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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Retiers
Le prix médian au m² à Retiers (Ille-et-Vilaine) est de 1 944 €/m², basé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 944 €/m² pour les maisons, et 1 417 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 944 €/m²↑ 44,5 % depuis 2014
65 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 944 €/m²
Appartements
1 417 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Retiers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Retiers se situe 30 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 944 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Retiers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Retiers
115 668 € — 156 492 €
Base : 1 944 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 65 ventes DVF enregistrées à Retiers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 944 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Retiers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,4 €/m²
T3 et plus
8,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 65 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jean - Marie Lamennais31 déc. 2025 | 1 Rue Jean - Marie Lamennais | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 320 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 2 Rue Emile Lecrec22 déc. 2025 | 2 Rue Emile Lecrec | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 895 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 2 All des Iris19 déc. 2025 | 2 All des Iris | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 350 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 4 Rue Maurice Chevalier17 déc. 2025 | 4 Rue Maurice Chevalier | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 487 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 15 Rue des Erables17 déc. 2025 | 15 Rue des Erables | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 560 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 10 Rue Marechal Leclerc15 déc. 2025 | 10 Rue Marechal Leclerc | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 810 m² | 219 000 € | 2 086 € |
| 5832 La Blanchere15 déc. 2025 | 5832 La Blanchere | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 4 670 m² | 260 000 € | 2 301 € |
| 1 Rue des Charmes12 déc. 2025 | 1 Rue des Charmes | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 708 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 13 Sq Charles de Gaulle9 déc. 2025 | 13 Sq Charles de Gaulle | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 760 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 43 Rue Jean Mermoz2 déc. 2025 | 43 Rue Jean Mermoz | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 600 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 44 Rue Jean Mermoz20 nov. 2025 | 44 Rue Jean Mermoz | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 590 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 23 Rue Jean Mermoz19 nov. 2025 | 23 Rue Jean Mermoz | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 276 m² | 202 000 € | 1 961 € |
| 3 Le Tertre du Bois31 oct. 2025 | 3 Le Tertre du Bois | Maison | 96 m² 7 pièces terrain 14 435 m² | 216 000 € | 2 250 € |
| 6179 Le Tertre29 oct. 2025 | 6179 Le Tertre | Maison | 73 m² 4 pièces | 169 850 € | 2 327 € |
| 5 Sq Jeanne Jugan28 oct. 2025 | 5 Sq Jeanne Jugan | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 347 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 28 Rue Robert d’Arbrissel27 oct. 2025 | 28 Rue Robert d’Arbrissel | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 670 m² | 358 000 € | 2 340 € |
| 4 Rue Robert Surcouf13 oct. 2025 | 4 Rue Robert Surcouf | Maison | 224 m² 7 pièces terrain 437 m² | 263 500 € | 1 176 € |
| 3 Pl Lucien Harel10 oct. 2025 | 3 Pl Lucien Harel | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 375 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 6215 La Cloutiere3 oct. 2025 | 6215 La Cloutiere | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 6 180 m² | 258 000 € | 2 804 € |
| 5620 Les Ogodieres2 oct. 2025 | 5620 Les Ogodieres | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 2 055 m² | 243 000 € | 1 944 € |
| 10 Rue Paul Daussy26 sept. 2025 | 10 Rue Paul Daussy | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 454 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 21 Rue Georges Clemenceau22 sept. 2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 371 m² | 144 500 € | 1 214 € |
| 15 Rue des Colonels Dein19 sept. 2025 | 15 Rue des Colonels Dein | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 478 m² | 101 555 € | 1 410 € |
| 22 Rue Joseph Lancelot19 sept. 2025 | 22 Rue Joseph Lancelot | Appartement | 44 m² 2 pièces | 115 500 € | 2 625 € |
| 45 Rue Robert Surcouf12 sept. 2025 | 45 Rue Robert Surcouf | Maison | 214 m² 7 pièces terrain 730 m² | 340 000 € | 1 589 € |
| 19 La Biardiere2 sept. 2025 | 19 La Biardiere | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 129 m² | 167 000 € | 1 144 € |
