Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Maussane-les-Alpilles
Prix médian au m²
Tous biens
5 321 €/m²
Depuis 2014
↑ 44,7 %
Maisons
5 601 €/m²
Appartements
4 000 €/m²
45 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles (Bouches-du-Rhône) est de 5 321 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 601 €/m² pour les maisons, et 4 000 €/m² pour les appartements.
Position dans les Bouches-du-Rhône
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Maussane-les-Alpilles est la 8e commune la plus chère des Bouches-du-Rhône sur 107, 50 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Maussane-les-Alpilles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Maussane-les-Alpilles
333 260 € — 450 880 €
Base : 5 601 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes enregistrées à Maussane-les-Alpilles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 321 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Maussane-les-Alpilles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % du prix médian de vente au m²
14,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
5003 Le Mas de Chabran
23 déc. 2025224 m² · 6 pièces · terrain 10 000 m²
1 183 100 €5 282 €/m² - Maison
8 Le Relarg et Mas d’Astre
22 déc. 202528 m² · 2 pièces
180 800 €7 232 €/m² - Maison
72 Le Relarg et Mas d’Astre
18 déc. 202529 m² · 2 pièces
202 800 €5 633 €/m² - Maison
5088 Imp Mireille
12 déc. 2025185 m² · 7 pièces · terrain 573 m²
1 475 588 €7 976 €/m² - Appartement
8 Rue Saint-Roch
12 déc. 202560 m² · 3 pièces · terrain 150 m²
224 500 €3 742 €/m² - Appartement
8 Rue Saint-Roch
12 déc. 202560 m² · 1 pièce · terrain 150 m²
224 500 €3 742 €/m² - Maison
7 Le Relarg et Mas d’Astre
5 déc. 202525 m² · 2 pièces
216 070 €8 643 €/m² - Maison
134 Le Relarg et Mas d’Astre
28 nov. 202556 m² · 3 pièces
372 500 €6 773 €/m² - Appartement
5 Av de Roquerousse
25 nov. 202520 m² · 1 pièce
76 000 €4 000 €/m² - Maison
15 Rue Lot Les Arenes
21 nov. 2025121 m² · 4 pièces · terrain 508 m²
630 630 €5 212 €/m² - Maison
5457A Le Calan
21 nov. 202582 m² · 4 pièces · terrain 136 m²
437 000 €5 329 €/m² - Appartement
5 Av de Roquerousse
20 nov. 202520 m² · 1 pièce
75 000 €3 947 €/m² - Maison
5 Rue Simon Barbier
17 nov. 202592 m² · 4 pièces · terrain 614 m²
575 000 €6 250 €/m² - Maison
5 Rue Simon Barbier
17 nov. 202584 m² · 4 pièces · terrain 614 m²
525 000 €6 250 €/m² - Maison
4 Av Jean-Marie Cornille
13 nov. 2025122 m² · 5 pièces · terrain 869 m²
928 000 €7 607 €/m² - Maison
3 Rue du Vieux Moulin
13 nov. 202584 m² · 3 pièces · terrain 385 m²
433 800 €5 164 €/m² - Appartement
101 Che du Mas d’Astre
31 oct. 202560 m² · 4 pièces
212 000 €2 255 €/m² - Maison
116 Av de la Vallée des Baux
21 oct. 2025106 m² · 4 pièces · terrain 289 m²
665 000 €6 274 €/m² - Maison
5512H Cd 27 Rte de St Martin de Cra
9 oct. 202540 m² · 2 pièces · terrain 1 426 m²
125 000 €3 125 €/m² - Maison
5001F Av du Général de Gaulle
7 oct. 2025102 m² · 5 pièces · terrain 300 m²
387 000 €3 794 €/m² - Maison
5005A Av de la Vallée des Baux
26 sept. 202585 m² · 4 pièces · terrain 1 864 m²
566 038 €6 659 €/m² - Appartement
5 Av de Roquerousse
8 sept. 202520 m² · 1 pièce
77 000 €4 053 €/m² - Appartement
5 Av de Roquerousse
28 août 202520 m² · 1 pièce
77 000 €4 053 €/m² - Maison
134 Le Relarg et Mas d’Astre
22 août 202529 m² · 2 pièces
210 500 €6 014 €/m² - Maison
17 Av de la Vallée des Baux
29 juil. 2025144 m² · 7 pièces · terrain 264 m²
957 429 €6 649 €/m² - Maison
5 Le Relarg et Mas d’Astre
24 juil. 202535 m² · 3 pièces
185 000 €5 139 €/m² - Maison
5231 Rue du Souvenir Français
21 juil. 202584 m² · 5 pièces · terrain 827 m²
495 000 €5 893 €/m² - Maison
