Prix médian au m²
2 921 €/m²21.5% depuis 2014
50 transactions · 12 mois
Maisons
2 913 €/m²
Appartements
2 949 €/m²
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Position dans l'Essonne
1 200 €/m²4 719 €/m²
3% en dessous de la médiane de l'Essonne
Évolution du prix médian
2 921 €/m²
2014 → 2025
21.5%+517 €/m²
Estimation immobilière à Morigny-Champigny
m²
Estimation à Morigny-Champigny
173 324 € — 234 496 €
Base : 2 913 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Morigny-Champigny au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 921 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
50 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Grande Rue23 déc. 2025 | 22 Grande Rue | Maison | 252 m² 10 pièces terrain 575 m² | 575 000 € | 2 282 € |
| 39 Grande Rue19 déc. 2025 | 39 Grande Rue | Appartement | 24 m² 1 pièce | 75 000 € | 2 885 € |
| 2 Av Du Hameau Des Rouas19 déc. 2025 | 2 Av Du Hameau Des Rouas | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 867 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 2C Rue Des Hautes Maisons12 déc. 2025 | 2C Rue Des Hautes Maisons | Maison | 75 m² 3 pièces | 241 500 € | 3 178 € |
| 35 Rue Du Ham De Bretagne28 nov. 2025 | 35 Rue Du Ham De Bretagne | Maison | 162 m² 7 pièces terrain 573 m² | 400 000 € | 2 469 € |
| 19 Rue Des Coteaux19 nov. 2025 | 19 Rue Des Coteaux | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 776 m² | 268 000 € | 2 735 € |
| 32 Rue Des Comboissons15 nov. 2025 | 32 Rue Des Comboissons | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 784 m² | 272 000 € | 2 957 € |
| 6 Rue Du Prieure6 nov. 2025 | 6 Rue Du Prieure | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 630 m² | 427 000 € | 3 163 € |
| 3 Che Des Rouas6 nov. 2025 | 3 Che Des Rouas | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 913 m² | 177 700 € | 3 231 € |
| 20 Rue Des Ponts30 sept. 2025 | 20 Rue Des Ponts | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 384 m² | 172 000 € | 3 018 € |
| 14 Rue De La Mairie19 sept. 2025 | 14 Rue De La Mairie | Appartement | 40 m² 2 pièces | 128 500 € | 3 134 € |
| 15 Rue De La Mairie17 sept. 2025 | 15 Rue De La Mairie | Appartement | 25 m² 1 pièce | 82 200 € | 3 162 € |
| 21B Rue Des Ouches12 sept. 2025 | 21B Rue Des Ouches | Maison | 87 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 629 € |
| 69 Rue Grande Rue12 sept. 2025 | 69 Rue Grande Rue | Appartement | 62 m² 2 pièces | 155 000 € | 2 818 € |
| 37 Rue St Germain9 sept. 2025 | 37 Rue St Germain | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 675 m² | 259 000 € | 4 709 € |
| 7 Av Des Monceaux5 sept. 2025 | 7 Av Des Monceaux | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 808 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 2 Rue Du Clos De Vaudouleurs7 août 2025 | 2 Rue Du Clos De Vaudouleurs | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 596 m² | 315 860 € | 2 340 € |
| 28 Rue Grande Rue6 août 2025 | 28 Rue Grande Rue | Appartement | 35 m² 2 pièces | 112 000 € | 3 111 € |
| 13 Rue De La Mairie25 juil. 2025 | 13 Rue De La Mairie | Maison | 72 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 071 € |
| 10 All Des Marronniers25 juil. 2025 | 10 All Des Marronniers | Maison | 266 m² 10 pièces terrain 9 126 m² | 600 000 € | 2 256 € |
| 8 Rue Du Pressoir25 juil. 2025 | 8 Rue Du Pressoir | Appartement | 151 m² 3 pièces | 38 000 € | 655 € |
| 11 Rue Des Chenes15 juil. 2025 | 11 Rue Des Chenes | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 709 m² | 373 000 € | 2 869 € |
| 10 Rue Des Fauvettes11 juil. 2025 | 10 Rue Des Fauvettes | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 712 m² | 319 960 € | 2 601 € |
| 2B Rue Au Comte9 juil. 2025 | 2B Rue Au Comte | Appartement | 50 m² 2 pièces | 156 700 € | 3 013 € |
| 42B Rue St Germain2 juil. 2025 | 42B Rue St Germain | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 326 m² | 264 000 € | 4 000 € |
| 2B Rue Au Comte20 juin 2025 | 2B Rue Au Comte | Appartement | 73 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 676 € |
| 18 Rue De La Juine14 juin 2025 | 18 Rue De La Juine | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 548 m² | 378 650 € | 5 488 € |
