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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Montreuil-le-Gast
Le prix médian au m² à Montreuil-le-Gast (Ille-et-Vilaine) est de 2 660 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 688 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 660 €/m²↑ 44,8 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 688 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Montreuil-le-Gast entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montreuil-le-Gast se situe 4 % en dessous de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 660 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montreuil-le-Gast
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montreuil-le-Gast
159 936 € — 216 384 €
Base : 2 688 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Montreuil-le-Gast sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 660 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 8 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Julien Guerin8 déc. 2025 | 35 Rue Julien Guerin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 236 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 5289 Chaussonniere5 déc. 2025 | 5289 Chaussonniere | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 2 246 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 6T Rue de la Mézière27 nov. 2025 | 6T Rue de la Mézière | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 494 m² | 451 475 € | 3 583 € |
| 14 Rue des Tilleuls25 nov. 2025 | 14 Rue des Tilleuls | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 726 m² | 75 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5326 Les Planches25 nov. 2025 | 5326 Les Planches | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 13 903 m² | 167 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 523 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Tilleuls25 nov. 2025 | 14 Rue des Tilleuls | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 726 m² | 76 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue Julien Guerin19 nov. 2025 | 49 Rue Julien Guerin | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 194 m² | 214 818 € | 2 361 € |
| 10 Rue des Bégonias7 nov. 2025 | 10 Rue des Bégonias | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 319 m² | 309 588 € | 3 293 € |
| 1 Le Chatellier13 oct. 2025 | 1 Le Chatellier | Maison | 221 m² 7 pièces terrain 1 588 m² | 500 000 € | 2 262 € |
| 14 Imp Pablo Picasso30 sept. 2025 | 14 Imp Pablo Picasso | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 327 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 4 Imp des Fauvettes15 sept. 2025 | 4 Imp des Fauvettes | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 522 m² | 225 000 € | 1 731 € |
| 5148 Placis des Noes12 sept. 2025 | 5148 Placis des Noes | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 6 206 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 3 Rue des Marronniers4 sept. 2025 | 3 Rue des Marronniers | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 977 m² | 374 200 € | 2 901 € |
| 7 Rte de Montgerval11 août 2025 | 7 Rte de Montgerval | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 471 m² | 304 900 € | 2 904 € |
| 2 All du Poitou11 août 2025 | 2 All du Poitou | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 416 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 21 Rue des Alouettes29 juil. 2025 | 21 Rue des Alouettes | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 494 m² | 217 000 € | 2 333 € |
| 14 Rue des Glaïeuls28 juil. 2025 | 14 Rue des Glaïeuls | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 458 m² | 284 170 € | 3 229 € |
| 33 Rue Julien Guerin1 juil. 2025 | 33 Rue Julien Guerin | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 236 m² | 224 332 € | 2 337 € |
| 11 Rue Paul Gauguin3 juin 2025 | 11 Rue Paul Gauguin | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 475 m² | 117 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Poste3 juin 2025 | 1 Rue de la Poste | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 475 m² | 140 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5145 Placis des Noes26 mai 2025 | 5145 Placis des Noes | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 13 342 m² | 107 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5145 Placis des Noes26 mai 2025 | 5145 Placis des Noes | Maison | 9 m² 1 pièce terrain 13 342 m² | 14 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Alouettes7 mai 2025 | 4 Rue des Alouettes | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 439 m² | 324 850 € | 2 850 € |
| 17 Rue des Alouettes30 avr. 2025 | 17 Rue des Alouettes | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 550 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 8B Rue des Genêts17 avr. 2025 | 8B Rue des Genêts | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 443 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 3 Route de Vignoc7 avr. 2025 | 3 Route de Vignoc | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 540 m² | 200 500 € | 3 342 € |
| 4 Rue des Genêts13 mars 2025 | 4 Rue des Genêts | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 65 m² | 139 100 € | 1 391 € |
| 10 Rue des Camélias24 févr. 2025 | 10 Rue des Camélias | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 522 m² | 181 700 € | 2 019 € |
| 3 Rue du Rocher24 févr. 2025 | 3 Rue du Rocher | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 520 m² | 339 500 € | 2 632 € |
| 5111 Cruel21 févr. 2025 | 5111 Cruel | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 178 135 m² | 95 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rte de Montgerval30 janv. 2025 | 6 Rte de Montgerval | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 340 000 € | 2 482 € |
| 39 Placis des Noes30 janv. 2025 | 39 Placis des Noes | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 486 m² | 293 000 € | 2 688 € |
| 48 La Chapronnière16 janv. 2025 | 48 La Chapronnière | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 1 839 m² | 332 700 € | 2 599 € |
| 2 La Chenevetiere20 déc. 2024 | 2 La Chenevetiere | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 2 119 m² | 102 637 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All de la Chesnaie20 déc. 2024 | 3 All de la Chesnaie | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 2 119 m² | 99 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Cruère3 déc. 2024 | 19 Cruère | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 412 m² | 281 100 € | 2 488 € |
| 39 Rue Julien Guerin21 nov. 2024 | 39 Rue Julien Guerin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 298 m² | 190 409 € | 2 380 € |
| 46 Rue Julien Guerin20 nov. 2024 | 46 Rue Julien Guerin | Appartement | 48 m² 2 pièces | 119 859 € | 2 497 € |
| 47 Rue Julien Guerin5 nov. 2024 | 47 Rue Julien Guerin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 196 m² | 191 666 € | 2 396 € |
| 5117 Pommeri24 oct. 2024 | 5117 Pommeri | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 2 820 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 25 Rue Julien Guerin26 sept. 2024 | 25 Rue Julien Guerin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 148 m² | 189 246 € | 2 366 € |
| 7 Rue de la Mairie18 sept. 2024 | 7 Rue de la Mairie | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 721 m² | 403 150 € | 3 009 € |
| 5432 La Perriere13 sept. 2024 | 5432 La Perriere | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 466 m² | 289 000 € | 2 752 € |
| 43 Rue Julien Guerin12 sept. 2024 | 43 Rue Julien Guerin | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 243 m² | 160 956 € | 2 639 € |
| 35 Rue Julien Guerin12 sept. 2024 | 35 Rue Julien Guerin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 236 m² | 157 259 € | 2 621 € |
| 5 Rue de la Haye26 août 2024 | 5 Rue de la Haye | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 618 m² | 225 000 € | 1 974 € |
| 8 Rue Célestin Boulanger2 août 2024 | 8 Rue Célestin Boulanger | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 555 m² | 297 872 € | 3 135 € |
| 2 Rue des Lys29 juil. 2024 | 2 Rue des Lys | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 476 m² | 295 000 € | 2 201 € |
| 1 Au Pont25 juil. 2024 | 1 Au Pont | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 8 499 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 29 Rue Julien Guerin5 juil. 2024 | 29 Rue Julien Guerin | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 161 m² | 188 581 € | 2 387 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Montreuil-le-Gast
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Gast ?
Le prix médian au m² à Montreuil-le-Gast (Ille-et-Vilaine) est de 2 660 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montreuil-le-Gast ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montreuil-le-Gast est de 2 688 €/m².
Comment estimer sa maison à Montreuil-le-Gast ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montreuil-le-Gast est de 2 688 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 285 € et 3 091 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montreuil-le-Gast ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montreuil-le-Gast est passé de 1 837 €/m² à 2 660 €/m², soit une hausse de 44.8 %.
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Index des adresses
Les 10 adresses de Montreuil-le-Gast avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Mézière
Rue de la Poste
Rue des Camélias
Rue Paul Gauguin