Morbihan (56)
Prix immobilier à Plescop
Le prix médian au m² à Plescop (Morbihan) est de 3 292 €/m², basé sur 103 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 156 €/m² pour les maisons, et 3 432 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 292 €/m²↑ 60,7 % depuis 2014
103 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 156 €/m²
Appartements
3 432 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Plescop entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plescop se situe 24 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 292 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plescop
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plescop
187 782 € — 254 058 €
Base : 3 156 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 103 ventes DVF enregistrées à Plescop sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 292 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plescop
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,0 €/m²
T3 et plus
12,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 103 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B Rue Louise Michel30 déc. 2025 | 1B Rue Louise Michel | Appartement | 59 m² 3 pièces | 184 000 € | 3 016 € |
| 11 Route de Kerizouet19 déc. 2025 | 11 Route de Kerizouet | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 35 Rue Sainte Anne19 déc. 2025 | 35 Rue Sainte Anne | Appartement | 54 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 113 € |
| 7 Av de la Paix18 déc. 2025 | 7 Av de la Paix | Appartement | 41 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 500 € |
| 11 Rue Colette17 déc. 2025 | 11 Rue Colette | Maison | 40 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 846 € |
| 3 All Lann Boudig16 déc. 2025 | 3 All Lann Boudig | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 551 m² | 515 756 € | 3 164 € |
| 5 Av de la Paix12 déc. 2025 | 5 Av de la Paix | Appartement | 41 m² 2 pièces | 148 000 € | 3 700 € |
| 7 Av de la Paix10 déc. 2025 | 7 Av de la Paix | Appartement | 40 m² 2 pièces | 136 100 € | 3 403 € |
| 26 Rue des Frères Mostade10 déc. 2025 | 26 Rue des Frères Mostade | Appartement | 63 m² 3 pièces | 258 460 € | 4 169 € |
| 74 Av du Gen de Gaulle8 déc. 2025 | 74 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 62 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 475 € |
| 97 Av du Gen de Gaulle5 déc. 2025 | 97 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 42 m² 2 pièces | 164 000 € | 3 905 € |
| 7 Av de la Paix5 déc. 2025 | 7 Av de la Paix | Appartement | 54 m² 3 pièces | 176 100 € | 3 261 € |
| 4 Rue des Bruyères28 nov. 2025 | 4 Rue des Bruyères | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 787 m² | 290 500 € | 2 995 € |
| 27 Vc Lot du Coedic27 nov. 2025 | 27 Vc Lot du Coedic | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 382 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 4 All Broerec25 nov. 2025 | 4 All Broerec | Appartement | 73 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 877 € |
| 1 Pl de l’Eglise21 nov. 2025 | 1 Pl de l’Eglise | Appartement | 95 m² 4 pièces | 370 000 € | 3 895 € |
| 6 Rue de Belgique21 nov. 2025 | 6 Rue de Belgique | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 560 m² | 420 000 € | 3 559 € |
| 5907 Kervelve21 nov. 2025 | 5907 Kervelve | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 083 m² | 354 050 € | 3 309 € |
| 17 Rue Colette21 nov. 2025 | 17 Rue Colette | Maison | 40 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 564 € |
| 5 Rue Barbara17 nov. 2025 | 5 Rue Barbara | Maison | 93 m² 4 pièces | 325 000 € | 3 571 € |
| 3 Rue Alain Barbetorte14 nov. 2025 | 3 Rue Alain Barbetorte | Appartement | 48 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 479 € |
| 25 Av du Gen de Gaulle4 nov. 2025 | 25 Av du Gen de Gaulle | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 626 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 17 Rue Sainte Anne31 oct. 2025 | 17 Rue Sainte Anne | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 824 m² | 357 000 € | 3 967 € |
| 6257 Res Le Parc de la Chapelle21 oct. 2025 | 6257 Res Le Parc de la Chapelle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 370 € |
| 4 Cour Salomon20 oct. 2025 | 4 Cour Salomon | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 912 m² | 414 500 € | 2 839 € |
| 3 Pl Lamennais16 oct. 2025 | 3 Pl Lamennais | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 528 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 5975 Leslegot14 oct. 2025 | 5975 Leslegot | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 1 347 m² | 760 100 € | 4 471 € |
