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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Grenay
Le prix médian au m² à Grenay (Pas-de-Calais) est de 1 422 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 409 €/m² pour les maisons, et 1 432 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 422 €/m²↑ 19,7 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 409 €/m²
Appartements
1 432 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Grenay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Grenay se situe 18 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 422 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Grenay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grenay
83 836 € — 113 424 €
Base : 1 409 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Grenay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 422 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grenay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue Casimir Beugnet29 déc. 2025 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 55 m² 3 pièces | 84 000 € | 1 556 € |
| 21 Rue Arthur Lamendin29 déc. 2025 | 21 Rue Arthur Lamendin | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 370 m² | 144 850 € | 1 525 € |
| 17 Rue Ansart19 déc. 2025 | 17 Rue Ansart | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 456 m² | 128 000 € | 1 882 € |
| 1 Rue Noel Jouames17 déc. 2025 | 1 Rue Noel Jouames | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 458 m² | 100 000 € | 752 € |
| 2 Rue Pierre Bataille12 déc. 2025 | 2 Rue Pierre Bataille | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 391 m² | 127 350 € | 1 261 € |
| 42 Rue Casimir Beugnet28 nov. 2025 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 54 m² 3 pièces | 68 000 € | 1 259 € |
| 42 Rue Casimir Beugnet13 nov. 2025 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 68 m² 3 pièces | 84 500 € | 1 243 € |
| 48 Rue André Dupire8 oct. 2025 | 48 Rue André Dupire | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 247 m² | 102 738 € | 1 447 € |
| 24 Rue de l’Anjou5 sept. 2025 | 24 Rue de l’Anjou | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 637 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 2 Rue Nungesser2 sept. 2025 | 2 Rue Nungesser | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 556 m² | 92 768 € | 1 174 € |
| 44 Bd de Romanet27 août 2025 | 44 Bd de Romanet | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 564 m² | 94 050 € | 1 191 € |
| 109 Rue Arthur Lamendin31 juil. 2025 | 109 Rue Arthur Lamendin | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 644 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 8 Rue de la Victoire29 juil. 2025 | 8 Rue de la Victoire | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 623 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 38 Rue Gérard Obert21 juil. 2025 | 38 Rue Gérard Obert | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 437 m² | 242 050 € | 2 548 € |
| 42 Rue Casimir Beugnet16 juil. 2025 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 45 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 444 € |
| 4 Bd de Romanet16 juil. 2025 | 4 Bd de Romanet | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 498 m² | 115 000 € | 852 € |
| 1 Rue Vandoorne4 juil. 2025 | 1 Rue Vandoorne | Maison | 187 m² 7 pièces terrain 575 m² | 266 000 € | 1 422 € |
| 2 Rue du Terril3 juil. 2025 | 2 Rue du Terril | Maison | 220 m² 9 pièces terrain 5 003 m² | 360 000 € | 1 636 € |
| 42 Rue Casimir Beugnet2 juil. 2025 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 62 m² 2 pièces | 88 000 € | 1 443 € |
| 22 Rue Gérard Obert28 juin 2025 | 22 Rue Gérard Obert | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 561 m² | 251 600 € | 2 621 € |
| 37 Rue Gérard Obert30 mai 2025 | 37 Rue Gérard Obert | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 448 m² | 243 000 € | 2 314 € |
| 42B Rue Arthur Lamendin21 mai 2025 | 42B Rue Arthur Lamendin | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 532 m² | 249 000 € | 2 223 € |
| 18 Rue François Beaucamp21 mai 2025 | 18 Rue François Beaucamp | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 2 346 m² | 225 500 € | 3 758 € |
| 34B Rue Rene Lannoy20 mai 2025 | 34B Rue Rene Lannoy | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 570 m² | 96 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 881 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34B Rue Rene Lannoy20 mai 2025 | 34B Rue Rene Lannoy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 570 m² | 81 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 881 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue François Beaucamp17 avr. 2025 | 4 Rue François Beaucamp | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 216 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 18 Rue du Four de Paris28 mars 2025 | 18 Rue du Four de Paris | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 598 m² | 73 482 € | 942 € |
