Prix médian au m²
2 941 €/m²42.4% depuis 2014
43 transactions · 12 mois
Maisons
3 145 €/m²
Appartements
2 551 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+21% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 941 €/m²
2014 → 2025
42.4%+876 €/m²
Estimation immobilière à Lunel-Viel
m²
Estimation à Lunel-Viel
187 128 € — 253 172 €
Base : 3 145 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Lunel-Viel au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 941 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
43 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Pl De La Liberation22 déc. 2025 | 42 Pl De La Liberation | Appartement | 125 m² 4 pièces | 220 000 € | 3 793 € |
| 118 Rue De La Madone18 déc. 2025 | 118 Rue De La Madone | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 267 m² | 304 400 € | 2 537 € |
| 182 Rue Des Chasseurs16 déc. 2025 | 182 Rue Des Chasseurs | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 214 m² | 325 800 € | 3 017 € |
| 8 Rue Du Micocoulier11 déc. 2025 | 8 Rue Du Micocoulier | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 1 513 m² | 68 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5698 Pl Du Ponant11 déc. 2025 | 5698 Pl Du Ponant | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 1 513 m² | 30 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 152 Av De La Republique11 déc. 2025 | 152 Av De La Republique | Appartement | 102 m² 5 pièces terrain 1 513 m² | 41 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5698 Pl Du Ponant11 déc. 2025 | 5698 Pl Du Ponant | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 1 513 m² | 30 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 132 Rue De L Avenir10 déc. 2025 | 132 Rue De L Avenir | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 144 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 76 Rue De La Noria14 nov. 2025 | 76 Rue De La Noria | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 249 m² | 318 400 € | 3 883 € |
| 158 Rue Frederic Mistral13 nov. 2025 | 158 Rue Frederic Mistral | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 500 m² | 283 600 € | 3 336 € |
| 54 Av De Saint Genies6 nov. 2025 | 54 Av De Saint Genies | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 558 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 32 Imp Des Geraniums4 nov. 2025 | 32 Imp Des Geraniums | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 275 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 71 Les Trois Ponts28 oct. 2025 | 71 Les Trois Ponts | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 198 m² | 235 000 € | 1 767 € |
| 115 Rue De La Madone21 oct. 2025 | 115 Rue De La Madone | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 215 m² | 229 000 € | 4 018 € |
| 24 Rue Georges Clemenceau17 oct. 2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 104 m² | 270 900 € | 4 515 € |
| 16 Rue De La Paix23 sept. 2025 | 16 Rue De La Paix | Appartement | 66 m² 3 pièces | 142 450 € | 2 126 € |
| 400 Av De La Republique17 sept. 2025 | 400 Av De La Republique | Appartement | 76 m² 3 pièces | 255 000 € | 3 148 € |
| 4 Rue Du Petit Murin27 août 2025 | 4 Rue Du Petit Murin | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 41 m² | 137 000 € | 1 803 € |
| 74 Che Des Horts19 août 2025 | 74 Che Des Horts | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 732 m² | 350 000 € | 2 941 € |
| 192 Rue Du Chateau D Eau11 août 2025 | 192 Rue Du Chateau D Eau | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 300 m² | 329 305 € | 3 395 € |
| 417 Mas De Gachon5 août 2025 | 417 Mas De Gachon | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 640 m² | 8 600 € | 165 € |
| 15A Rue Des Chasseurs29 juil. 2025 | 15A Rue Des Chasseurs | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 214 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 114 Rue Du Trident22 juil. 2025 | 114 Rue Du Trident | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 599 m² | 324 000 € | 3 273 € |
| 9 Av Du Parc21 juil. 2025 | 9 Av Du Parc | Appartement | 47 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 660 € |
| 102 Rue De L Espoir10 juil. 2025 | 102 Rue De L Espoir | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 84 m² | 233 500 € | 2 335 € |
| 28 Rue Cournelet19 juin 2025 | 28 Rue Cournelet | Maison | 51 m² 4 pièces terrain 233 m² | 213 000 € | 4 176 € |
