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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Loos-en-Gohelle
Le prix médian au m² à Loos-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 598 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 593 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 598 €/m²↑ 16,6 % depuis 2014
63 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 593 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Loos-en-Gohelle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Loos-en-Gohelle se situe 8 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 598 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Loos-en-Gohelle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Loos-en-Gohelle
94 784 € — 128 236 €
Base : 1 593 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Loos-en-Gohelle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 598 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Loos-en-Gohelle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,3 €/m²
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue Fortuné Caron29 déc. 2025 | 101 Rue Fortuné Caron | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 781 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 9 Rue Léon Blum23 déc. 2025 | 9 Rue Léon Blum | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 1 117 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 17 Rue Léon Blum19 déc. 2025 | 17 Rue Léon Blum | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 180 m² | 121 000 € | 1 571 € |
| 35 Rue Jean-Baptiste Roussel2 déc. 2025 | 35 Rue Jean-Baptiste Roussel | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 289 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 27 Rue Victor Hugo28 nov. 2025 | 27 Rue Victor Hugo | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 234 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 17 Rue Carnot28 nov. 2025 | 17 Rue Carnot | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 512 m² | 259 500 € | 1 730 € |
| 39T Rue Denfert Rochereau17 nov. 2025 | 39T Rue Denfert Rochereau | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 327 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 44 Rue de l’Escoupe4 nov. 2025 | 44 Rue de l’Escoupe | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 290 m² | 88 198 € | 1 547 € |
| 6 Rue du 11 Novembre 191811 oct. 2025 | 6 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 516 m² | 248 000 € | 1 851 € |
| 12 Rue Mozart8 oct. 2025 | 12 Rue Mozart | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 107 m² | 40 000 € | 533 € |
| 113 Rte de Béthune30 sept. 2025 | 113 Rte de Béthune | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 615 m² | 138 000 € | 1 022 € |
| 4 Rue Gutemberg26 sept. 2025 | 4 Rue Gutemberg | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 478 m² | 226 000 € | 1 725 € |
| 10 Rue Roger Salengro25 sept. 2025 | 10 Rue Roger Salengro | Appartement | 57 m² 2 pièces | 162 000 € | 2 842 € |
| 10 Rue du Blanc Visage25 sept. 2025 | 10 Rue du Blanc Visage | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 534 m² | 296 000 € | 2 691 € |
| 20 Rue des Acacias8 sept. 2025 | 20 Rue des Acacias | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 406 m² | 163 000 € | 1 680 € |
| 28 Rue Léon Jouhaux3 sept. 2025 | 28 Rue Léon Jouhaux | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 453 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 7 Rue Gambetta29 août 2025 | 7 Rue Gambetta | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 343 m² | 162 000 € | 1 182 € |
| 196 Rue Roger Salengro26 août 2025 | 196 Rue Roger Salengro | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 844 m² | 170 500 € | 1 364 € |
| 190 Rue Supervielle25 août 2025 | 190 Rue Supervielle | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 363 m² | 122 630 € | 1 179 € |
| 88 Rue Hoche20 août 2025 | 88 Rue Hoche | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 998 m² | 167 200 € | 2 200 € |
| 75 Rue Decrombecque20 août 2025 | 75 Rue Decrombecque | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 2 102 m² | 229 900 € | 1 586 € |
| 139 Rte de Béthune13 août 2025 | 139 Rte de Béthune | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 766 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 76 Rte de Béthune7 août 2025 | 76 Rte de Béthune | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 911 m² | 203 450 € | 2 142 € |
| 6T Rue Ferrer31 juil. 2025 | 6T Rue Ferrer | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 515 m² | 284 000 € | 2 104 € |
| 67 Rue Lieutenant Genouillac30 juil. 2025 | 67 Rue Lieutenant Genouillac | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 916 m² | 83 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 021 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Carnot26 juil. 2025 | 33 Rue Carnot | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 837 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 19 Rue Denfert Rochereau25 juil. 2025 | 19 Rue Denfert Rochereau | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 185 m² | 186 000 € | 1 860 € |
