Prix médian au m²
5 112 €/m²51.3% depuis 2014
38 transactions · 12 mois
Maisons
5 303 €/m²
Appartements
4 275 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
+32% au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
5 112 €/m²
2014 → 2025
51.3%+1 734 €/m²
Estimation immobilière à Paradou
m²
Estimation à Paradou
315 529 € — 426 891 €
Base : 5 303 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Paradou au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 112 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025
Dernières transactions
38 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Vergers Sournes26 déc. 2025 | 9001 Vergers Sournes | Maison | 224 m² 7 pièces terrain 1 571 m² | 910 000 € | 4 063 € |
| 5275 Le Bas Paradou17 déc. 2025 | 5275 Le Bas Paradou | Maison | 183 m² 7 pièces terrain 1 329 m² | 1 421 600 € | 7 768 € |
| 5081 Rte De Belle Croix12 déc. 2025 | 5081 Rte De Belle Croix | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 780 m² | 1 220 450 € | 8 535 € |
| 9100 Rte Des Tours De Castillon11 déc. 2025 | 9100 Rte Des Tours De Castillon | Maison | 84 m² 3 pièces | 277 680 € | 3 267 € |
| 31 Av De La Vallee Des Baux6 déc. 2025 | 31 Av De La Vallee Des Baux | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 220 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 4 Che De La Burlande25 nov. 2025 | 4 Che De La Burlande | Maison | 167 m² 4 pièces terrain 750 m² | 863 100 € | 5 168 € |
| 5071 Rte De Belle Croix14 nov. 2025 | 5071 Rte De Belle Croix | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 241 m² | 428 000 € | 8 560 € |
| Che De Bourgeac12 nov. 2025 | Che De Bourgeac | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 1 546 m² | 540 000 € | 6 136 € |
| 9764 Le Sambuc23 oct. 2025 | 9764 Le Sambuc | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 566 m² | 400 931 € | 4 133 € |
| 53 Lot Via Aurelia9 oct. 2025 | 53 Lot Via Aurelia | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 400 m² | 424 500 € | 4 082 € |
| 9100 Rte Des Tours De Castillon30 sept. 2025 | 9100 Rte Des Tours De Castillon | Maison | 71 m² 3 pièces | 254 000 € | 4 379 € |
| 3 Av Pins30 sept. 2025 | 3 Av Pins | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 1 003 m² | 452 830 € | 4 043 € |
| 17 Saint Martin De Castillon15 sept. 2025 | 17 Saint Martin De Castillon | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 500 m² | 360 700 € | 3 607 € |
| 4 Av Jean Bessat15 sept. 2025 | 4 Av Jean Bessat | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 182 m² | 625 000 € | 7 353 € |
| 6 Rue Alphonse Daudet3 sept. 2025 | 6 Rue Alphonse Daudet | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 550 m² | 432 850 € | 3 700 € |
| 5200 Rte De Belle Croix1 sept. 2025 | 5200 Rte De Belle Croix | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 512 m² | 1 050 000 € | 11 413 € |
| 5211 Rte De Saint Roch26 août 2025 | 5211 Rte De Saint Roch | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 1 638 m² | 599 700 € | 5 502 € |
| 5143 Av De La Vallee Des Baux26 août 2025 | 5143 Av De La Vallee Des Baux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 430 m² | 781 500 € | 9 769 € |
| 9100 Rte Des Tours De Castillon22 août 2025 | 9100 Rte Des Tours De Castillon | Maison | 99 m² 3 pièces | 310 000 € | 3 647 € |
| 9100 Rte Des Tours De Castillon14 août 2025 | 9100 Rte Des Tours De Castillon | Maison | 81 m² 3 pièces | 252 520 € | 2 971 € |
| 9086 Che Des Tontons11 juil. 2025 | 9086 Che Des Tontons | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 730 m² | 896 400 € | 4 980 € |
| 31 Lot Via Aurelia10 juil. 2025 | 31 Lot Via Aurelia | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 400 m² | 428 850 € | 4 661 € |
| 5191 Che De Meindray3 juil. 2025 | 5191 Che De Meindray | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 260 m² | 564 590 € | 6 273 € |
| 5572 Les Plantiers D En Haut30 juin 2025 | 5572 Les Plantiers D En Haut | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 56 m² | 66 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che De Bourgeac23 juin 2025 | 5 Che De Bourgeac | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 824 m² | 525 935 € | 5 422 € |
| 5032 Rte De L Arcoule16 juin 2025 | 5032 Rte De L Arcoule | Maison | 240 m² 5 pièces terrain 1 201 m² | 1 897 000 € | 7 904 € |
| 9001F Av Jean Bessat10 juin 2025 | 9001F Av Jean Bessat | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 756 m² | 1 661 800 € | 8 746 € |