| 11 Rue Marc Lanvin21 mars 2025 | 11 Rue Marc Lanvin | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 430 m² | 118 700 € | 1 396 € |
| 2 Pl Pasteur14 mars 2025 | 2 Pl Pasteur | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 74 m² | 101 000 € | 721 € |
| 23 Pl Daniel Breton7 mars 2025 | 23 Pl Daniel Breton | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 271 m² | 221 000 € | 2 278 € |
| 84B Rue Casimir Beugnet28 févr. 2025 | 84B Rue Casimir Beugnet | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 156 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 24 Rue Emile Zola24 févr. 2025 | 24 Rue Emile Zola | Maison | 191 m² 7 pièces terrain 1 623 m² | 196 500 € | 1 029 € |
| 42 Rue Casimir Beugnet18 févr. 2025 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 46 m² 2 pièces | 64 000 € | 1 422 € |
| 50 Rue Saint Pierre22 janv. 2025 | 50 Rue Saint Pierre | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 572 m² | 142 650 € | 1 640 € |
| 11 Rue Leon Degreaux29 nov. 2024 | 11 Rue Leon Degreaux | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 077 m² | 26 613 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Leon Degreaux29 nov. 2024 | 11 Rue Leon Degreaux | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 1 077 m² | 13 306 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Leon Degreaux29 nov. 2024 | 11 Rue Leon Degreaux | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 1 077 m² | 29 274 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Leon Degreaux29 nov. 2024 | 11 Rue Leon Degreaux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 077 m² | 37 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Leon Degreaux29 nov. 2024 | 11 Rue Leon Degreaux | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 1 077 m² | 17 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Leon Degreaux29 nov. 2024 | 11 Rue Leon Degreaux | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 1 077 m² | 21 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Leon Degreaux29 nov. 2024 | 11 Rue Leon Degreaux | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 1 077 m² | 19 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue Casimir Beugnet28 oct. 2024 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 68 m² 3 pièces | 104 000 € | 1 529 € |
| 1T Rue Arthur Lamendin18 oct. 2024 | 1T Rue Arthur Lamendin | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 830 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 42 Rue Casimir Beugnet17 oct. 2024 | 42 Rue Casimir Beugnet | Appartement | 53 m² 3 pièces | 69 300 € | 1 308 € |
| 11 Rue du Terril6 sept. 2024 | 11 Rue du Terril | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 659 m² | 232 100 € | 2 036 € |
| 47 Rue de la Martinique27 août 2024 | 47 Rue de la Martinique | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 493 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 34 Rue Louis Legay26 août 2024 | 34 Rue Louis Legay | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 490 m² | 237 000 € | 2 155 € |
| 7 Rue Emile Zola17 août 2024 | 7 Rue Emile Zola | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 418 m² | 194 800 € | 1 476 € |
| 1 Bd Garros26 juil. 2024 | 1 Bd Garros | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 888 m² | 41 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Blériot26 juil. 2024 | 7 Rue Blériot | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 535 m² | 205 090 € | 2 357 € |
Questions fréquentes sur Grenay
Quel est le prix au m² à Grenay ?
Le prix médian au m² à Grenay (Pas-de-Calais) est de 1 422 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grenay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grenay est de 1 409 €/m². Pour un appartement, comptez 1 432 €/m².
Comment estimer sa maison à Grenay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grenay est de 1 409 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 198 € et 1 620 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Grenay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grenay est de 1 432 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 85 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Grenay ?
À Grenay, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grenay ?
Le rendement locatif brut à Grenay ressort à environ 9,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grenay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grenay est passé de 1 188 €/m² à 1 422 €/m², soit une hausse de 19.7 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 17 adresses de Grenay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Romanet
Rue André Dupire
Rue Ansart
Rue Arthur Lamendin
Rue Casimir Beugnet
Rue de la Guyane
Rue de la Victoire
Rue du Four de Paris
Rue du Terril
Rue François Beaucamp
Rue Marc Lanvin
Rue Noel Jouames
Rue Nungesser
Rue Vandoorne