Morbihan (56)
Prix immobilier à Arradon
Le prix médian au m² à Arradon (Morbihan) est de 4 934 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 169 €/m² pour les maisons, et 4 659 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 934 €/m²↑ 83,6 % depuis 2014
82 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 169 €/m²
Appartements
4 659 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Arradon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Arradon se situe 86 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 934 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Arradon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Arradon
307 556 € — 416 104 €
Base : 5 169 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Arradon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 934 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Arradon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue des Logoden30 déc. 2025 | 5 Rue des Logoden | Appartement | 46 m² 2 pièces | 266 700 € | 5 798 € |
| 5 Rue Saint Gildas26 déc. 2025 | 5 Rue Saint Gildas | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 320 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 1D Rue de l’Ile Stibiden19 déc. 2025 | 1D Rue de l’Ile Stibiden | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 213 m² | 437 500 € | 4 557 € |
| 9 Che des Sources19 déc. 2025 | 9 Che des Sources | Maison | 72 m² 1 pièce terrain 561 m² | 645 000 € | 8 958 € |
| 5 Rue des Logoden17 déc. 2025 | 5 Rue des Logoden | Appartement | 65 m² 3 pièces | 276 000 € | 4 246 € |
| 1 Rue de Berthe et Suzanne11 déc. 2025 | 1 Rue de Berthe et Suzanne | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 400 m² | 425 000 € | 3 728 € |
| 28 Rue du Plessis d’Arradon28 nov. 2025 | 28 Rue du Plessis d’Arradon | Appartement | 65 m² 3 pièces | 284 000 € | 4 438 € |
| 6250 Truhelin28 nov. 2025 | 6250 Truhelin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 257 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 17 Rue Upton By Chester26 nov. 2025 | 17 Rue Upton By Chester | Appartement | 47 m² 2 pièces | 184 000 € | 3 915 € |
| 9 Rue de l’Ile Govihan21 nov. 2025 | 9 Rue de l’Ile Govihan | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 558 m² | 620 000 € | 4 189 € |
| 24 Pas de Trevelin21 nov. 2025 | 24 Pas de Trevelin | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 004 m² | 500 000 € | 6 024 € |
| 5 Rue des Logoden21 nov. 2025 | 5 Rue des Logoden | Appartement | 33 m² 2 pièces | 175 000 € | 5 303 € |
| 62 Rte de Roguédas13 nov. 2025 | 62 Rte de Roguédas | Maison | 220 m² 9 pièces terrain 5 520 m² | 3 720 000 € | 16 909 € |
| 24 Rue du Plessis d’Arradon4 nov. 2025 | 24 Rue du Plessis d’Arradon | Appartement | 60 m² 3 pièces | 233 662 € | 3 894 € |
| 7 Rue des Logoden31 oct. 2025 | 7 Rue des Logoden | Appartement | 40 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 250 € |
| 1 Che de Pen Rabine31 oct. 2025 | 1 Che de Pen Rabine | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 615 m² | 350 000 € | 4 795 € |
| 33 Rte du Greo21 oct. 2025 | 33 Rte du Greo | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 500 m² | 595 000 € | 5 265 € |
| 2 Rue de l’Ile Iluric17 oct. 2025 | 2 Rue de l’Ile Iluric | Appartement | 75 m² 4 pièces | 349 450 € | 4 659 € |
| 15 Rue de Nabrehuil16 oct. 2025 | 15 Rue de Nabrehuil | Maison | 179 m² 6 pièces terrain 2 969 m² | 1 350 000 € | 7 542 € |
| 3 Che de Kerhern15 oct. 2025 | 3 Che de Kerhern | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 251 m² | 650 000 € | 5 804 € |
| 10 Rue de Berthe et Suzanne14 oct. 2025 | 10 Rue de Berthe et Suzanne | Appartement | 52 m² 2 pièces | 272 500 € | 5 240 € |
| 7 Rue des Hauts de Lormouet10 oct. 2025 | 7 Rue des Hauts de Lormouet | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 7 800 m² | 336 705 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Hauts de Lormouet10 oct. 2025 | 7 Rue des Hauts de Lormouet | Maison | 360 m² 8 pièces terrain 7 800 m² | 2 376 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5775 Raquer10 oct. 2025 | 5775 Raquer | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 125 m² | 845 000 € | 5 633 € |
| 7 Rue des Hauts de Lormouet10 oct. 2025 | 7 Rue des Hauts de Lormouet | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 7 800 m² | 488 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Raquer8 oct. 2025 | 6 Raquer | Appartement | 42 m² 2 pièces | 230 840 € | 5 630 € |
| 4 Imp de la Tour Vincent7 oct. 2025 | 4 Imp de la Tour Vincent | Maison | 197 m² 5 pièces terrain 2 216 m² | 1 400 000 € | 7 107 € |
| 2 Rue de l’Ile Lern3 oct. 2025 | 2 Rue de l’Ile Lern | Appartement | 63 m² 3 pièces | 280 700 € | 4 456 € |
