Prix médian au m²
3 188 €/m²42.8% depuis 2014
116 transactions · 12 mois
Maisons
3 035 €/m²
Appartements
3 404 €/m²
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Position dans le Morbihan
999 €/m²6 938 €/m²
+61% au-dessus de la médiane du Morbihan
Évolution du prix médian
3 188 €/m²
2014 → 2025
42.8%+956 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Avé
m²
Estimation à Saint-Avé
180 583 € — 244 317 €
Base : 3 035 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 116 ventes DVF enregistrées à Saint-Avé au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 188 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
116 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Cassiopee30 déc. 2025 | 36 Rue Cassiopee | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 477 m² | 366 667 € | 2 910 € |
| 34 Rue De Coetdigo30 déc. 2025 | 34 Rue De Coetdigo | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 018 m² | 401 000 € | 2 506 € |
| 2A Rue Des Astronomes26 déc. 2025 | 2A Rue Des Astronomes | Appartement | 65 m² 3 pièces | 202 000 € | 3 108 € |
| 2B Rue Des Astronomes26 déc. 2025 | 2B Rue Des Astronomes | Appartement | 64 m² 3 pièces | 196 000 € | 3 063 € |
| 8 Rue Alice Milliat23 déc. 2025 | 8 Rue Alice Milliat | Appartement | 57 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 246 € |
| 9 Rue Victor Schoelcher22 déc. 2025 | 9 Rue Victor Schoelcher | Appartement | 58 m² 3 pièces | 153 000 € | 2 638 € |
| 38 Rue Paul Cezanne22 déc. 2025 | 38 Rue Paul Cezanne | Maison | 157 m² 4 pièces terrain 704 m² | 524 750 € | 3 342 € |
| 65 Rue De La Gree22 déc. 2025 | 65 Rue De La Gree | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 572 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 3 Rue Louise Weiss20 déc. 2025 | 3 Rue Louise Weiss | Appartement | 53 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 365 € |
| 50 Rue Joseph Le Brix19 déc. 2025 | 50 Rue Joseph Le Brix | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 554 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 15 Rue De Bilaire16 déc. 2025 | 15 Rue De Bilaire | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 423 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 21 Res Les Chataigniers11 déc. 2025 | 21 Res Les Chataigniers | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 532 m² | 399 000 € | 2 678 € |
| 6 Rue Ernest Renan6 déc. 2025 | 6 Rue Ernest Renan | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 837 m² | 299 000 € | 3 147 € |
| 45 Res Du Moulin De Kerolet5 déc. 2025 | 45 Res Du Moulin De Kerolet | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 13 765 m² | 338 000 € | 2 414 € |
| 33 Rue Des Etoiles24 nov. 2025 | 33 Rue Des Etoiles | Appartement | 42 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 690 € |
| 2 All De Liscuit21 nov. 2025 | 2 All De Liscuit | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 430 m² | 290 000 € | 2 843 € |
| 21 Rue Paul Vatine13 nov. 2025 | 21 Rue Paul Vatine | Appartement | 75 m² 4 pièces | 267 700 € | 3 569 € |
| 9 Rue Pierre De Coubertin12 nov. 2025 | 9 Rue Pierre De Coubertin | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 520 m² | 460 000 € | 3 511 € |
| 4 Rue Georges Brassens28 oct. 2025 | 4 Rue Georges Brassens | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 819 m² | 464 060 € | 2 812 € |
| 4 Rue Copernic27 oct. 2025 | 4 Rue Copernic | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 670 m² | 495 000 € | 3 898 € |
| 7 Rue Andre Gide24 oct. 2025 | 7 Rue Andre Gide | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 9 260 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 5 Rue Des Mouettes22 oct. 2025 | 5 Rue Des Mouettes | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 1 502 m² | 774 000 € | 4 748 € |
| 18 Rue De Kerdogan17 oct. 2025 | 18 Rue De Kerdogan | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 052 m² | 335 000 € | 2 939 € |
| 12T Rue De Bilaire17 oct. 2025 | 12T Rue De Bilaire | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 767 m² | 240 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Alphonse Daudet16 oct. 2025 | 24 Rue Alphonse Daudet | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 391 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 1 All De La Villa Romaine14 oct. 2025 | 1 All De La Villa Romaine | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 421 m² | 497 000 € | 4 041 € |
