Prix immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Le prix médian au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (Vendée) est de 1 794 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 800 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 794 €/m²↑ 57,0 % depuis 2014

46 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 800 €/m²

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Position en Vendée

Où se situe Mareuil-sur-Lay-Dissais entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

873 €/m²5 577 €/m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais se situe 26 % en dessous de la médiane de Vendée.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 794 €/m²

2014 → 2025

↑ 57,0 %+651 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 794 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Mareuil-sur-Lay-Dissais

107 100 € — 144 900 €

Base : 1 800 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Mareuil-sur-Lay-Dissais sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 794 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44B Rue de la nicolière19 déc. 2025	44B Rue de la nicolière	Maison	155 m² 4 pièces terrain 1 522 m²	277 000 €	1 787 €
3 Rue de la fontaine18 déc. 2025	3 Rue de la fontaine	Maison	70 m² 3 pièces terrain 679 m²	160 300 €	2 290 €
1 Che du Rocher16 déc. 2025	1 Che du Rocher	Maison	44 m² 1 pièce terrain 137 m²	110 000 €	2 500 €
20 Rue du marchiou10 déc. 2025	20 Rue du marchiou	Maison	90 m² 2 pièces terrain 148 m²	140 000 €	1 556 €
33 Rue de beaulieu1 déc. 2025	33 Rue de beaulieu	Maison	90 m² 3 pièces terrain 3 108 m²	215 000 €	2 389 €
1016 Rue des ardillers26 nov. 2025	1016 Rue des ardillers	Maison	116 m² 6 pièces terrain 2 045 m²	260 100 €	2 242 €
42 Rue du puy sans tour19 nov. 2025	42 Rue du puy sans tour	Maison	116 m² 3 pièces terrain 1 358 m²	160 000 €	1 379 €
85 Rue des ardillers12 nov. 2025	85 Rue des ardillers	Maison	99 m² 6 pièces terrain 1 438 m²	248 000 €	2 505 €
19 Rue du puy sans tour31 oct. 2025	19 Rue du puy sans tour	Maison	110 m² 3 pièces terrain 230 m²	70 000 €	636 €
10 Rue du calvaire22 oct. 2025	10 Rue du calvaire	Maison	88 m² 3 pièces terrain 128 m²	88 000 €	1 000 €
4 Imp des Orfevres18 oct. 2025	4 Imp des Orfevres	Maison	49 m² 1 pièce terrain 606 m²	74 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue du calvaire18 oct. 2025	3 Rue du calvaire	Maison	30 m² 2 pièces terrain 606 m²	45 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue f mandin15 oct. 2025	5 Rue f mandin	Maison	63 m² 3 pièces terrain 104 m²	100 580 €	1 597 €
66 Rue hervé de mareuil6 oct. 2025	66 Rue hervé de mareuil	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 678 m²	122 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
72 Rue des ardillers6 oct. 2025	72 Rue des ardillers	Maison	84 m² 3 pièces terrain 1 670 m²	175 000 €	2 083 €
66 Rue hervé de mareuil6 oct. 2025	66 Rue hervé de mareuil	Appartement	70 m² 4 pièces terrain 678 m²	122 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2B Rue de la morinière2 oct. 2025	2B Rue de la morinière	Maison	149 m² 5 pièces terrain 1 180 m²	179 000 €	1 201 €
4 Rue des charmes16 sept. 2025	4 Rue des charmes	Maison	80 m² 4 pièces terrain 637 m²	150 000 €	1 875 €
20 Rue du champ chaîne11 sept. 2025	20 Rue du champ chaîne	Maison	61 m² 3 pièces terrain 673 m²	142 000 €	2 328 €
76 Rue de la boulaye2 sept. 2025	76 Rue de la boulaye	Maison	118 m² 6 pièces terrain 900 m²	255 000 €	2 161 €
57 Rue de la boulaye1 sept. 2025	57 Rue de la boulaye	Maison	67 m² 4 pièces terrain 1 019 m²	145 000 €	2 164 €
970 Rue de la nicolière14 août 2025	970 Rue de la nicolière	Maison	18 m² 1 pièce terrain 535 m²	37 000 €	2 056 €
17 Gr Grand Rue12 août 2025	17 Gr Grand Rue	Maison	155 m² 4 pièces terrain 1 624 m²	217 100 €	1 401 €
