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Vaucluse (84)
Prix immobilier au Pontet
Le prix médian au m² au Pontet (Vaucluse) est de 2 087 €/m², basé sur 203 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 303 €/m² pour les maisons, et 1 813 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 087 €/m²↑ 11,3 % depuis 2014
203 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 303 €/m²
Appartements
1 813 €/m²
Position dans le Vaucluse
Où se situe Le Pontet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Pontet se situe 20 % en dessous de la médiane du Vaucluse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 087 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Pontet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Pontet
137 029 € — 185 392 €
Base : 2 303 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 203 ventes DVF enregistrées au Pontet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 087 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Pontet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
T3 et plus
11,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 203 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Av Alphonse Daudet30 déc. 2025 | 45 Av Alphonse Daudet | Appartement | 124 m² 7 pièces terrain 1 244 m² | 317 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Av Alphonse Daudet30 déc. 2025 | 45 Av Alphonse Daudet | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 1 244 m² | 102 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Charloun Rieu24 déc. 2025 | 14 Rue Charloun Rieu | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 259 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 11 Rte de Carpentras23 déc. 2025 | 11 Rte de Carpentras | Appartement | 69 m² 3 pièces | 133 000 € | 1 928 € |
| 5 Bd Rose des Vents23 déc. 2025 | 5 Bd Rose des Vents | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 595 m² | 253 000 € | 3 563 € |
| 1555 Rte de Moriéres22 déc. 2025 | 1555 Rte de Moriéres | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 400 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 65 Av françois LASCOUR22 déc. 2025 | 65 Av françois LASCOUR | Appartement | 67 m² 4 pièces | 104 000 € | 1 224 € |
| 4 Rue Innocent VI22 déc. 2025 | 4 Rue Innocent VI | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 260 m² | 189 100 € | 1 872 € |
| 254 Rue des Hirondelles22 déc. 2025 | 254 Rue des Hirondelles | Appartement | 20 m² 1 pièce | 58 328 € | 2 916 € |
| 124 All des Lilas18 déc. 2025 | 124 All des Lilas | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 584 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 6 Bd Marcel Pagnol18 déc. 2025 | 6 Bd Marcel Pagnol | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 851 m² | 245 000 € | 1 801 € |
| 7 Rue des Bergeres17 déc. 2025 | 7 Rue des Bergeres | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 400 m² | 222 000 € | 2 198 € |
| 1 Rue Clément V17 déc. 2025 | 1 Rue Clément V | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 397 m² | 275 500 € | 2 417 € |
| 4 Rue Gérard Philipe16 déc. 2025 | 4 Rue Gérard Philipe | Appartement | 70 m² 3 pièces | 109 000 € | 1 677 € |
| 136 Rue des Hirondelles16 déc. 2025 | 136 Rue des Hirondelles | Appartement | 67 m² 4 pièces | 50 850 € | 759 € |
| 65 Av françois LASCOUR15 déc. 2025 | 65 Av françois LASCOUR | Appartement | 85 m² 5 pièces | 102 000 € | 1 229 € |
| 31 All des Violettes12 déc. 2025 | 31 All des Violettes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 169 m² | 222 000 € | 2 810 € |
| 18 Av Gustave Goutarel11 déc. 2025 | 18 Av Gustave Goutarel | Appartement | 44 m² 2 pièces | 29 700 € | 571 € |
| 28 Rue Pierre de Ronsard11 déc. 2025 | 28 Rue Pierre de Ronsard | Maison | 121 m² 5 pièces | 175 000 € | 1 804 € |
| 18 Av Gustave Goutarel11 déc. 2025 | 18 Av Gustave Goutarel | Appartement | 74 m² 4 pièces | 43 330 € | 510 € |
| 23 Rue La Mule du Pape10 déc. 2025 | 23 Rue La Mule du Pape | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 619 m² | 303 200 € | 3 002 € |
| 254 Rue des Hirondelles9 déc. 2025 | 254 Rue des Hirondelles | Appartement | 25 m² 1 pièce | 39 000 € | 1 560 € |
| 11 Bd de Longchamp9 déc. 2025 | 11 Bd de Longchamp | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 6 135 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 10 Rue Pierre de Ronsard8 déc. 2025 | 10 Rue Pierre de Ronsard | Maison | 82 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 860 € |
| 2 Rue Michel Ange5 déc. 2025 | 2 Rue Michel Ange | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 489 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 35 Av Louis Pasteur28 nov. 2025 | 35 Av Louis Pasteur | Appartement | 83 m² 4 pièces | 123 750 € | 1 491 € |
