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Essonne (91)
Prix immobilier à Milly-la-Forêt
Le prix médian au m² à Milly-la-Forêt (Essonne) est de 3 158 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 191 €/m² pour les maisons, et 3 034 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 158 €/m²↑ 18,3 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 191 €/m²
Appartements
3 034 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Milly-la-Forêt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Milly-la-Forêt se situe 1 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 158 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Milly-la-Forêt
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Milly-la-Forêt
189 865 € — 256 875 €
Base : 3 191 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Milly-la-Forêt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 158 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Milly-la-Forêt
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,0 €/m²
T3 et plus
13,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue des Fontaines26 déc. 2025 | 18 Rue des Fontaines | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 762 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 3 Rue Pierre Houdin23 déc. 2025 | 3 Rue Pierre Houdin | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 68 m² | 171 000 € | 2 552 € |
| 63 Rue Langlois22 déc. 2025 | 63 Rue Langlois | Appartement | 26 m² 1 pièce | 112 900 € | 4 516 € |
| 5 Rue du Coudret20 déc. 2025 | 5 Rue du Coudret | Maison | 76 m² 4 pièces | 285 000 € | 3 750 € |
| 14 Rue Saint-wulfran19 déc. 2025 | 14 Rue Saint-wulfran | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 349 m² | 304 464 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Saint-wulfran19 déc. 2025 | 14 Rue Saint-wulfran | Appartement | 41 m² 1 pièce terrain 349 m² | 80 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Saint-laurent17 déc. 2025 | 28 Rue Saint-laurent | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 215 m² | 345 000 € | 3 670 € |
| 15 Rue de la Porte au Roy8 déc. 2025 | 15 Rue de la Porte au Roy | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 1 225 m² | 536 500 € | 3 888 € |
| 4 Rue de la Chapelle St Jacques21 nov. 2025 | 4 Rue de la Chapelle St Jacques | Appartement | 56 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 158 € |
| 9 Voie des Erables12 nov. 2025 | 9 Voie des Erables | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 749 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 28 Rue du Faubourg de Melun3 nov. 2025 | 28 Rue du Faubourg de Melun | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 241 m² | 310 700 € | 3 271 € |
| 54 Rue de la Porte au Roy31 oct. 2025 | 54 Rue de la Porte au Roy | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 717 m² | 359 000 € | 4 488 € |
| 9001 Che de la Guichère30 oct. 2025 | 9001 Che de la Guichère | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 4 863 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 37 Rue de l’Hermite27 oct. 2025 | 37 Rue de l’Hermite | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 304 000 € | 4 343 € |
| 13 Rue St Jacques17 oct. 2025 | 13 Rue St Jacques | Maison | 137 m² 8 pièces terrain 126 m² | 370 000 € | 2 701 € |
| 4 Rue de la Chapelle St Jacques17 oct. 2025 | 4 Rue de la Chapelle St Jacques | Appartement | 56 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 455 € |
| 7 Rue de l’Hermite15 oct. 2025 | 7 Rue de l’Hermite | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 287 m² | 219 570 € | 2 889 € |
| 47 Rue Jean Cocteau15 oct. 2025 | 47 Rue Jean Cocteau | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 110 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 23 Rue des Trois Moles14 oct. 2025 | 23 Rue des Trois Moles | Appartement | 53 m² 3 pièces | 87 000 € | 1 813 € |
| 12 Rue St Jacques14 oct. 2025 | 12 Rue St Jacques | Appartement | 150 m² 4 pièces | 232 500 € | 2 735 € |
| 4 Rue Maillard13 oct. 2025 | 4 Rue Maillard | Appartement | 29 m² 2 pièces terrain 102 m² | 84 397 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Maillard13 oct. 2025 | 4 Rue Maillard | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 102 m² | 142 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Gen de Gaulle10 oct. 2025 | 20 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 29 m² 1 pièce | 80 000 € | 3 200 € |
| 17 Rue Charles Cochin2 oct. 2025 | 17 Rue Charles Cochin | Appartement | 49 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 467 € |
| 5 Rue de la Porte au Roy30 sept. 2025 | 5 Rue de la Porte au Roy | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 695 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 32B Rue St Pierre23 sept. 2025 | 32B Rue St Pierre | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 004 m² | 439 000 € | 3 028 € |