| 9 Rue Des Ouches14 juin 2025 | 9 Rue Des Ouches | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 47 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 3 Vc Clos Du Moulin14 juin 2025 | 3 Vc Clos Du Moulin | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 646 m² | 387 000 € | 3 172 € |
| 5 Rue Grande Rue13 juin 2025 | 5 Rue Grande Rue | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 803 m² | 340 000 € | 3 542 € |
| 10A Rue Du Pressoir11 juin 2025 | 10A Rue Du Pressoir | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 398 m² | 289 210 € | 2 653 € |
| 1 Imp Des Pres11 juin 2025 | 1 Imp Des Pres | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 269 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 23 Rue De Villeneuve6 juin 2025 | 23 Rue De Villeneuve | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 653 m² | 118 000 € | 2 314 € |
| 31 Rue St Germain4 juin 2025 | 31 Rue St Germain | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 991 m² | 310 000 € | 4 366 € |
| 14 Rue De La Mairie6 mai 2025 | 14 Rue De La Mairie | Appartement | 46 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 400 € |
| 11 Rue De La Juine30 avr. 2025 | 11 Rue De La Juine | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 638 m² | 229 000 € | 2 385 € |
| 26 Av Des Monceaux29 avr. 2025 | 26 Av Des Monceaux | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 659 m² | 262 000 € | 3 275 € |
| 48 Rue Grande Rue29 avr. 2025 | 48 Rue Grande Rue | Appartement | 32 m² 1 pièce | 108 000 € | 3 484 € |
| 23 Rue Notre Dame Des Pres22 avr. 2025 | 23 Rue Notre Dame Des Pres | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 734 m² | 321 660 € | 3 574 € |
| 7 Rue Du Clos Pepin27 mars 2025 | 7 Rue Du Clos Pepin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 556 m² | 214 000 € | 3 567 € |
| 8 Rue De La Vallee Aux Renards14 mars 2025 | 8 Rue De La Vallee Aux Renards | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 692 m² | 325 000 € | 2 372 € |
| 13 Rue Des Passereaux8 mars 2025 | 13 Rue Des Passereaux | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 467 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 10 Rue Du Ham De Bretagne6 mars 2025 | 10 Rue Du Ham De Bretagne | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 2 077 m² | 235 400 € | 2 587 € |
| 18 Rue De L Oree Du Bois1 mars 2025 | 18 Rue De L Oree Du Bois | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 742 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 19 Rue De La Mulotte28 févr. 2025 | 19 Rue De La Mulotte | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 587 m² | 369 000 € | 2 580 € |
| 13 Rue Des Coteaux22 févr. 2025 | 13 Rue Des Coteaux | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 832 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 6 Rue Des Ponts25 janv. 2025 | 6 Rue Des Ponts | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 307 m² | 212 000 € | 2 650 € |
| 7 Imp Des Mesanges17 janv. 2025 | 7 Imp Des Mesanges | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 608 m² | 296 800 € | 3 092 € |
| 1 Rue De La Mairie17 janv. 2025 | 1 Rue De La Mairie | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 625 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 1 Vc Clos Du Moulin10 janv. 2025 | 1 Vc Clos Du Moulin | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 740 m² | 364 700 € | 2 550 € |
Questions fréquentes sur Morigny-Champigny
Quel est le prix au m² à Morigny-Champigny ?
Le prix médian au m² à Morigny-Champigny (Essonne) est de 2 921 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Morigny-Champigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morigny-Champigny est de 2 913 €/m². Pour un appartement, comptez 2 949 €/m².
Comment estimer sa maison à Morigny-Champigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morigny-Champigny est de 2 913 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 476 € et 3 350 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Morigny-Champigny ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Morigny-Champigny est de 2 949 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (50 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 176 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Morigny-Champigny ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Morigny-Champigny est passé de 2 404 €/m² à 2 921 €/m², soit une hausse de 21.5 %.