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Essonne (91)
Prix immobilier à Étampes
Le prix médian au m² à Étampes (Essonne) est de 2 319 €/m², basé sur 329 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 551 €/m² pour les maisons, et 2 224 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 319 €/m²↑ 4,4 % depuis 2014
329 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 551 €/m²
Appartements
2 224 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Étampes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Étampes se situe 26 % en dessous de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 319 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Étampes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Étampes
151 785 € — 205 355 €
Base : 2 551 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 329 ventes DVF enregistrées à Étampes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 319 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Étampes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,5 €/m²
T3 et plus
12,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 329 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Louis Moreau31 déc. 2025 | 46 Rue Louis Moreau | Appartement | 49 m² 2 pièces | 117 000 € | 2 294 € |
| 3 Rue de la Plâtrerie30 déc. 2025 | 3 Rue de la Plâtrerie | Appartement | 47 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 420 € |
| 6 Rue de la Tannerie30 déc. 2025 | 6 Rue de la Tannerie | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 131 m² | 120 000 € | 1 165 € |
| 166 Rue de la République29 déc. 2025 | 166 Rue de la République | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 283 m² | 61 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 166 Rue de la République29 déc. 2025 | 166 Rue de la République | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 283 m² | 133 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 166 Rue de la République29 déc. 2025 | 166 Rue de la République | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 283 m² | 57 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Henri Tessier23 déc. 2025 | 1 Rue Henri Tessier | Appartement | 92 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 123 € |
| 1 Rue du Filoir22 déc. 2025 | 1 Rue du Filoir | Appartement | 44 m² 2 pièces | 79 900 € | 1 816 € |
| 21 Rue de l’Echelle20 déc. 2025 | 21 Rue de l’Echelle | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 309 m² | 229 500 € | 2 416 € |
| 9 Rue des Alouettes20 déc. 2025 | 9 Rue des Alouettes | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 646 m² | 51 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Alouettes20 déc. 2025 | 9 Rue des Alouettes | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 646 m² | 205 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Ledo Gimié20 déc. 2025 | 5 Rue Ledo Gimié | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 300 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 42 Rue Henri Guillaumet19 déc. 2025 | 42 Rue Henri Guillaumet | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 181 m² | 274 000 € | 2 825 € |
| 6 Rue Magne19 déc. 2025 | 6 Rue Magne | Appartement | 40 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 511 € |
| 9 All des Mélites19 déc. 2025 | 9 All des Mélites | Appartement | 50 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 300 € |
| 5 All des Mélites18 déc. 2025 | 5 All des Mélites | Appartement | 82 m² 4 pièces | 74 000 € | 902 € |
| 21 Rue Louis Moreau18 déc. 2025 | 21 Rue Louis Moreau | Maison | 256 m² 8 pièces terrain 506 m² | 472 500 € | 1 846 € |
| 2 Rue du Pont d’Anjouan18 déc. 2025 | 2 Rue du Pont d’Anjouan | Appartement | 51 m² 2 pièces | 104 000 € | 2 080 € |
| 6 Pl Saint-gilles18 déc. 2025 | 6 Pl Saint-gilles | Appartement | 53 m² 3 pièces | 156 000 € | 3 545 € |
| 8 Av de la Libération16 déc. 2025 | 8 Av de la Libération | Appartement | 61 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 083 € |
| 3 Rue Simonneau16 déc. 2025 | 3 Rue Simonneau | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 95 m² | 229 420 € | 1 778 € |
| 9002 Sen de la Filière16 déc. 2025 | 9002 Sen de la Filière | Appartement | 26 m² 1 pièce | 76 000 € | 2 815 € |
| 16 Rue de l’Orée du Bois15 déc. 2025 | 16 Rue de l’Orée du Bois | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 271 m² | 281 400 € | 2 901 € |
| 1 Rue de la Tannerie13 déc. 2025 | 1 Rue de la Tannerie | Appartement | 15 m² 2 pièces | 53 500 € | 2 326 € |
| 18 Rue Rose Chéri13 déc. 2025 | 18 Rue Rose Chéri | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 350 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 8 Rue Louis Moreau12 déc. 2025 | 8 Rue Louis Moreau | Appartement | 58 m² 3 pièces | 142 000 € | 2 152 € |
| 14 Rue Paul Doumer12 déc. 2025 | 14 Rue Paul Doumer | Appartement | 28 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 679 € |
| 165 Rue de la République11 déc. 2025 | 165 Rue de la République | Appartement | 50 m² 4 pièces | 88 000 € | 1 833 € |
