Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Nay
Le prix médian au m² à Nay (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 793 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 884 €/m² pour les maisons, et 1 711 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 793 €/m²↑ 30,0 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 884 €/m²
Appartements
1 711 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Nay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nay se situe 36 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 793 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nay
112 098 € — 151 662 €
Base : 1 884 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Nay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 793 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Nay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,9 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9296 Lot Pyrène19 déc. 2025 | 9296 Lot Pyrène | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 991 m² | 107 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 109 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 All Anciens Combattant Algerie16 déc. 2025 | 8 All Anciens Combattant Algerie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 190 900 € | 2 983 € |
| 2 Rue Saint-Roch Est4 déc. 2025 | 2 Rue Saint-Roch Est | Appartement | 48 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 917 € |
| 6 Rue du Beez28 nov. 2025 | 6 Rue du Beez | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 160 m² | 124 550 € | 1 311 € |
| 14 Av du Béarn24 nov. 2025 | 14 Av du Béarn | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 883 m² | 214 800 € | 2 335 € |
| 6 Che de Montreuil14 nov. 2025 | 6 Che de Montreuil | Appartement | 38 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 711 € |
| 10 Rue Clémenceau7 nov. 2025 | 10 Rue Clémenceau | Appartement | 82 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 159 € |
| 13 Rue Saint-vincent27 oct. 2025 | 13 Rue Saint-vincent | Appartement | 36 m² 2 pièces | 77 600 € | 2 097 € |
| 2B Rue Eugène Constant16 oct. 2025 | 2B Rue Eugène Constant | Maison | 211 m² 6 pièces terrain 1 280 m² | 401 000 € | 1 900 € |
| 9072 Av de la Gare15 oct. 2025 | 9072 Av de la Gare | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 80 m² | 33 000 € | 550 € |
| 2 Rue Saint-Roch Est18 sept. 2025 | 2 Rue Saint-Roch Est | Appartement | 88 m² 4 pièces | 254 050 € | 2 887 € |
| 30 Rue du Souvenir Français28 août 2025 | 30 Rue du Souvenir Français | Maison | 230 m² 7 pièces terrain 3 473 m² | 192 000 € | 835 € |
| 11 Rue Henri IV30 juil. 2025 | 11 Rue Henri IV | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 305 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 1 Che de la Textile30 juil. 2025 | 1 Che de la Textile | Appartement | 52 m² 2 pièces | 122 000 € | 2 218 € |
| 2 Imp Tristan Derème24 juil. 2025 | 2 Imp Tristan Derème | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 657 m² | 244 600 € | 1 772 € |
| 4 Rle du Placera24 juil. 2025 | 4 Rle du Placera | Appartement | 85 m² 5 pièces terrain 118 m² | 62 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rle du Placera24 juil. 2025 | 4 Rle du Placera | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 118 m² | 38 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rle du Placera24 juil. 2025 | 4 Rle du Placera | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 118 m² | 25 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All Larrousse21 juil. 2025 | 2 All Larrousse | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 630 m² | 360 660 € | 3 006 € |
| 6 Pl Maxime Boyrie15 juil. 2025 | 6 Pl Maxime Boyrie | Appartement | 60 m² 4 pièces | 86 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Pl Maxime Boyrie15 juil. 2025 | 6 Pl Maxime Boyrie | Appartement | 25 m² 1 pièce | 35 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Remparts10 juil. 2025 | 20 Rue des Remparts | Maison | 116 m² 3 pièces terrain 90 m² | 95 000 € | 819 € |
| 6 Pl Maxime Boyrie8 juil. 2025 | 6 Pl Maxime Boyrie | Appartement | 93 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 129 € |
| 2 Rue du Canal7 juil. 2025 | 2 Rue du Canal | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 300 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 2 Rue Saint-Roch Est30 juin 2025 | 2 Rue Saint-Roch Est | Appartement | 48 m² 2 pièces | 135 400 € | 2 821 € |
| 1 Rue du Pres du Roi28 juin 2025 | 1 Rue du Pres du Roi | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 705 m² | 246 950 € | 2 129 € |
