Morbihan (56)
Prix immobilier à Pluneret
Le prix médian au m² à Pluneret (Morbihan) est de 2 933 €/m², basé sur 88 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 917 €/m² pour les maisons, et 3 198 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 933 €/m²↑ 37,5 % depuis 2014
88 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 917 €/m²
Appartements
3 198 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Pluneret entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pluneret se situe 10 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 933 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pluneret
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pluneret
173 562 € — 234 818 €
Base : 2 917 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 88 ventes DVF enregistrées à Pluneret sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 933 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pluneret
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 88 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue de Kergohanne31 déc. 2025 | 7 Rue de Kergohanne | Appartement | 61 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 770 € |
| 6 Bransquel17 déc. 2025 | 6 Bransquel | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 115 m² | 355 000 € | 4 034 € |
| 13 Rue de Lann Guerban16 déc. 2025 | 13 Rue de Lann Guerban | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 285 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 18 Rue de Kergohanne12 déc. 2025 | 18 Rue de Kergohanne | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 326 m² | 329 650 € | 2 917 € |
| 7 Rue de Kergohanne10 déc. 2025 | 7 Rue de Kergohanne | Appartement | 62 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 726 € |
| 15 Rue de Lann Guerban10 déc. 2025 | 15 Rue de Lann Guerban | Appartement | 69 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 676 € |
| 1 Rue de l’Ile Berder4 déc. 2025 | 1 Rue de l’Ile Berder | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 261 m² | 285 850 € | 3 529 € |
| 22 Imp Lann Guerban20 nov. 2025 | 22 Imp Lann Guerban | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 873 m² | 100 000 € | 730 € |
| 41 Rue de Sainte Avoye14 nov. 2025 | 41 Rue de Sainte Avoye | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 1 370 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 64 Rue de Kersalé7 nov. 2025 | 64 Rue de Kersalé | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 537 m² | 385 950 € | 2 608 € |
| 44 Rue des Chataigniers3 nov. 2025 | 44 Rue des Chataigniers | Maison | 89 m² 4 pièces | 261 000 € | 2 933 € |
| 5 Rue de Santenoz31 oct. 2025 | 5 Rue de Santenoz | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 950 m² | 665 000 € | 4 463 € |
| 15 Lot de Kerfontaine30 oct. 2025 | 15 Lot de Kerfontaine | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 762 m² | 202 500 € | 1 315 € |
| 5273F Rue Van Gogh8 oct. 2025 | 5273F Rue Van Gogh | Appartement | 41 m² 2 pièces | 137 550 € | 3 355 € |
| 6 Imp Irus6 oct. 2025 | 6 Imp Irus | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 268 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 11 Rte de Kerzuhen26 sept. 2025 | 11 Rte de Kerzuhen | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 601 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 6 Rte de Tréguévir23 sept. 2025 | 6 Rte de Tréguévir | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 994 m² | 724 000 € | 4 259 € |
| 12 Rue de Kerizan22 sept. 2025 | 12 Rue de Kerizan | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 1 157 m² | 545 200 € | 3 365 € |
| 48 Rue de Kergohanne19 sept. 2025 | 48 Rue de Kergohanne | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 325 m² | 257 500 € | 2 500 € |
| 18 Rue de Kerfontaine12 sept. 2025 | 18 Rue de Kerfontaine | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 400 m² | 252 000 € | 2 864 € |
| 14 Rue de l’Ile Longue12 sept. 2025 | 14 Rue de l’Ile Longue | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 475 m² | 290 476 € | 2 421 € |
| 4A Rte de Kerchican10 sept. 2025 | 4A Rte de Kerchican | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 610 m² | 400 000 € | 3 448 € |
| 5512 Le Botterf5 sept. 2025 | 5512 Le Botterf | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 4 820 m² | 405 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5046F Gumenen4 sept. 2025 | 5046F Gumenen | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 4 395 m² | 316 700 € | 1 979 € |
| 5 Rue de la Croix Percée4 sept. 2025 | 5 Rue de la Croix Percée | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 325 m² | 334 000 € | 2 651 € |
| 24 Rue de Kervenduc1 sept. 2025 | 24 Rue de Kervenduc | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 6 654 m² | 122 918 € | 1 366 € |