37 Le Relarg et Mas d’Astre
21 juil. 202535 m² · 3 pièces
200 500 €5 569 €/m² - Maison
255 Chem des Moissons
16 juil. 202585 m² · 3 pièces · terrain 12 276 m²
240 833 €2 833 €/m² - Maison
255 Chem des Moissons
16 juil. 2025515 m² · 11 pièces · terrain 12 276 m²
1 459 167 €2 833 €/m² - Maison
18 Rue Mirabeau
10 juil. 2025200 m² · 7 pièces · terrain 1 674 m²
75 350 €377 €/m² - Maison
37 Av de la Vallée des Baux
26 juin 202546 m² · 2 pièces
166 000 €3 609 €/m² - Maison
9625 Av du Général de Gaulle
19 juin 202580 m² · 4 pièces · terrain 296 m²
381 950 €4 774 €/m² - Maison
5354 Merigot et La Remise
6 juin 2025295 m² · 7 pièces · terrain 2 067 m²
3 453 225 €11 706 €/m² - Maison
345 Av du Général de Gaulle
3 juin 202590 m² · 3 pièces · terrain 274 m²
373 600 €4 151 €/m² - Maison
5655 Terre du Fabre
29 avr. 202586 m² · 4 pièces · terrain 1 000 m²
560 000 €6 512 €/m² - Maison
28 Rue des Pommiers
15 avr. 202585 m² · 4 pièces · terrain 247 m²
267 710 €3 150 €/m² - Maison
4 Rue du Vieux Moulin
15 avr. 2025103 m² · 4 pièces · terrain 1 072 m²
920 500 €8 937 €/m² - Maison
5001 Presicaire
28 mars 2025102 m² · 3 pièces · terrain 13 166 m²
1 050 000 €10 294 €/m² - Appartement
9000F Rue Charles Piquet
24 mars 202551 m² · 3 pièces
296 000 €5 920 €/m² - Maison
127 Le Relarg et Mas d’Astre
14 mars 202536 m² · 3 pièces
172 000 €4 778 €/m² - Maison
176 Av Jean-Marie Cornille
21 févr. 202586 m² · 3 pièces · terrain 156 m²
405 000 €4 709 €/m² - Maison
11 Rue de la Mussargue
7 févr. 2025140 m² · 5 pièces · terrain 800 m²
745 000 €5 321 €/m² - Maison
14 Rue de la Mussargue
20 janv. 2025130 m² · 4 pièces · terrain 283 m²
1 109 200 €8 532 €/m² - Maison
4 Pas de la Calade
17 janv. 2025115 m² · 5 pièces · terrain 333 m²
750 000 €6 522 €/m² - Maison
305 Av du Général de Gaulle
14 janv. 202590 m² · 4 pièces · terrain 272 m²
402 500 €4 472 €/m² - Maison
13 Rue Simon Barbier
6 janv. 202580 m² · 3 pièces · terrain 787 m²
453 165 €5 665 €/m² - Maison
13 Rue Simon Barbier
6 janv. 202578 m² · 3 pièces · terrain 787 m²
441 835 €5 665 €/m² - Maison
5 Rue des Pommiers
30 déc. 202449 m² · 3 pièces · terrain 79 m²
236 000 €4 816 €/m² - Maison
5001 Presicaire
26 déc. 202456 m² · 3 pièces · terrain 565 m²
200 000 €3 571 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Maussane-les-Alpilles
Quel est le prix au m² à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles (Bouches-du-Rhône) est de 5 321 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maussane-les-Alpilles est de 5 601 €/m². Pour un appartement, comptez 4 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maussane-les-Alpilles est de 5 601 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 761 € et 6 441 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Maussane-les-Alpilles est de 4 000 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 240 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Maussane-les-Alpilles ?
À Maussane-les-Alpilles, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement et 14,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Maussane-les-Alpilles ?
Le rendement locatif brut à Maussane-les-Alpilles ressort à environ 4,2 % pour un appartement et environ 3,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maussane-les-Alpilles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles est passé de 3 678 €/m² à 5 321 €/m², soit une hausse de 44.7 %.
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3 589 €/m²
Saint-Martin-de-Crau(13)
à 9,3 km
3 016 €/m²
Index des adresses
Les 6 adresses de Maussane-les-Alpilles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Souvenir Français
Rue du Vieux Moulin
Rue Lot Les Arenes
Rue Mirabeau