Landes (40)
Prix immobilier à Léon
Le prix médian au m² à Léon (Landes) est de 3 611 €/m², basé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 583 €/m² pour les maisons, et 4 400 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 611 €/m²↑ 69,7 % depuis 2014
56 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 583 €/m²
Appartements
4 400 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Léon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Léon se situe 33 % au-dessus de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 611 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Léon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Léon
213 189 € — 288 432 €
Base : 3 583 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 56 ventes DVF enregistrées à Léon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 611 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 56 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Imp de la Gare30 déc. 2025 | Imp de la Gare | Appartement | 41 m² 2 pièces | 164 000 € | 4 000 € |
| 1 Rue des Fauvettes17 déc. 2025 | 1 Rue des Fauvettes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 531 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 47 Rue des Féviers12 déc. 2025 | 47 Rue des Féviers | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 074 m² | 375 000 € | 3 000 € |
| 51B Rue de la Poste4 déc. 2025 | 51B Rue de la Poste | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 280 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 15 Imp des Rossignols18 nov. 2025 | 15 Imp des Rossignols | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 894 m² | 418 968 € | 2 619 € |
| 2753 Av de l’Océan12 nov. 2025 | 2753 Av de l’Océan | Appartement | 25 m² 3 pièces | 116 855 € | 4 674 € |
| 2 Imp des Rameaux7 nov. 2025 | 2 Imp des Rameaux | Maison | 21 m² 2 pièces terrain 846 m² | 77 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp des Rameaux7 nov. 2025 | 2 Imp des Rameaux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 846 m² | 258 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 816 Av Loys Labèque5 nov. 2025 | 816 Av Loys Labèque | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 931 m² | 400 000 € | 2 963 € |
| 833 Av du Lac4 nov. 2025 | 833 Av du Lac | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 581 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 565 Le Bourg27 oct. 2025 | 565 Le Bourg | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 723 m² | 42 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 107 Imp du Dr Gabriel Dufau27 oct. 2025 | 107 Imp du Dr Gabriel Dufau | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 723 m² | 79 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 107 Imp du Dr Gabriel Dufau27 oct. 2025 | 107 Imp du Dr Gabriel Dufau | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 723 m² | 90 392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 596 Rte de la Nasse23 oct. 2025 | 596 Rte de la Nasse | Appartement | 64 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 813 € |
| 99 Imp du Menoy9 oct. 2025 | 99 Imp du Menoy | Appartement | 74 m² 4 pièces | 246 000 € | 3 324 € |
| 187 Rue du Pas du Moulin6 oct. 2025 | 187 Rue du Pas du Moulin | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 1 300 m² | 663 000 € | 4 604 € |
| 460 Av du Marensin6 oct. 2025 | 460 Av du Marensin | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 663 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 2752 Av de l’Océan30 sept. 2025 | 2752 Av de l’Océan | Appartement | 25 m² 3 pièces | 114 000 € | 4 560 € |
| 4200 Rte de Laguens29 sept. 2025 | 4200 Rte de Laguens | Maison | 247 m² 6 pièces terrain 11 896 m² | 797 000 € | 3 227 € |
| 2752 Av de l’Océan26 sept. 2025 | 2752 Av de l’Océan | Appartement | 25 m² 3 pièces | 121 000 € | 4 840 € |
| 128 Rue des Acacias24 sept. 2025 | 128 Rue des Acacias | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 398 m² | 222 360 € | 2 745 € |
| 70 Rue des Chênes8 sept. 2025 | 70 Rue des Chênes | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 661 m² | 413 000 € | 2 888 € |
| 111 Av du Marensin22 août 2025 | 111 Av du Marensin | Appartement | 87 m² 3 pièces terrain 174 m² | 226 415 € | 2 602 € |
| 379 Rte du Puntaou20 août 2025 | 379 Rte du Puntaou | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 749 m² | 427 020 € | 4 495 € |
| Imp de Jussie14 août 2025 | Imp de Jussie | Maison | 128 m² 3 pièces terrain 1 016 m² | 293 150 € | 2 290 € |
| 596 Rte de la Nasse1 août 2025 | 596 Rte de la Nasse | Appartement | 64 m² 3 pièces | 193 040 € | 3 064 € |