| 9761F Imp Du Petit Bois20 mai 2025 | 9761F Imp Du Petit Bois | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 520 m² | 483 700 € | 5 691 € |
| 10 Lot Le Clos De Meindray30 avr. 2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 534 m² | 522 800 € | 4 507 € |
| 15 Le Paradou Et Le Bas Parad28 avr. 2025 | 15 Le Paradou Et Le Bas Parad | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 952 m² | 460 000 € | 5 055 € |
| 5011A Che De La Burlande25 avr. 2025 | 5011A Che De La Burlande | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 146 m² | 647 100 € | 6 741 € |
| 9000F Rte De Saint Roch22 avr. 2025 | 9000F Rte De Saint Roch | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 789 m² | 995 320 € | 9 758 € |
| 45 Av De La Vallee Des Baux14 avr. 2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 750 m² | 824 190 € | 5 495 € |
| 12B Che Henri Aubert4 avr. 2025 | 12B Che Henri Aubert | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 689 m² | 700 000 € | 5 303 € |
| 9001 Dom De Bourgeac26 mars 2025 | 9001 Dom De Bourgeac | Appartement | 32 m² 2 pièces | 145 350 € | 4 275 € |
| 5223 Dra De L Escalier5 mars 2025 | 5223 Dra De L Escalier | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 185 084 m² | 996 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5223 Dra De L Escalier5 mars 2025 | 5223 Dra De L Escalier | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 1 185 084 m² | 493 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5224 Dra De L Escalier5 mars 2025 | 5224 Dra De L Escalier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 185 084 m² | 651 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5000 Etang Et Marais5 mars 2025 | 5000 Etang Et Marais | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 1 185 084 m² | 148 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5225 Dra De L Escalier5 mars 2025 | 5225 Dra De L Escalier | Maison | 239 m² 4 pièces terrain 1 185 084 m² | 2 225 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5224 Dra De L Escalier5 mars 2025 | 5224 Dra De L Escalier | Maison | 965 m² 14 pièces terrain 1 185 084 m² | 8 984 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rte Des Arcoules7 févr. 2025 | 13 Rte Des Arcoules | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 380 m² | 168 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rte Des Arcoules7 févr. 2025 | 13 Rte Des Arcoules | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 5 380 m² | 361 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rte Des Arcoules7 févr. 2025 | 13 Rte Des Arcoules | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 5 380 m² | 155 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rte Des Arcoules7 févr. 2025 | 13 Rte Des Arcoules | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 5 380 m² | 104 658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Dom De Bourgeac13 janv. 2025 | 9001 Dom De Bourgeac | Appartement | 32 m² 2 pièces | 149 000 € | 4 515 € |
| 11 Imp Du Defend27 nov. 2024 | 11 Imp Du Defend | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 455 m² | 441 180 € | 5 071 € |
| 1 Lot Lot Le Castillon8 nov. 2024 | 1 Lot Lot Le Castillon | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 591 m² | 205 850 € | 1 460 € |
| 5010 Fontaine De L Arcoule18 oct. 2024 | 5010 Fontaine De L Arcoule | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 3 990 m² | 1 712 879 € | 10 017 € |
| 33 Rue Andre Vital15 oct. 2024 | 33 Rue Andre Vital | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 350 m² | 498 000 € | 5 298 € |
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Questions fréquentes sur Paradou
Quel est le prix au m² à Paradou ?
Le prix médian au m² à Paradou (Bouches-du-Rhône) est de 5 112 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Paradou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paradou est de 5 303 €/m². Pour un appartement, comptez 4 275 €/m².
Comment estimer sa maison à Paradou ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paradou est de 5 303 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 508 € et 6 098 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Paradou ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Paradou est de 4 275 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 256 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paradou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Paradou est passé de 3 378 €/m² à 5 112 €/m², soit une hausse de 51.3 %.
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