| 2 All Er Brelle13 oct. 2025 | 2 All Er Brelle | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 642 m² | 465 500 € | 4 271 € |
| 6284 Kerzu10 oct. 2025 | 6284 Kerzu | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 665 m² | 392 000 € | 3 240 € |
| 3 Rue Alain Barbetorte9 oct. 2025 | 3 Rue Alain Barbetorte | Appartement | 81 m² 4 pièces | 215 400 € | 2 659 € |
| 2 Rue Georges Cadoudal7 oct. 2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 517 m² | 261 000 € | 2 933 € |
| 7 Rue des Farfadets30 sept. 2025 | 7 Rue des Farfadets | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 524 m² | 490 550 € | 4 054 € |
| 6 All Broerec30 sept. 2025 | 6 All Broerec | Appartement | 63 m² 3 pièces | 184 000 € | 2 968 € |
| 9 All du Petit Bois26 sept. 2025 | 9 All du Petit Bois | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 719 m² | 451 385 € | 4 067 € |
| 5553 Moulin de l’Eveque19 sept. 2025 | 5553 Moulin de l’Eveque | Maison | 197 m² 6 pièces terrain 2 190 m² | 510 000 € | 2 589 € |
| 7 Pl Marianne16 sept. 2025 | 7 Pl Marianne | Appartement | 51 m² 2 pièces | 164 500 € | 3 290 € |
| 5 Rue Simone de Beauvoir15 sept. 2025 | 5 Rue Simone de Beauvoir | Maison | 47 m² 2 pièces | 160 150 € | 3 407 € |
| 6375 Le Coedic12 sept. 2025 | 6375 Le Coedic | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 232 m² | 284 000 € | 3 156 € |
| 2 Rue Robert Badinter11 sept. 2025 | 2 Rue Robert Badinter | Appartement | 42 m² 2 pièces | 154 400 € | 3 766 € |
| 5092A Belean11 sept. 2025 | 5092A Belean | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 005 m² | 435 000 € | 3 346 € |
| 14 All Sarah Bernhardt9 sept. 2025 | 14 All Sarah Bernhardt | Maison | 44 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 409 € |
| 5 Imp Jules Verne8 sept. 2025 | 5 Imp Jules Verne | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 442 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 2 Rue Charles le Quintrec5 sept. 2025 | 2 Rue Charles le Quintrec | Maison | 161 m² 8 pièces terrain 673 m² | 310 000 € | 1 925 € |
| 2 Rue du Presbytère28 août 2025 | 2 Rue du Presbytère | Appartement | 95 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 158 € |
| 6257 Res Le Parc de la Chapelle28 août 2025 | 6257 Res Le Parc de la Chapelle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 910 € |
| 32B Rte de Kerizouet26 août 2025 | 32B Rte de Kerizouet | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 631 m² | 324 500 € | 3 150 € |
| 4 All Broerec25 août 2025 | 4 All Broerec | Appartement | 44 m² 2 pièces | 173 000 € | 3 932 € |
| 1 Rue Anne de Bretagne25 août 2025 | 1 Rue Anne de Bretagne | Appartement | 39 m² 2 pièces | 147 800 € | 3 790 € |
| 23 Rue des Frères Mostade22 août 2025 | 23 Rue des Frères Mostade | Appartement | 43 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 884 € |
| 12 Rue des Vénètes19 août 2025 | 12 Rue des Vénètes | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 580 m² | 313 000 € | 2 872 € |
Questions fréquentes sur Plescop
Quel est le prix au m² à Plescop ?
Le prix médian au m² à Plescop (Morbihan) est de 3 292 €/m², calculé sur 103 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plescop ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plescop est de 3 156 €/m². Pour un appartement, comptez 3 432 €/m².
Comment estimer sa maison à Plescop ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plescop est de 3 156 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 683 € et 3 629 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plescop ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plescop est de 3 432 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (103 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 205 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plescop ?
À Plescop, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plescop ?
Le rendement locatif brut à Plescop ressort à environ 4,4 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plescop ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plescop est passé de 2 049 €/m² à 3 292 €/m², soit une hausse de 60.7 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Plescop avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Route de Kerizouet
Rue Barbara
Rue Charles le Quintrec
Rue de Belgique
Rue de la Liberte
Rue des Bruyères
Rue des Vénètes
Rue Georges Cadoudal
Rue Martin Luther King
Rue Pierre Marie le Boursicaud
Rue Simone de Beauvoir
Rue Ste Anne