| 13 Rue Hoche16 juil. 2025 | 13 Rue Hoche | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 3 063 m² | 325 000 € | 1 970 € |
| 28 Rue Carnot10 juil. 2025 | 28 Rue Carnot | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 070 m² | 97 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Carnot10 juil. 2025 | 28 Rue Carnot | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 070 m² | 202 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rue Léon Blum9 juil. 2025 | 88 Rue Léon Blum | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 925 m² | 52 027 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rue Léon Blum9 juil. 2025 | 88 Rue Léon Blum | Maison | 178 m² 4 pièces terrain 1 925 m² | 243 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 217 Rue Supervielle8 juil. 2025 | 217 Rue Supervielle | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 873 m² | 215 000 € | 1 525 € |
| 52 Rue Sampieri4 juil. 2025 | 52 Rue Sampieri | Maison | 105 m² 7 pièces terrain 328 m² | 233 000 € | 2 219 € |
| 19 Rue Decrombecque30 juin 2025 | 19 Rue Decrombecque | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 544 m² | 111 000 € | 1 850 € |
| 12 Rue Decrombecque27 juin 2025 | 12 Rue Decrombecque | Maison | 163 m² 7 pièces terrain 1 197 m² | 348 400 € | 2 137 € |
| 42 Rue Hoche27 juin 2025 | 42 Rue Hoche | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 729 m² | 183 000 € | 2 080 € |
| 278 Rue Henri Marousez25 juin 2025 | 278 Rue Henri Marousez | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 3 529 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 25 Rue Roger Salengro25 juin 2025 | 25 Rue Roger Salengro | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 475 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 38 Rue Denis Cordonnier11 juin 2025 | 38 Rue Denis Cordonnier | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 465 m² | 243 000 € | 2 963 € |
| 1 Rue Alfred de Musset5 juin 2025 | 1 Rue Alfred de Musset | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 278 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 28T Rue Carnot27 mai 2025 | 28T Rue Carnot | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 313 m² | 115 000 € | 1 075 € |
| 206 Rue Fortuné Caron23 mai 2025 | 206 Rue Fortuné Caron | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 969 m² | 243 000 € | 2 132 € |
| 5 Rue des Tulipes22 mai 2025 | 5 Rue des Tulipes | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 241 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 121 Rte de Béthune14 mai 2025 | 121 Rte de Béthune | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 823 m² | 116 140 € | 854 € |
| 66 Rue Conde12 mai 2025 | 66 Rue Conde | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 504 m² | 205 000 € | 1 385 € |
| 26 Rue Hoche29 avr. 2025 | 26 Rue Hoche | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 026 m² | 200 400 € | 1 822 € |
| 3 Rue Gabriel Faure25 avr. 2025 | 3 Rue Gabriel Faure | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 624 m² | 257 000 € | 1 876 € |
| 43 Rue Léo Lagrange24 avr. 2025 | 43 Rue Léo Lagrange | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 341 m² | 108 000 € | 1 500 € |
| 17 Rue Conde23 avr. 2025 | 17 Rue Conde | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 183 m² | 85 000 € | 675 € |
Questions fréquentes sur Loos-en-Gohelle
Quel est le prix au m² à Loos-en-Gohelle ?
Le prix médian au m² à Loos-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 598 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Loos-en-Gohelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loos-en-Gohelle est de 1 593 €/m².
Comment estimer sa maison à Loos-en-Gohelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loos-en-Gohelle est de 1 593 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 354 € et 1 832 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Loos-en-Gohelle ?
À Loos-en-Gohelle, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Loos-en-Gohelle ?
Le rendement locatif brut à Loos-en-Gohelle ressort à environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Loos-en-Gohelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Loos-en-Gohelle est passé de 1 370 €/m² à 1 598 €/m², soit une hausse de 16.6 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 37 adresses de Loos-en-Gohelle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alfred de Musset
Rue de l’Escoupe
Rue de la Berline
Rue des Acacias
Rue des Heros de la Résistance
Rue des Pivoines
Rue du 11 Novembre 1918
Rue du Blanc Visage
Rue Gambetta
Rue Henri Marousez
Rue Léon Jouhaux
Rue Lieutenant Genouillac
Rue Mozart
Rue Roger Salengro
Rue Supervielle