Hautes-Alpes (05)

Prix immobilier à Montgenèvre

Prix médian au m²

Tous biens

4 695 €/m²

Depuis 2014

↑ 26,7 %

Appartements

4 695 €/m²

66 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Montgenèvre (Hautes-Alpes) est de 4 695 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 695 €/m² pour les appartements.

Position dans les Hautes-Alpes

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Montgenèvre · 4 695 €/m²

1 738 €/m²Veynes2 849 €/m²médiane des Hautes-Alpes5 451 €/m²Le Monêtier-les-Bains

Montgenèvre est la 2e commune la plus chère des Hautes-Alpes sur 20, 65 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

4 000

2 000

À venir

Tous biens4 695€/m²↑ 24,2 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Montgenèvre

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Montgenèvre

279 353 € — 377 947 €

Base : 4 695 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 66 ventes enregistrées à Montgenèvre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 695 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.

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Questions fréquentes sur Montgenèvre

Quel est le prix au m² à Montgenèvre ?

Le prix médian au m² à Montgenèvre (Hautes-Alpes) est de 4 695 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Comment estimer sa maison à Montgenèvre ?

Le prix médian au m² à Montgenèvre est de 4 695 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 991 € et 5 399 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Montgenèvre ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Montgenèvre est de 4 695 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 281 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.