| 8 Rue de la Forêt19 sept. 2025 | 8 Rue de la Forêt | Maison | 88 m² 4 pièces | 300 900 € | 3 499 € |
| 19 Rue Lantara12 sept. 2025 | 19 Rue Lantara | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 806 m² | 445 000 € | 3 321 € |
| 58 Rue du Gen de Gaulle10 sept. 2025 | 58 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 091 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 10 Rue St Wulfran9 sept. 2025 | 10 Rue St Wulfran | Appartement | 47 m² 3 pièces | 114 000 € | 2 235 € |
| 10 Rue St Wulfran9 sept. 2025 | 10 Rue St Wulfran | Appartement | 33 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 902 € |
| 21 Rue St Pierre5 sept. 2025 | 21 Rue St Pierre | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 304 m² | 347 050 € | 4 338 € |
| 10 Rue St Wulfran3 sept. 2025 | 10 Rue St Wulfran | Appartement | 24 m² 1 pièce | 32 000 € | 1 391 € |
| 63 Rue St Pierre2 sept. 2025 | 63 Rue St Pierre | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 621 m² | 181 000 € | 2 382 € |
| 7 Bd du Mal Foch29 août 2025 | 7 Bd du Mal Foch | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 56 m² | 106 500 € | 2 420 € |
| 3 Rue de la Porte au Roy22 août 2025 | 3 Rue de la Porte au Roy | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 640 m² | 296 000 € | 2 446 € |
| 15 Rue de la Forêt18 août 2025 | 15 Rue de la Forêt | Maison | 116 m² 5 pièces | 310 000 € | 2 897 € |
| 39 Rue de la Porte au Roy5 août 2025 | 39 Rue de la Porte au Roy | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 905 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 1 Voie des Marronniers29 juil. 2025 | 1 Voie des Marronniers | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 068 m² | 422 450 € | 3 106 € |
| 19 Bd du Mal Foch17 juil. 2025 | 19 Bd du Mal Foch | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 63 m² | 163 000 € | 3 468 € |
| 2 Rue St Jacques17 juil. 2025 | 2 Rue St Jacques | Appartement | 70 m² 2 pièces | 1 000 € | 14 € |
| 39 Bd du Mal Foch11 juil. 2025 | 39 Bd du Mal Foch | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 350 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 2 Rte de Gironville2 juil. 2025 | 2 Rte de Gironville | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 1 367 m² | 210 000 € | 1 591 € |
| 9002 Partie du Paly2 juil. 2025 | 9002 Partie du Paly | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 37 034 m² | 365 000 € | 2 199 € |
| 13 Rue Grande Rue1 juil. 2025 | 13 Rue Grande Rue | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 69 m² | 161 500 € | 3 106 € |
| 49 Rue de Launay1 juil. 2025 | 49 Rue de Launay | Maison | 163 m² 7 pièces terrain 1 626 m² | 390 000 € | 2 393 € |
| 5 Rue du Fbg St Wulfran30 juin 2025 | 5 Rue du Fbg St Wulfran | Maison | 200 m² 9 pièces terrain 1 048 m² | 717 000 € | 3 585 € |
| 16 Rue Farnault30 juin 2025 | 16 Rue Farnault | Appartement | 28 m² 2 pièces | 126 000 € | 3 316 € |
| 25 Rue Lantara27 juin 2025 | 25 Rue Lantara | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 2 009 m² | 410 000 € | 2 770 € |
| 44 Rue des Petites Fontaines18 juin 2025 | 44 Rue des Petites Fontaines | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 103 m² | 604 350 € | 4 111 € |
Questions fréquentes sur Milly-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Milly-la-Forêt ?
Le prix médian au m² à Milly-la-Forêt (Essonne) est de 3 158 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Milly-la-Forêt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Milly-la-Forêt est de 3 191 €/m². Pour un appartement, comptez 3 034 €/m².
Comment estimer sa maison à Milly-la-Forêt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Milly-la-Forêt est de 3 191 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 712 € et 3 670 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Milly-la-Forêt ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Milly-la-Forêt est de 3 034 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (73 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 182 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Milly-la-Forêt ?
À Milly-la-Forêt, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,7 €/m² par mois pour un appartement et 13,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Milly-la-Forêt ?
Le rendement locatif brut à Milly-la-Forêt ressort à environ 6,2 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Milly-la-Forêt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Milly-la-Forêt est passé de 2 670 €/m² à 3 158 €/m², soit une hausse de 18.3 %.
Aussi dans l’Essonne
Index des adresses
Les 34 adresses de Milly-la-Forêt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Cochin
Rue de l’Hermite
Rue de la Chapelle St Jacques
Rue de la Forêt
Rue de la Procession
Rue des Fontaines
Rue du Coudret
Rue du Faubourg de Melun
Rue du Fbg de Melun
Rue du Gen de Gaulle
Rue Grande Rue
Rue Jean Cocteau
Rue Pasteur
Rue Pierre Houdin
Rue Saint-laurent
Rue St Jacques
Rue St Pierre