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Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Maussane-les-Alpilles

Le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles (Bouches-du-Rhône) est de 5 321 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 601 €/m² pour les maisons, et 4 000 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

5 321 €/m²↑ 44,7 % depuis 2014

45 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

5 601 €/m²

Appartements

4 000 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Bouches-du-Rhône

Où se situe Maussane-les-Alpilles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 578 €/m²7 737 €/m²

Maussane-les-Alpilles se situe 50 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

5 321 €/m²

2014 → 2025

↑ 44,7 %+1 643 €/m²
0
2 000
4 000
À venir
5 321 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Maussane-les-Alpilles

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Maussane-les-Alpilles

333 260 € — 450 880 €

Base : 5 601 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Maussane-les-Alpilles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 321 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Maussane-les-Alpilles

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

14,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 3,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
5003 Le Mas de Chabran23 déc. 2025
224 m²
6 pièces
terrain 10 000 m²
1 183 100 €5 282 €
8 Le Relarg et Mas d’Astre22 déc. 2025
28 m²
2 pièces
180 800 €7 232 €
72 Le Relarg et Mas d’Astre18 déc. 2025
29 m²
2 pièces
202 800 €5 633 €
5088 Imp Mireille12 déc. 2025
185 m²
7 pièces
terrain 573 m²
1 475 588 €7 976 €
8 Rue Saint-Roch12 déc. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 150 m²
224 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)3 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue Saint-Roch12 déc. 2025
60 m²
1 pièce
terrain 150 m²
224 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)3 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Le Relarg et Mas d’Astre5 déc. 2025
25 m²
2 pièces
216 070 €8 643 €
134 Le Relarg et Mas d’Astre28 nov. 2025
56 m²
3 pièces
372 500 €6 773 €
5 Av de Roquerousse25 nov. 2025
20 m²
1 pièce
76 000 €4 000 €
15 Rue Lot Les Arenes21 nov. 2025
121 m²
4 pièces
terrain 508 m²
630 630 €5 212 €

Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →

Questions fréquentes sur Maussane-les-Alpilles

Quel est le prix au m² à Maussane-les-Alpilles ?

Le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles (Bouches-du-Rhône) est de 5 321 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Maussane-les-Alpilles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Maussane-les-Alpilles est de 5 601 €/m². Pour un appartement, comptez 4 000 €/m².

Comment estimer sa maison à Maussane-les-Alpilles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Maussane-les-Alpilles est de 5 601 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 761 € et 6 441 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Maussane-les-Alpilles ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Maussane-les-Alpilles est de 4 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 240 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Maussane-les-Alpilles ?

À Maussane-les-Alpilles, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement et 14,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Maussane-les-Alpilles ?

Le rendement locatif brut à Maussane-les-Alpilles ressort à environ 4,2 % pour un appartement et environ 3,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Maussane-les-Alpilles ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles est passé de 3 678 €/m² à 5 321 €/m², soit une hausse de 44.7 %.

Aussi dans les Bouches-du-Rhône

Maussane-les-Alpilles

5 321 €/m²

Saint-Antonin-sur-Bayon

8 977 €/m²

Eygalières

8 171 €/m²

Cassis

7 737 €/m²

Saint-Marc-Jaumegarde

7 736 €/m²

Beaurecueil

7 299 €/m²

Sausset-les-Pins

6 535 €/m²

Carry-le-Rouet

6 256 €/m²

Vauvenargues

6 024 €/m²

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3 621 €/m²

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3 941 €/m²

Fontvieille(13)

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4 135 €/m²

Saint-Rémy-de-Provence(13)

à 7,8 km

5 411 €/m²

Mas-Blanc-des-Alpilles(13)

à 8,4 km

3 875 €/m²

Saint-Étienne-du-Grès(13)

à 8,8 km

3 589 €/m²

Saint-Martin-de-Crau(13)

à 9,3 km

3 016 €/m²

Index des adresses

Les 6 adresses de Maussane-les-Alpilles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue du Souvenir Français

Rue du Vieux Moulin

Rue Lot Les Arenes

Rue Mirabeau