| 2753 Av de l’Océan10 juil. 2025 | 2753 Av de l’Océan | Appartement | 25 m² 3 pièces | 110 000 € | 4 400 € |
| 1031 Av du Marensin4 juil. 2025 | 1031 Av du Marensin | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 010 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 270 Rue de la Carreyre30 juin 2025 | 270 Rue de la Carreyre | Maison | 51 m² 1 pièce terrain 950 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 751 Av Loys Labèque25 juin 2025 | 751 Av Loys Labèque | Appartement | 42 m² 2 pièces | 199 000 € | 4 628 € |
| 80X Rte de Betoy28 mai 2025 | 80X Rte de Betoy | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 749 m² | 562 000 € | 3 903 € |
| 4 Pitéou28 mai 2025 | 4 Pitéou | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 799 m² | 360 000 € | 3 564 € |
| 900 Rte de Betoy27 mai 2025 | 900 Rte de Betoy | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 1 493 m² | 30 000 € | 625 € |
| 137 Rue des Acacias26 mai 2025 | 137 Rue des Acacias | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 447 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 2753 Av de l’Océan26 mai 2025 | 2753 Av de l’Océan | Appartement | 25 m² 3 pièces | 120 000 € | 4 800 € |
| 96 Imp des Catalpas20 mai 2025 | 96 Imp des Catalpas | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 876 m² | 648 037 € | 9 970 € |
| 153B Rue des Chardonnerets15 mai 2025 | 153B Rue des Chardonnerets | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 748 m² | 146 300 € | 1 170 € |
| 310 Rue de la Heste7 mai 2025 | 310 Rue de la Heste | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 299 m² | 270 153 € | 3 602 € |
| 60 Che du Micq7 mai 2025 | 60 Che du Micq | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 690 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 5046 Gr Grand Rue7 mai 2025 | 5046 Gr Grand Rue | Maison | 38 m² 1 pièce | 160 000 € | 5 333 € |
| Nouines5 mai 2025 | Nouines | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 2 016 m² | 320 000 € | 2 689 € |
| 2753 Av de l’Océan17 avr. 2025 | 2753 Av de l’Océan | Appartement | 25 m² 3 pièces | 115 100 € | 4 604 € |
| 596 Rte de la Nasse3 avr. 2025 | 596 Rte de la Nasse | Appartement | 65 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 734 € |
| 20 Imp de la Boha1 avr. 2025 | 20 Imp de la Boha | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 613 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 38 Imp des Rameaux6 mars 2025 | 38 Imp des Rameaux | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 752 m² | 500 000 € | 4 237 € |
| 355 Che de Jean d’Herm5 mars 2025 | 355 Che de Jean d’Herm | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 30 367 m² | 542 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 375 Che de Jean d’Herm5 mars 2025 | 375 Che de Jean d’Herm | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 30 367 m² | 260 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rte de la Nasse21 févr. 2025 | 67 Rte de la Nasse | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 971 m² | 450 000 € | 3 462 € |
| 107 Rue des Artigaous20 févr. 2025 | 107 Rue des Artigaous | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 845 m² | 480 000 € | 4 898 € |
| 80 Che du Micq18 févr. 2025 | 80 Che du Micq | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 620 m² | 340 250 € | 2 766 € |
Questions fréquentes sur Léon
Quel est le prix au m² à Léon ?
Le prix médian au m² à Léon (Landes) est de 3 611 €/m², calculé sur 56 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Léon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Léon est de 3 583 €/m². Pour un appartement, comptez 4 400 €/m².
Comment estimer sa maison à Léon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Léon est de 3 583 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 046 € et 4 120 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Léon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Léon est de 4 400 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (56 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 264 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Léon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Léon est passé de 2 128 €/m² à 3 611 €/m², soit une hausse de 69.7 %.
Index des adresses
Les 13 adresses de Léon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grand Rue
Rue de la Carreyre
Rue de la Heste
Rue de la Poste
Rue de Pitéou
Rue des Artigaous
Rue des Chardonnerets
Rue des Fauvettes
Rue des Féviers
Rue du Pas du Moulin