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Hautes-Alpes (05)

Prix immobilier à Vars

Prix médian au m²

Tous biens

3 895 €/m²

Depuis 2014

↑ 15,2 %

Maisons

4 375 €/m²

Appartements

3 879 €/m²

140 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de VarsVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Vars (Hautes-Alpes) est de 3 895 €/m², basé sur 140 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 375 €/m² pour les maisons, et 3 879 €/m² pour les appartements.

Position dans les Hautes-Alpes

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Vars · 3 895 €/m²
1 738 €/m²2 849 €/m²médiane des Hautes-Alpes5 451 €/m²

Vars est la 6e commune la plus chère des Hautes-Alpes sur 20, 37 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

4 000
3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens3 895€/m²↑ 16,0 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Vars

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Vars

260 313 € — 352 188 €

Base : 4 375 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 140 ventes enregistrées à Vars sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 895 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 140 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Hautes-Alpes) →

Questions fréquentes sur Vars

Quel est le prix au m² à Vars ?

Le prix médian au m² à Vars (Hautes-Alpes) est de 3 895 €/m², calculé sur 140 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Vars ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vars est de 4 375 €/m². Pour un appartement, comptez 3 879 €/m².

Comment estimer sa maison à Vars ?

Le prix médian au m² pour une maison à Vars est de 4 375 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 719 € et 5 031 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Vars ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Vars est de 3 879 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (140 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 232 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Comment évoluent les prix immobiliers à Vars ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vars est passé de 3 382 €/m² à 3 895 €/m², soit une hausse de 15.2 %.

Aussi dans les Hautes-Alpes

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3 895 €/m²

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4 263 €/m²

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4 169 €/m²

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1 600 €/m²

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2 714 €/m²

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2 532 €/m²

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à 10,7 km

3 307 €/m²

Ceillac(05)

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3 271 €/m²

Index des adresses

Les 2 adresses de Vars avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Chanalette

Rue de la Font Tête