| 9 Rue Leon Gambetta26 juin 2025 | 9 Rue Leon Gambetta | Appartement | 31 m² 2 pièces | 50 200 € | 1 793 € |
| 5 Rue Notre-dame11 juin 2025 | 5 Rue Notre-dame | Appartement | 39 m² 3 pièces | 112 275 € | 2 441 € |
| 9140 Turon6 juin 2025 | 9140 Turon | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 3 460 m² | 330 450 € | 2 950 € |
| 9 Rue Notre-dame2 juin 2025 | 9 Rue Notre-dame | Appartement | 41 m² 3 pièces | 61 000 € | 1 488 € |
| 41 Rue Leon Gambetta26 mai 2025 | 41 Rue Leon Gambetta | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 224 m² | 198 641 € | 1 135 € |
| 3 Lot Claracq21 mai 2025 | 3 Lot Claracq | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 966 m² | 233 000 € | 1 942 € |
| 5 Rue Henri IV28 avr. 2025 | 5 Rue Henri IV | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 295 m² | 23 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Henri IV28 avr. 2025 | 5 Rue Henri IV | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 295 m² | 34 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Henri IV28 avr. 2025 | 5 Rue Henri IV | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 295 m² | 35 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Crs Pasteur2 avr. 2025 | 14 Crs Pasteur | Appartement | 68 m² 3 pièces | 67 100 € | 987 € |
| 23 Rue du Docteur Talamon19 mars 2025 | 23 Rue du Docteur Talamon | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 185 m² | 118 000 € | 3 105 € |
| 6 Che de Montreuil27 févr. 2025 | 6 Che de Montreuil | Appartement | 38 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 974 € |
| 1 Rue Simin Palay21 févr. 2025 | 1 Rue Simin Palay | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 692 m² | 282 000 € | 1 868 € |
| 1 Rue du Soulor11 févr. 2025 | 1 Rue du Soulor | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 714 m² | 249 000 € | 1 976 € |
| 9 Rue Leon Gambetta11 févr. 2025 | 9 Rue Leon Gambetta | Appartement | 44 m² 3 pièces | 72 000 € | 1 075 € |
| 25 Rue Saint Dominique7 févr. 2025 | 25 Rue Saint Dominique | Appartement | 29 m² 1 pièce | 55 000 € | 1 897 € |
| 4 Rue Leon Gambetta28 janv. 2025 | 4 Rue Leon Gambetta | Appartement | 27 m² 1 pièce | 40 550 € | 1 690 € |
| 11 Rue Eugène Constant10 janv. 2025 | 11 Rue Eugène Constant | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 176 000 € | 2 120 € |
| 13 Rue Notre-dame8 janv. 2025 | 13 Rue Notre-dame | Appartement | 60 m² 2 pièces | 77 500 € | 1 292 € |
| 19 Rue du Beez3 janv. 2025 | 19 Rue du Beez | Appartement | 168 m² 6 pièces terrain 749 m² | 142 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 849 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue du Beez3 janv. 2025 | 19 Rue du Beez | Appartement | 192 m² 5 pièces terrain 749 m² | 162 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 849 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue du Beez3 janv. 2025 | 19 Rue du Beez | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 749 m² | 55 166 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 849 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che de Montreuil31 déc. 2024 | 6 Che de Montreuil | Appartement | 38 m² 2 pièces | 78 900 € | 2 076 € |
| 27 Rue de l’Ouzom20 déc. 2024 | 27 Rue de l’Ouzom | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 668 m² | 230 000 € | 2 371 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →
Questions fréquentes sur Nay
Quel est le prix au m² à Nay ?
Le prix médian au m² à Nay (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 793 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nay est de 1 884 €/m². Pour un appartement, comptez 1 711 €/m².
Comment estimer sa maison à Nay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nay est de 1 884 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 601 € et 2 167 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Nay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nay est de 1 711 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 102 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Nay ?
À Nay, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Nay ?
Le rendement locatif brut à Nay ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nay est passé de 1 379 €/m² à 1 793 €/m², soit une hausse de 30.0 %.
Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques
Index des adresses
Les 9 adresses de Nay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Clémenceau
Rue des Remparts
Rue du Canal
Rue du Pres du Roi
Rue du Soulor
Rue du Souvenir Français
Rue Eugène Constant
Rue Henri IV
Rue Simin Palay