| 15 Rue Des Palmiers18 juin 2025 | 15 Rue Des Palmiers | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 382 m² | 308 600 € | 3 631 € |
| 17 Pl Des Muriers10 juin 2025 | 17 Pl Des Muriers | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 251 m² | 290 350 € | 3 675 € |
| 18 Rue Cournelet4 juin 2025 | 18 Rue Cournelet | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 57 m² | 169 900 € | 2 296 € |
| 36 Rue Andre Auguste4 juin 2025 | 36 Rue Andre Auguste | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 265 m² | 260 000 € | 1 238 € |
| 63 Rue Des Palmiers2 juin 2025 | 63 Rue Des Palmiers | Maison | 68 m² 3 pièces | 281 300 € | 3 751 € |
| 15B Rue Des Chasseurs27 mai 2025 | 15B Rue Des Chasseurs | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 253 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 94 Rue De La Cave21 mai 2025 | 94 Rue De La Cave | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 531 m² | 236 900 € | 2 096 € |
| 8 Rue De La Mutualite20 mai 2025 | 8 Rue De La Mutualite | Appartement | 57 m² 3 pièces | 137 800 € | 2 187 € |
| 76 Imp Du Nord17 avr. 2025 | 76 Imp Du Nord | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 79 m² | 251 100 € | 1 932 € |
| 40 Rue Des Palmiers14 avr. 2025 | 40 Rue Des Palmiers | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 365 m² | 371 000 € | 3 404 € |
| 220 Rue Des Agasses8 avr. 2025 | 220 Rue Des Agasses | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 400 m² | 322 100 € | 3 501 € |
| 62 Rue Des Ecoles27 mars 2025 | 62 Rue Des Ecoles | Appartement | 27 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 167 € |
| 10 Imp De L Ancienne Poste27 mars 2025 | 10 Imp De L Ancienne Poste | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 329 m² | 227 000 € | 1 892 € |
| 162 Rue Des Compagnons21 mars 2025 | 162 Rue Des Compagnons | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 420 m² | 111 365 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 162 Rue Des Compagnons21 mars 2025 | 162 Rue Des Compagnons | Appartement | 124 m² 5 pièces terrain 420 m² | 215 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 162 Rue Des Compagnons21 mars 2025 | 162 Rue Des Compagnons | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 420 m² | 111 365 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Plan De L Olivier19 mars 2025 | 49 Plan De L Olivier | Appartement | 65 m² 4 pièces | 122 000 € | 1 794 € |
| 278 Rue Des Boscs4 mars 2025 | 278 Rue Des Boscs | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 45 m² | 10 240 € | 125 € |
| 47 Rue Georges Clemenceau4 mars 2025 | 47 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 53 m² 2 pièces | 144 050 € | 2 442 € |
| 23 Imp Du Canies31 janv. 2025 | 23 Imp Du Canies | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 259 m² | 301 890 € | 3 281 € |
| 21 Rue Cournelet30 janv. 2025 | 21 Rue Cournelet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 121 m² | 234 500 € | 2 606 € |
| 137 Rue De Maraussan21 janv. 2025 | 137 Rue De Maraussan | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 147 m² | 285 040 € | 3 276 € |
| 5524 Pierrefeu26 déc. 2024 | 5524 Pierrefeu | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 10 109 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 155 Rue Des Boscs19 déc. 2024 | 155 Rue Des Boscs | Maison | 159 m² 5 pièces terrain 372 m² | 355 000 € | 2 233 € |
Questions fréquentes sur Lunel-Viel
Quel est le prix au m² à Lunel-Viel ?
Le prix médian au m² à Lunel-Viel (Hérault) est de 2 941 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Lunel-Viel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lunel-Viel est de 3 145 €/m². Pour un appartement, comptez 2 551 €/m².
Comment estimer sa maison à Lunel-Viel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lunel-Viel est de 3 145 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 673 € et 3 617 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lunel-Viel ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lunel-Viel est de 2 551 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (43 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 153 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lunel-Viel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lunel-Viel est passé de 2 065 €/m² à 2 941 €/m², soit une hausse de 42.4 %.