| 32 Rte de Kervingu29 août 2025 | 32 Rte de Kervingu | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 870 m² | 60 000 € | 606 € |
| 6 Rue de l’Ile Berder28 août 2025 | 6 Rue de l’Ile Berder | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 294 m² | 272 000 € | 5 440 € |
| 12 All des Mouettes26 août 2025 | 12 All des Mouettes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 479 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 24 Rue de Ste Avoye22 août 2025 | 24 Rue de Ste Avoye | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 1 392 m² | 515 800 € | 2 947 € |
| 15 Dom de l’Héritage22 août 2025 | 15 Dom de l’Héritage | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 959 m² | 362 760 € | 3 664 € |
| 13 Rue de Kerfontaine11 août 2025 | 13 Rue de Kerfontaine | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 589 m² | 261 500 € | 3 076 € |
| 7 Rue Conan Meriadec7 août 2025 | 7 Rue Conan Meriadec | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 762 m² | 241 000 € | 1 785 € |
| 5273F Rue Van Gogh5 août 2025 | 5273F Rue Van Gogh | Appartement | 25 m² 1 pièce | 104 500 € | 4 180 € |
| 5273F Rue Van Gogh4 août 2025 | 5273F Rue Van Gogh | Appartement | 68 m² 3 pièces | 196 600 € | 2 934 € |
| 5 Imp Paul Gauguin31 juil. 2025 | 5 Imp Paul Gauguin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 162 m² | 183 000 € | 2 288 € |
| 9 Imp de la Terre Rouge28 juil. 2025 | 9 Imp de la Terre Rouge | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 118 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 12 Lot Le Clos Braguere25 juil. 2025 | 12 Lot Le Clos Braguere | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 534 m² | 321 500 € | 2 473 € |
| 20 Rue Doc Laennec22 juil. 2025 | 20 Rue Doc Laennec | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 1 828 m² | 675 000 € | 4 355 € |
| Imp Liorh Braz15 juil. 2025 | Imp Liorh Braz | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 842 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 5273F Rue Van Gogh10 juil. 2025 | 5273F Rue Van Gogh | Appartement | 57 m² 3 pièces | 215 900 € | 3 788 € |
| 1 Rue Yvon Nicolazic2 juil. 2025 | 1 Rue Yvon Nicolazic | Appartement | 63 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 542 € |
| 11 Rte de Kerhel27 juin 2025 | 11 Rte de Kerhel | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 103 m² | 590 000 € | 4 214 € |
| 4 Rue de l’Ile Stibiden27 juin 2025 | 4 Rue de l’Ile Stibiden | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 368 m² | 294 000 € | 2 911 € |
| 3 Imp de Lissaden26 juin 2025 | 3 Imp de Lissaden | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 980 m² | 125 000 € | 1 106 € |
| 4 Lot Le Clos Braguere18 juin 2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | Maison | 93 m² 2 pièces terrain 714 m² | 293 200 € | 3 153 € |
| 5273F Rue Van Gogh18 juin 2025 | 5273F Rue Van Gogh | Appartement | 40 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 625 € |
| 43 Rue des Chataigniers16 juin 2025 | 43 Rue des Chataigniers | Maison | 71 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 261 € |
| 9 Rue de Kergohanne12 juin 2025 | 9 Rue de Kergohanne | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 281 m² | 97 150 € | 867 € |
| 5274F Rue Monet10 juin 2025 | 5274F Rue Monet | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 18 m² | 119 500 € | 4 426 € |
Questions fréquentes sur Pluneret
Quel est le prix au m² à Pluneret ?
Le prix médian au m² à Pluneret (Morbihan) est de 2 933 €/m², calculé sur 88 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pluneret ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluneret est de 2 917 €/m². Pour un appartement, comptez 3 198 €/m².
Comment estimer sa maison à Pluneret ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluneret est de 2 917 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 479 € et 3 355 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pluneret ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pluneret est de 3 198 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (88 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 191 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pluneret ?
À Pluneret, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pluneret ?
Le rendement locatif brut à Pluneret ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pluneret ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pluneret est passé de 2 133 €/m² à 2 933 €/m², soit une hausse de 37.5 %.
Index des adresses
Les 28 adresses de Pluneret avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Claude de Mirabeau
Rue de Kerizan
Rue de Kervenduc
Rue de l’Ile Berder
Rue de l’Ile d’Ilur
Rue de l’Ile Longue
Rue de l’Île Radenec
Rue de l’Ile Stibiden
Rue de Lann Guerban
Rue de Sainte Avoye
Rue de Santenoz
Rue de Ste Avoye
Rue Doc Laennec
Rue Renoir