois | Appartement | 21 m² 1 pièce | 65 000 € | 3 250 € |
| 67 Rue De La Foret Blanche24 nov. 2025 | 67 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 24 m² 1 pièce | 88 000 € | 3 667 € |
| 160 Rte Des Chalps21 nov. 2025 | 160 Rte Des Chalps | Appartement | 33 m² 4 pièces | 141 550 € | 4 289 € |
| 5657 Res Pegase17 nov. 2025 | 5657 Res Pegase | Appartement | 26 m² 3 pièces | 126 000 € | 5 040 € |
| 155 Rte Des Isclasses14 nov. 2025 | 155 Rte Des Isclasses | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 267 m² | 399 000 € | 3 440 € |
| 5240 Les Chalps14 nov. 2025 | 5240 Les Chalps | Appartement | 19 m² 1 pièce | 72 200 € | 4 011 € |
| 45 Rue De La Foret Blanche14 nov. 2025 | 45 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 26 m² 1 pièce | 87 110 € | 3 350 € |
| 127 Rue De La Foret Blanche29 oct. 2025 | 127 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 19 m² 1 pièce | 80 750 € | 4 250 € |
| 65 Rue De La Foret Blanche29 oct. 2025 | 65 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 19 m² 1 pièce | 61 500 € | 3 237 € |
| 65 Rue De La Foret Blanche28 oct. 2025 | 65 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 16 m² 1 pièce | 49 550 € | 3 097 € |
| 566 Res L Oree Du Bois28 oct. 2025 | 566 Res L Oree Du Bois | Appartement | 18 m² 1 pièce | 63 650 € | 3 536 € |
| 90 Rue Des Pinatiaux24 oct. 2025 | 90 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 24 m² 2 pièces | 76 950 € | 3 206 € |
| 16 Rue De La Foret Blanche20 oct. 2025 | 16 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 19 m² 1 pièce | 74 900 € | 3 942 € |
| 16 Rue De La Foret Blanche20 oct. 2025 | 16 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 19 m² 1 pièce | 79 210 € | 4 169 € |
| 80 Rte Des Chalps20 oct. 2025 | 80 Rte Des Chalps | Appartement | 23 m² 2 pièces | 94 950 € | 4 128 € |
| 125 Rue De La Foret Blanche17 oct. 2025 | 125 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 24 m² 3 pièces | 111 950 € | 4 665 € |
| 7 Pl Du Front De Neige16 oct. 2025 | 7 Pl Du Front De Neige | Appartement | 42 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 415 € |
| 28 Rue Des Pinatiaux14 oct. 2025 | 28 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 21 m² 1 pièce | 73 400 € | 3 495 € |
| 40 Rue Du Bouisset3 oct. 2025 | 40 Rue Du Bouisset | Appartement | 20 m² 2 pièces | 86 000 € | 4 300 € |
| 40 Imp De L Eterlou1 oct. 2025 | 40 Imp De L Eterlou | Appartement | 26 m² 2 pièces | 136 550 € | 5 252 € |
| 235 Rue Des Ecrins26 sept. 2025 | 235 Rue Des Ecrins | Appartement | 23 m² 2 pièces | 80 000 € | 3 478 € |
| 6 Pl Du Front De Neige25 sept. 2025 | 6 Pl Du Front De Neige | Appartement | 24 m² 1 pièce | 119 000 € | 4 958 € |
| 6 Pl Du Front De Neige24 sept. 2025 | 6 Pl Du Front De Neige | Appartement | 21 m² 1 pièce | 80 790 € | 3 847 € |
| 45 Rue De La Foret Blanche12 sept. 2025 | 45 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 33 m² 1 pièce | 125 000 € | 3 788 € |
| 6 Pl Du Front De Neige11 sept. 2025 | 6 Pl Du Front De Neige | Appartement | 25 m² 1 pièce | 94 000 € | 4 476 € |
| 5657 Res Pegase10 sept. 2025 | 5657 Res Pegase | Appartement | 27 m² 2 pièces | 125 400 € | 4 644 € |
| 90 Rue Des Pinatiaux10 sept. 2025 | 90 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 27 m² 2 pièces | 129 000 € | 4 778 € |
| 127 Rue De La Foret Blanche4 sept. 2025 | 127 Rue De La Foret Blanche | Appartement | 18 m² 2 pièces | 74 000 € | 3 364 € |
| 622 Rue Des Pinatiaux26 août 2025 | 622 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 48 m² 3 pièces | 197 595 € | 4 296 € |
| 5657 Res Pegase21 août 2025 | 5657 Res Pegase | Appartement | 25 m² 3 pièces | 109 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5657 Res Pegase21 août 2025 | 5657 Res Pegase | Appartement | 25 m² 3 pièces | 109 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Rue Des Pinatiaux20 août 2025 | 92 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 30 m² 2 pièces | 36 667 € | 1 222 € |
| 1273 Rte De Chauvet9 août 2025 | 1273 Rte De Chauvet | Appartement | 57 m² 3 pièces | 120 610 € | 2 412 € |
| 622 Rue Des Pinatiaux8 août 2025 | 622 Rue Des Pinatiaux | Appartement | 24 m² 1 pièce | 107 000 € | 4 458 € |
Questions fréquentes sur Risoul
Quel est le prix au m² à Risoul ?
Le prix médian au m² à Risoul (Hautes-Alpes) est de 4 169 €/m², calculé sur 129 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Risoul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Risoul est de 4 911 €/m². Pour un appartement, comptez 4 144 €/m².
Comment estimer sa maison à Risoul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Risoul est de 4 911 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 174 € et 5 648 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Risoul ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Risoul est de 4 144 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (129 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 248 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Risoul ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Risoul est passé de 2 760 €/m² à 4 169 €/m², soit une hausse de 51.1 %.