| 6 Imp Ty-Nehue1 oct. 2025 | 6 Imp Ty-Nehue | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 663 m² | 570 000 € | 4 790 € |
| 27 Rue de Keraudran30 sept. 2025 | 27 Rue de Keraudran | Appartement | 122 m² 4 pièces | 584 000 € | 4 787 € |
| 9 All de Kerleran29 sept. 2025 | 9 All de Kerleran | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 3 272 m² | 915 000 € | 5 169 € |
| 11A Doaren Brechenin29 sept. 2025 | 11A Doaren Brechenin | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 474 m² | 247 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B All de Keryhuel29 sept. 2025 | 6B All de Keryhuel | Appartement | 73 m² 3 pièces | 343 000 € | 4 699 € |
| 11 Che du Moulin29 sept. 2025 | 11 Che du Moulin | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 474 m² | 202 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Sq de Keraval24 sept. 2025 | 2 Sq de Keraval | Maison | 199 m² 7 pièces terrain 1 523 m² | 572 000 € | 2 874 € |
| 24 Rue du Plessis d’Arradon22 sept. 2025 | 24 Rue du Plessis d’Arradon | Appartement | 87 m² 4 pièces | 457 300 € | 5 317 € |
| 22 All de Kerjaffre Bihan22 sept. 2025 | 22 All de Kerjaffre Bihan | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 644 m² | 2 694 435 € | 18 206 € |
| 4 Che de l’Île de Groix17 sept. 2025 | 4 Che de l’Île de Groix | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 431 m² | 595 000 € | 5 174 € |
| 17 Rue Upton By Chester16 sept. 2025 | 17 Rue Upton By Chester | Appartement | 47 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 468 € |
| 2 Rue de Kerbilouët16 sept. 2025 | 2 Rue de Kerbilouët | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 693 m² | 926 100 € | 5 579 € |
| 6B All de Keryhuel8 sept. 2025 | 6B All de Keryhuel | Appartement | 43 m² 2 pièces | 225 000 € | 5 233 € |
| 1 Che de Talouach5 sept. 2025 | 1 Che de Talouach | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 2 549 m² | 118 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che de Talouach5 sept. 2025 | 1 Che de Talouach | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 2 549 m² | 201 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Ile Tascon29 août 2025 | 2 Rue de l’Ile Tascon | Appartement | 84 m² 3 pièces | 387 000 € | 4 607 € |
| 9 Imp du Hauban20 août 2025 | 9 Imp du Hauban | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 413 m² | 435 000 € | 4 485 € |
| 10 Rue de l’Ile Brannec19 août 2025 | 10 Rue de l’Ile Brannec | Appartement | 42 m² 2 pièces | 198 000 € | 4 605 € |
| 4 Rue Hochenschwand14 août 2025 | 4 Rue Hochenschwand | Appartement | 56 m² 3 pièces | 330 000 € | 5 893 € |
| 15 Rue Suzanne Rollin6 août 2025 | 15 Rue Suzanne Rollin | Appartement | 65 m² 3 pièces | 330 000 € | 5 077 € |
| 6 Che de Ker Henri29 juil. 2025 | 6 Che de Ker Henri | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 2 417 m² | 715 000 € | 5 543 € |
| 31 Rte de la Côte du Vincin16 juil. 2025 | 31 Rte de la Côte du Vincin | Appartement | 17 m² 1 pièce terrain 1 412 m² | 49 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 919 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Arradon
Quel est le prix au m² à Arradon ?
Le prix médian au m² à Arradon (Morbihan) est de 4 934 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Arradon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arradon est de 5 169 €/m². Pour un appartement, comptez 4 659 €/m².
Comment estimer sa maison à Arradon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arradon est de 5 169 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 394 € et 5 944 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Arradon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Arradon est de 4 659 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 279 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Arradon ?
À Arradon, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,6 €/m² par mois pour un appartement et 13,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Arradon ?
Le rendement locatif brut à Arradon ressort à environ 3,7 % pour un appartement et environ 3,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arradon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Arradon est passé de 2 688 €/m² à 4 934 €/m², soit une hausse de 83.6 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Arradon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
L’Allee
Rue de Berthe et Suzanne
Rue de Botquelen
Rue de Campen
Rue de Kerbilouët
Rue de l’Ile Brannec
Rue de l’Ile Govihan
Rue de l’Ile Hoedic
Rue de l’Ile Lern
Rue de Nabrehuil
Rue des Aigrettes
Rue Saint Gildas
Rue Saint-Martin
Rue St Vincent Ferrier