| 414 Che du Rhône27 nov. 2025 | 414 Che du Rhône | Appartement | 60 m² 4 pièces terrain 283 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 414 Che du Rhône27 nov. 2025 | 414 Che du Rhône | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 283 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av Alphonse Daudet25 nov. 2025 | 3 Av Alphonse Daudet | Appartement | 44 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 273 € |
| 3 All des Pâquerettes24 nov. 2025 | 3 All des Pâquerettes | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 279 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 70 Av françois LASCOUR24 nov. 2025 | 70 Av françois LASCOUR | Appartement | 71 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 324 € |
| 2 Av Charles de Gaulle21 nov. 2025 | 2 Av Charles de Gaulle | Appartement | 49 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 000 € |
| 75 Av françois LASCOUR21 nov. 2025 | 75 Av françois LASCOUR | Appartement | 70 m² 3 pièces | 3 500 € | 50 € |
| 27 Rue des Contes du Lundi20 nov. 2025 | 27 Rue des Contes du Lundi | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 504 m² | 208 650 € | 2 087 € |
| 65 Av françois LASCOUR18 nov. 2025 | 65 Av françois LASCOUR | Appartement | 58 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 333 € |
| 254 Rue des Hirondelles12 nov. 2025 | 254 Rue des Hirondelles | Appartement | 50 m² 3 pièces | 87 000 € | 1 740 € |
| 69 Av Saint Jean12 nov. 2025 | 69 Av Saint Jean | Appartement | 48 m² 2 pièces | 57 040 € | 1 188 € |
| 75 All des Roses7 nov. 2025 | 75 All des Roses | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 415 m² | 249 700 € | 2 312 € |
| 11 Rue de la Matelotte5 nov. 2025 | 11 Rue de la Matelotte | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 370 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 2 Av de la Farandole4 nov. 2025 | 2 Av de la Farandole | Appartement | 61 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 617 € |
| 2 Imp Jean Dorat29 oct. 2025 | 2 Imp Jean Dorat | Appartement | 65 m² 3 pièces | 124 000 € | 1 908 € |
| 662 Che du Rhône23 oct. 2025 | 662 Che du Rhône | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 065 m² | 202 000 € | 2 270 € |
| 23 Rue des Erables23 oct. 2025 | 23 Rue des Erables | Appartement | 35 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 647 € |
| 2 Imp Jules Cassini22 oct. 2025 | 2 Imp Jules Cassini | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 493 m² | 264 330 € | 2 697 € |
| 9090 Bd Émile Zola20 oct. 2025 | 9090 Bd Émile Zola | Appartement | 74 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 528 € |
| 111E Av Charles de Gaulle16 oct. 2025 | 111E Av Charles de Gaulle | Appartement | 94 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 290 € |
| 254 Rue des Hirondelles15 oct. 2025 | 254 Rue des Hirondelles | Appartement | 53 m² 3 pièces | 59 000 € | 1 135 € |
| 9001 Res Les Pervenches9 oct. 2025 | 9001 Res Les Pervenches | Appartement | 67 m² 3 pièces | 99 165 € | 1 526 € |
| 23 Av Louis Pasteur7 oct. 2025 | 23 Av Louis Pasteur | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 292 000 € | 2 028 € |
| 254 Rue des Hirondelles6 oct. 2025 | 254 Rue des Hirondelles | Appartement | 20 m² 1 pièce | 41 500 € | 2 075 € |
Questions fréquentes sur Le Pontet
Quel est le prix au m² au Pontet ?
Le prix médian au m² au Pontet (Vaucluse) est de 2 087 €/m², calculé sur 203 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Pontet ?
Le prix médian au m² pour une maison au Pontet est de 2 303 €/m². Pour un appartement, comptez 1 813 €/m².
Comment estimer sa maison au Pontet ?
Le prix médian au m² pour une maison au Pontet est de 2 303 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 958 € et 2 648 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Pontet ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Pontet est de 1 813 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (203 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 108 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Pontet ?
Au Pontet, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Pontet ?
Le rendement locatif brut au Pontet ressort à environ 8,1 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Pontet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Pontet est passé de 1 875 €/m² à 2 087 €/m², soit une hausse de 11.3 %.
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à 5,4 km
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à 5,7 km
3 247 €/m²
Entraigues-sur-la-Sorgue(84)
à 7,1 km
2 657 €/m²
Index des adresses
Les 34 adresses du Pontet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Longchamp
Bd Émile Zola
Bd Marcel Pagnol
Rue Aristide Briand
Rue Botticelli
Rue Charloun Rieu
Rue Claude Debussy
Rue Clément VI
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue de la Matelotte
Rue des Bergeres
Rue des Contes du Lundi
Rue des Coquelicots
Rue des Treilles
Rue Frédéric Mistral
Rue Gérard de Nerval
Rue Innocent VI
Rue Jean Dorat
Rue La Mule du Pape
Rue Léonard de Vinci
Rue Louis Pouzol
Rue Magali
Rue Michel Ange
Rue Panisset
Rue Remy Belleau