| 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny29 août 2025 | 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 62 m² 2 pièces | 38 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny29 août 2025 | 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 58 m² 3 pièces | 36 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 La Haute Mousse28 août 2025 | 1 La Haute Mousse | Maison | 72 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 458 € |
| 24 Rue des Colonels Dein27 août 2025 | 24 Rue des Colonels Dein | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 793 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 1 Rue Eric Tabarly22 août 2025 | 1 Rue Eric Tabarly | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 510 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 3 Rue Edith Piaf7 août 2025 | 3 Rue Edith Piaf | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 513 m² | 197 000 € | 1 824 € |
| 22 Rue Joseph Lancelot30 juil. 2025 | 22 Rue Joseph Lancelot | Appartement | 44 m² 2 pièces | 97 000 € | 2 156 € |
| 28 Rue des Erables28 juil. 2025 | 28 Rue des Erables | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 274 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 9 Rue Edith Piaf21 juil. 2025 | 9 Rue Edith Piaf | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 529 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 2 La Bonne Rencontre10 juil. 2025 | 2 La Bonne Rencontre | Maison | 86 m² 1 pièce terrain 1 130 m² | 136 500 € | 1 587 € |
| 20 Rue Marechal Leclerc9 juil. 2025 | 20 Rue Marechal Leclerc | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 005 m² | 158 500 € | 2 556 € |
| 47 Rue Auguste Pavie4 juil. 2025 | 47 Rue Auguste Pavie | Appartement | 54 m² 3 pièces | 108 000 € | 2 038 € |
| 3 Rue Georges Guynemer30 juin 2025 | 3 Rue Georges Guynemer | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 548 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 4 Imp Louis Bleriot30 juin 2025 | 4 Imp Louis Bleriot | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 732 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 5543 Le Huaume16 juin 2025 | 5543 Le Huaume | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 49 816 m² | 55 698 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Léo Ferré28 mai 2025 | 6 Rue Léo Ferré | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 524 m² | 235 680 € | 1 948 € |
| 22 Rue Georges Clemenceau23 mai 2025 | 22 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 91 m² | 27 641 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Georges Clemenceau23 mai 2025 | 22 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 91 m² | 35 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Georges Clemenceau23 mai 2025 | 22 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 91 m² | 35 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Erables20 mai 2025 | 11 Rue des Erables | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 535 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 5861 Les Riperies20 mai 2025 | 5861 Les Riperies | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 4 758 m² | 184 000 € | 2 022 € |
| 10 Rue du Docteur Pierre Guyot12 mai 2025 | 10 Rue du Docteur Pierre Guyot | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 536 m² | 118 857 € | 2 122 € |
| 24 Rue Victor Hugo2 mai 2025 | 24 Rue Victor Hugo | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 506 m² | 104 500 € | 1 659 € |
| 16 Rue des Erables29 avr. 2025 | 16 Rue des Erables | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 487 m² | 103 000 € | 858 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Retiers
Quel est le prix au m² à Retiers ?
Le prix médian au m² à Retiers (Ille-et-Vilaine) est de 1 944 €/m², calculé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Retiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Retiers est de 1 944 €/m². Pour un appartement, comptez 1 417 €/m².
Comment estimer sa maison à Retiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Retiers est de 1 944 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 652 € et 2 236 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Retiers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Retiers est de 1 417 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (65 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 85 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Retiers ?
À Retiers, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Retiers ?
Le rendement locatif brut à Retiers ressort à environ 8,8 % pour un appartement et environ 6,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Retiers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Retiers est passé de 1 345 €/m² à 1 944 €/m², soit une hausse de 44.5 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Index des adresses
Les 28 adresses de Retiers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Pavie
Rue de la Sévinais
Rue du Commandant Charcot
Rue du Docteur Pierre Guyot
Rue Edith Piaf
Rue Emile Lecrec
Rue Eric Tabarly
Rue Georges Clemenceau
Rue Georges Guynemer
Rue Léo Ferré
Rue Maurice Chevalier
Rue Robert d’Arbrissel
Rue Robert Surcouf
Rue Victor Hugo