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Ille-et-Vilaine (35)

Prix immobilier à Plerguer

Le prix médian au m² à Plerguer (Ille-et-Vilaine) est de 2 314 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 314 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 314 €/m²↑ 70,5 % depuis 2014

39 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 314 €/m²

Voir sur la carte

Position en Ille-et-Vilaine

Où se situe Plerguer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 268 €/m²5 957 €/m²

Plerguer se situe 17 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 314 €/m²

2014 → 2025

↑ 70,5 %+957 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 314 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Plerguer

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Plerguer

137 683 € — 186 277 €

Base : 2 314 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Plerguer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 314 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Plerguer

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
5172 La Chapelle16 déc. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 1 967 m²
195 000 €3 250 €
3 Rue des Palmiers12 déc. 2025
103 m²
5 pièces
terrain 652 m²
266 970 €2 592 €
9005 Le Mesnil des Aulnays9 déc. 2025
113 m²
5 pièces
terrain 1 042 m²
270 000 €2 389 €
19 Rue de Beaufort26 nov. 2025
82 m²
5 pièces
terrain 670 m²
158 000 €1 927 €
5213 Rohéard24 nov. 2025
120 m²
2 pièces
terrain 3 966 m²
400 000 €3 333 €
13B Rue de Beaufort12 nov. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 437 m²
215 000 €2 867 €
5070 Sévin21 oct. 2025
109 m²
5 pièces
terrain 1 251 m²
340 000 €3 119 €
7 Imp des Badious15 oct. 2025
88 m²
4 pièces
terrain 746 m²
265 000 €3 011 €
1 Rue des Violettes13 oct. 2025
85 m²
3 pièces
terrain 330 m²
85 000 €1 000 €
5414 Le Calvaire26 sept. 2025
90 m²
6 pièces
terrain 968 m²
170 000 €1 889 €

Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →

Questions fréquentes sur Plerguer

Quel est le prix au m² à Plerguer ?

Le prix médian au m² à Plerguer (Ille-et-Vilaine) est de 2 314 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Plerguer ?

Le prix médian au m² pour une maison à Plerguer est de 2 314 €/m².

Comment estimer sa maison à Plerguer ?

Le prix médian au m² pour une maison à Plerguer est de 2 314 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 967 € et 2 661 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Plerguer ?

À Plerguer, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Plerguer ?

Le rendement locatif brut à Plerguer ressort à environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Plerguer ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plerguer est passé de 1 357 €/m² à 2 314 €/m², soit une hausse de 70.5 %.

Aussi en Ille-et-Vilaine

Plerguer

2 314 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer

5 957 €/m²

Dinard

5 247 €/m²

Saint-Lunaire

4 920 €/m²

Saint-Malo

4 478 €/m²

Lanrigan

4 000 €/m²

Cancale

3 841 €/m²

Cesson-Sévigné

3 794 €/m²

Rennes

3 774 €/m²

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2 297 €/m²

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1 922 €/m²

Baguer-Morvan(35)

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1 986 €/m²

Saint-Guinoux(35)

à 6,2 km

1 829 €/m²

Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine(35)

à 7,0 km

2 833 €/m²

Dol-de-Bretagne(35)

à 7,5 km

2 255 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses de Plerguer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Beaufort

Rue de Bonaban

Rue de Dinan

Rue des Charmilles

Rue des Noisetiers

Rue des Violettes

Rue du Mézeray

Rue du Vieux Noyer

Rue Laennec

Rue Pierre Rome