| 9005 Rue de la Digue11 déc. 2025 | 9005 Rue de la Digue | Appartement | 57 m² 3 pièces | 107 000 € | 1 877 € |
| 2 Rue Marc Sangnier11 déc. 2025 | 2 Rue Marc Sangnier | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 629 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 9005 Rue de la Digue6 déc. 2025 | 9005 Rue de la Digue | Appartement | 69 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 667 € |
| 3 Rue Magne4 déc. 2025 | 3 Rue Magne | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 128 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 32 Bd Berchère4 déc. 2025 | 32 Bd Berchère | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 66 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 5 Rue des Moulins4 déc. 2025 | 5 Rue des Moulins | Appartement | 63 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 698 € |
| 8 Rue de Saclas28 nov. 2025 | 8 Rue de Saclas | Appartement | 53 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 981 € |
| 65 Bd Henri IV28 nov. 2025 | 65 Bd Henri IV | Appartement | 50 m² 2 pièces | 137 250 € | 2 801 € |
| 50 Rue Louis Moreau28 nov. 2025 | 50 Rue Louis Moreau | Appartement | 48 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 521 € |
| 230 Rue de la République28 nov. 2025 | 230 Rue de la République | Appartement | 35 m² 2 pièces | 81 000 € | 2 189 € |
| 39 Rue Jean Mermoz28 nov. 2025 | 39 Rue Jean Mermoz | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 308 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 9 Av Frédéric Louis28 nov. 2025 | 9 Av Frédéric Louis | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 975 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 98B Rue Saint-Martin28 nov. 2025 | 98B Rue Saint-Martin | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 1 324 m² | 453 380 € | 2 816 € |
| 17 Rue des Glycines26 nov. 2025 | 17 Rue des Glycines | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 337 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 17 Rue Paul Vachet26 nov. 2025 | 17 Rue Paul Vachet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 536 m² | 267 500 € | 2 972 € |
| 16 Rue de la Pirouette25 nov. 2025 | 16 Rue de la Pirouette | Appartement | 56 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 556 € |
| 132 Rue Saint Jacques25 nov. 2025 | 132 Rue Saint Jacques | Appartement | 42 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 220 € |
| 15 Rue des Postes22 nov. 2025 | 15 Rue des Postes | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 566 m² | 210 700 € | 2 926 € |
| 5 Rue Elysée Négrin21 nov. 2025 | 5 Rue Elysée Négrin | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 686 m² | 318 000 € | 2 504 € |
| 22 Grande Sente de la Juine21 nov. 2025 | 22 Grande Sente de la Juine | Appartement | 37 m² 2 pièces | 93 500 € | 2 597 € |
| 6 Rue Magne20 nov. 2025 | 6 Rue Magne | Appartement | 70 m² 3 pièces | 150 660 € | 2 064 € |
| 3 Rue de la Plâtrerie20 nov. 2025 | 3 Rue de la Plâtrerie | Appartement | 41 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 333 € |
Questions fréquentes sur Étampes
Quel est le prix au m² à Étampes ?
Le prix médian au m² à Étampes (Essonne) est de 2 319 €/m², calculé sur 329 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Étampes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Étampes est de 2 551 €/m². Pour un appartement, comptez 2 224 €/m².
Comment estimer sa maison à Étampes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Étampes est de 2 551 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 168 € et 2 934 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Étampes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Étampes est de 2 224 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (329 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 133 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Étampes ?
À Étampes, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,9 €/m² par mois pour un appartement et 12,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Étampes ?
Le rendement locatif brut à Étampes ressort à environ 8,0 % pour un appartement et environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Étampes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Étampes est passé de 2 222 €/m² à 2 319 €/m², soit une hausse de 4.4 %.
Aussi dans l’Essonne
Communes proches
Index des adresses
Les 62 adresses de Étampes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Berchère
Bd Pasteur
Bd Saint-Michel
Bd Saint Michel Peupleraie
Rue de Coquerive
Rue de l’Orée du Bois
Rue de la Dame d’Onze Heure
Rue de la Digue
Rue de la Pirouette
Rue de la Sablonnière
Rue de la Salle
Rue de la Vigne
Rue des Aveugles
Rue des Barricades
Rue des Belles Croix
Rue des Bosquets
Rue des Deux Mares
Rue du Petit Saint-Mars
Rue du Pont Saint-jean
Rue du Sablon
Rue Elysée Négrin
Rue Henri Tessier
Rue Joseph Roig
Rue Ledo Gimié
Rue Léon Grenier
Rue Magne
Rue Marc Sangnier
Rue Marcel Reine
Rue Olivier Lefebvre
Rue Plisson
Rue Rose Chéri
Rue Saint Jacques
Rue Simonneau