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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Liévin

Le prix médian au m² à Liévin (Pas-de-Calais) est de 1 427 €/m², basé sur 248 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 481 €/m² pour les maisons, et 1 355 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 427 €/m²↑ 5,9 % depuis 2014

248 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 481 €/m²

Appartements

1 355 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Liévin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Liévin se situe 17 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 427 €/m²

2014 → 2025

↑ 5,9 %+79 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 427 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Liévin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Liévin

88 120 € — 119 220 €

Base : 1 481 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 248 ventes DVF enregistrées à Liévin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 427 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Liévin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,8 €/m²

T3 et plus

9,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 248 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
164 Rue Héraclès31 déc. 2025
84 m²
4 pièces
112 000 €1 366 €
131B Rue Germain Delebecque30 déc. 2025
68 m²
4 pièces
terrain 323 m²
51 000 €750 €
10 Rue Uriane Sorriaux29 déc. 2025
123 m²
5 pièces
terrain 418 m²
93 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue Uriane Sorriaux29 déc. 2025
50 m²
2 pièces
terrain 418 m²
38 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
32 Rue du 8 Mai 194523 déc. 2025
84 m²
5 pièces
terrain 576 m²
136 000 €1 619 €
84 Rue du 1er Mai22 déc. 2025
64 m²
4 pièces
terrain 494 m²
84 645 €1 323 €
33 Res la Margelle22 déc. 2025
83 m²
5 pièces
terrain 398 m²
145 000 €1 747 €
8 All Goya18 déc. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 552 m²
166 550 €1 735 €
7 Rue Descartes16 déc. 2025
109 m²
5 pièces
terrain 777 m²
229 830 €2 109 €
104 Rue de la Liberté15 déc. 2025
95 m²
5 pièces
terrain 301 m²
91 700 €965 €

Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Liévin

Quel est le prix au m² à Liévin ?

Le prix médian au m² à Liévin (Pas-de-Calais) est de 1 427 €/m², calculé sur 248 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Liévin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Liévin est de 1 481 €/m². Pour un appartement, comptez 1 355 €/m².

Comment estimer sa maison à Liévin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Liévin est de 1 481 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 259 € et 1 703 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Liévin ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Liévin est de 1 355 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (248 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 81 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Liévin ?

À Liévin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Liévin ?

Le rendement locatif brut à Liévin ressort à environ 10,0 % pour un appartement et environ 7,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Liévin ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Liévin est passé de 1 348 €/m² à 1 427 €/m², soit une hausse de 5.9 %.

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122 adresses de Liévin ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.