1B Rue abbé guerineau8 août 2025	1B Rue abbé guerineau	Maison	105 m² 5 pièces terrain 305 m²	176 500 €	1 681 €
32 Rue de la boulaye8 août 2025	32 Rue de la boulaye	Maison	100 m² 3 pièces terrain 470 m²	180 000 €	1 800 €
5 Sq des Châtaigniers31 juil. 2025	5 Sq des Châtaigniers	Maison	104 m² 6 pièces terrain 1 100 m²	255 000 €	2 452 €
621 La Butte25 juil. 2025	621 La Butte	Maison	138 m² 6 pièces terrain 1 325 m²	112 000 €	812 €
15 Rue des barres22 juil. 2025	15 Rue des barres	Maison	98 m² 4 pièces terrain 3 705 m²	172 500 €	1 760 €
11 Rue de l’ouche du fort16 juil. 2025	11 Rue de l’ouche du fort	Maison	100 m² 5 pièces terrain 2 345 m²	210 000 €	2 100 €
14 Imp de la Negrette16 juil. 2025	14 Imp de la Negrette	Maison	116 m² 4 pièces terrain 1 129 m²	260 000 €	2 241 €
15 Rue du moulin fleury1 juil. 2025	15 Rue du moulin fleury	Maison	81 m² 4 pièces terrain 1 998 m²	165 000 €	2 037 €
1 Rue du bois rigault12 juin 2025	1 Rue du bois rigault	Maison	69 m² 3 pièces terrain 868 m²	134 500 €	1 949 €
12 Rue de la poulette16 mai 2025	12 Rue de la poulette	Maison	115 m² 4 pièces terrain 1 678 m²	180 100 €	1 566 €
9 Rue du calvaire5 mai 2025	9 Rue du calvaire	Maison	101 m² 4 pièces terrain 2 302 m²	157 000 €	1 554 €
58 Rue de la boulaye24 avr. 2025	58 Rue de la boulaye	Maison	68 m² 4 pièces terrain 733 m²	60 000 €	882 €
3 Rue abbé guerineau18 avr. 2025	3 Rue abbé guerineau	Maison	90 m² 3 pièces terrain 432 m²	150 000 €	1 667 €
4 Imp des Jardins14 avr. 2025	4 Imp des Jardins	Maison	62 m² 3 pièces terrain 415 m²	160 000 €	2 581 €
3 Imp de la Negrette9 avr. 2025	3 Imp de la Negrette	Maison	97 m² 4 pièces terrain 713 m²	218 000 €	2 247 €
23 Rue de la nicolière9 avr. 2025	23 Rue de la nicolière	Maison	208 m² 7 pièces terrain 2 549 m²	349 700 €	1 681 €
2 Rue f mandin4 avr. 2025	2 Rue f mandin	Maison	70 m² 3 pièces terrain 47 m²	100 000 €	1 429 €
14 Rue du bas bourg27 mars 2025	14 Rue du bas bourg	Maison	72 m² 3 pièces terrain 317 m²	123 000 €	1 708 €
45 Rue hervé de mareuil6 mars 2025	45 Rue hervé de mareuil	Maison	120 m² 4 pièces terrain 471 m²	162 500 €	1 354 €
966 Rue des ardillers28 févr. 2025	966 Rue des ardillers	Maison	108 m² 4 pièces terrain 2 944 m²	205 000 €	1 898 €
11 Rue du marchiou28 févr. 2025	11 Rue du marchiou	Maison	60 m² 3 pièces terrain 314 m²	70 000 €	1 167 €
6 Imp des Jardins25 févr. 2025	6 Imp des Jardins	Maison	80 m² 4 pièces terrain 769 m²	205 000 €	2 563 €
8 Imp de la Negrette20 févr. 2025	8 Imp de la Negrette	Maison	96 m² 4 pièces terrain 728 m²	180 000 €	1 875 €
10 Imp du Chardonnay5 févr. 2025	10 Imp du Chardonnay	Maison	126 m² 5 pièces terrain 736 m²	255 000 €	2 024 €
24 Pl des Halles7 janv. 2025	24 Pl des Halles	Maison	138 m² 4 pièces terrain 273 m²	160 000 €	1 159 €
7 Rue abbé guerineau27 déc. 2024	7 Rue abbé guerineau	Maison	84 m² 4 pièces terrain 535 m²	120 000 €	1 429 €
565 La Billerie20 déc. 2024	565 La Billerie	Maison	83 m² 3 pièces terrain 426 445 m²	220 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Questions fréquentes sur Mareuil-sur-Lay-Dissais

Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Le prix médian au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (Vendée) est de 1 794 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Le prix médian au m² pour une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 800 €/m².

Comment estimer sa maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Le prix médian au m² pour une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 800 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 530 € et 2 070 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?

Le rendement locatif brut à Mareuil-sur-Lay-Dissais ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.