| 24 Rue Lavoisier14 oct. 2025 | 24 Rue Lavoisier | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 1 597 m² | 231 000 € | 1 550 € |
| 3 Rue Pierre Le Nouail13 oct. 2025 | 3 Rue Pierre Le Nouail | Appartement | 37 m² 2 pièces | 145 000 € | 4 143 € |
| 1 All Octavie9 oct. 2025 | 1 All Octavie | Maison | 107 m² 1 pièce terrain 835 m² | 51 000 € | 477 € |
| 12 Rue De La Voie Lactee9 oct. 2025 | 12 Rue De La Voie Lactee | Appartement | 58 m² 3 pièces | 223 640 € | 3 856 € |
| 28 Res Du Moulin De Kerolet6 oct. 2025 | 28 Res Du Moulin De Kerolet | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 13 301 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 13 Rue Alain Gerbault3 oct. 2025 | 13 Rue Alain Gerbault | Appartement | 65 m² 2 pièces | 165 300 € | 2 543 € |
| 9 Rue Pierre Le Nouail3 oct. 2025 | 9 Rue Pierre Le Nouail | Appartement | 60 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 500 € |
| 16 Rue Jacques Prevert29 sept. 2025 | 16 Rue Jacques Prevert | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 456 m² | 342 860 € | 2 540 € |
| 7 Rue Des Constellations29 sept. 2025 | 7 Rue Des Constellations | Appartement | 46 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 870 € |
| 25 Chem St Thebaud26 sept. 2025 | 25 Chem St Thebaud | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 432 m² | 273 400 € | 3 179 € |
| 4 Rue Berlioz25 sept. 2025 | 4 Rue Berlioz | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 2 917 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 3 Rue Pierre Le Nouail25 sept. 2025 | 3 Rue Pierre Le Nouail | Appartement | 33 m² 2 pièces | 136 500 € | 4 015 € |
| 29 Rue Bernard Buffet23 sept. 2025 | 29 Rue Bernard Buffet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 446 m² | 345 000 € | 3 632 € |
| 2 Rue Patricia Picot20 sept. 2025 | 2 Rue Patricia Picot | Appartement | 56 m² 2 pièces | 195 000 € | 3 482 € |
| 16 Rue De Plaisance16 sept. 2025 | 16 Rue De Plaisance | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 70 m² | 217 400 € | 3 106 € |
| 22 Rue Patricia Picot11 sept. 2025 | 22 Rue Patricia Picot | Appartement | 47 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 404 € |
| 17 Rue Madame De Sevigne10 sept. 2025 | 17 Rue Madame De Sevigne | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 553 m² | 365 000 € | 3 476 € |
| 8 Rue Madame De Sevigne5 sept. 2025 | 8 Rue Madame De Sevigne | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 560 m² | 262 000 € | 3 853 € |
| 8 Rue De La Gree2 sept. 2025 | 8 Rue De La Gree | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 2A Rue Des Astronomes29 août 2025 | 2A Rue Des Astronomes | Appartement | 63 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 333 € |
| 21 Rue Paul Vatine29 août 2025 | 21 Rue Paul Vatine | Appartement | 43 m² 2 pièces | 49 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 All Des Camelias29 août 2025 | 18 All Des Camelias | Maison | 184 m² 6 pièces | 211 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Du Champ Des Oiseaux28 août 2025 | 2 Rue Du Champ Des Oiseaux | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 723 m² | 528 150 € | 3 773 € |
| 4 Rue Du Moulin De Lesneve27 août 2025 | 4 Rue Du Moulin De Lesneve | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 092 m² | 230 000 € | 2 233 € |
Questions fréquentes sur Saint-Avé
Quel est le prix au m² à Saint-Avé ?
Le prix médian au m² à Saint-Avé (Morbihan) est de 3 188 €/m², calculé sur 116 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Avé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Avé est de 3 035 €/m². Pour un appartement, comptez 3 404 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Avé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Avé est de 3 035 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 580 € et 3 490 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Avé ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Avé est de 3 404 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (116 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 204 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Avé ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Avé est passé de 2 232 €/m² à 3 188 €/m², soit une hausse de 42.8 %.