Prix médian au m²
2 869 €/m²56.7% depuis 2014
44 transactions · 12 mois
Maisons
2 854 €/m²
Appartements
3 166 €/m²
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Position dans les Landes
1 486 €/m²8 617 €/m²
+50% au-dessus de la médiane des Landes
Évolution du prix médian
2 869 €/m²
2014 → 2025
56.7%+1 038 €/m²
Estimation immobilière à Magescq
m²
Estimation à Magescq
169 813 € — 229 747 €
Base : 2 854 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Magescq au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 869 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025
Dernières transactions
44 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Cassanha26 déc. 2025 | 13 Rue Cassanha | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 515 m² | 213 150 € | 2 842 € |
| 183 Rue Du Baron22 déc. 2025 | 183 Rue Du Baron | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 1 456 m² | 172 897 € | 1 921 € |
| 3 Rue Cassanha17 déc. 2025 | 3 Rue Cassanha | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 448 m² | 258 000 € | 2 867 € |
| 316A Ponsin4 déc. 2025 | 316A Ponsin | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 2 013 m² | 337 000 € | 3 150 € |
| 354 Rte De Tinon3 déc. 2025 | 354 Rte De Tinon | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 1 004 m² | 65 000 € | 537 € |
| 19 Rue Bremontier12 nov. 2025 | 19 Rue Bremontier | Maison | 53 m² 3 pièces | 119 000 € | 2 288 € |
| 355 Che De Caloye4 nov. 2025 | 355 Che De Caloye | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 2 525 m² | 378 000 € | 4 785 € |
| 613 Av De L'Ocean27 oct. 2025 | 613 Av De L'Ocean | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 584 m² | 255 000 € | 2 318 € |
| 2 Imp Carnot3 oct. 2025 | 2 Imp Carnot | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 1 577 m² | 348 235 € | 2 247 € |
| 17 Rue Bremontier3 oct. 2025 | 17 Rue Bremontier | Maison | 51 m² 3 pièces | 118 000 € | 2 145 € |
| 4048 Rte De Balenton2 oct. 2025 | 4048 Rte De Balenton | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 28 178 m² | 220 000 € | 1 507 € |
| 8 Rue Cassanha1 oct. 2025 | 8 Rue Cassanha | Appartement | 87 m² 4 pièces | 255 900 € | 2 976 € |
| 38 Rue Francois Donnan29 sept. 2025 | 38 Rue Francois Donnan | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 831 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 535 Av De L'Ocean19 sept. 2025 | 535 Av De L'Ocean | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 667 m² | 315 900 € | 2 872 € |
| 2 Imp De Bazi12 sept. 2025 | 2 Imp De Bazi | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 2 832 m² | 429 500 € | 3 205 € |
| 461 Av Des Landes1 sept. 2025 | 461 Av Des Landes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 600 m² | 270 472 € | 3 109 € |
| 2 Imp Des Saules28 août 2025 | 2 Imp Des Saules | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 469 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 18 Imp Lou Yeme19 août 2025 | 18 Imp Lou Yeme | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 680 m² | 342 680 € | 3 894 € |
| 896 Av Des Landes13 août 2025 | 896 Av Des Landes | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 2 575 m² | 450 000 € | 2 744 € |
| 21 Rue Bremontier13 août 2025 | 21 Rue Bremontier | Maison | 47 m² 3 pièces | 157 340 € | 2 760 € |
| 755 Rte De L'Abeille13 août 2025 | 755 Rte De L'Abeille | Maison | 142 m² 7 pièces terrain 11 984 m² | 365 000 € | 2 570 € |
| 27 Rue Bremontier9 août 2025 | 27 Rue Bremontier | Maison | 42 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 293 € |
| 25 Rue Bremontier8 août 2025 | 25 Rue Bremontier | Maison | 41 m² 2 pièces | 137 815 € | 3 361 € |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 454 m² | 80 835 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 454 m² | 53 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 454 m² | 67 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 454 m² | 67 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 454 m² | 107 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 454 m² | 94 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 454 m² | 53 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Du 19 Mars 196229 juil. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 454 m² | 107 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 740 Av De La Chalosse17 juil. 2025 | 740 Av De La Chalosse | Maison | 158 m² 4 pièces terrain 887 m² | 210 500 € | 1 332 € |
| 110 Che Du Halie15 juil. 2025 | 110 Che Du Halie | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 1 022 m² | 375 000 € | 3 178 € |
| 549 Av Des Landes7 juil. 2025 | 549 Av Des Landes | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 2 673 m² | 523 710 € | 4 805 € |
| 713 Av Des Landes4 juil. 2025 | 713 Av Des Landes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 317 960 € | 3 573 € |
| 3168 Rte De Balenton17 juin 2025 | 3168 Rte De Balenton | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 8 394 m² | 137 292 € | 1 248 € |
| 5 Imp Carnot16 juin 2025 | 5 Imp Carnot | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 102 m² | 302 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp Carnot16 juin 2025 | 5 Imp Carnot | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 102 m² | 152 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Des Muletiers12 juin 2025 | 5 Rue Des Muletiers | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 472 m² | 229 000 € | 3 013 € |
| 3280 Rte De Balenton6 juin 2025 | 3280 Rte De Balenton | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 2 043 m² | 290 000 € | 2 231 € |
| 312 Che De Caloye30 mai 2025 | 312 Che De Caloye | Maison | 189 m² 6 pièces terrain 1 190 m² | 557 218 € | 2 948 € |
| 8 Rue Cassanha30 mai 2025 | 8 Rue Cassanha | Appartement | 47 m² 2 pièces | 161 380 € | 3 362 € |
| 1452 Rte De Soustons24 avr. 2025 | 1452 Rte De Soustons | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 4 674 m² | 455 000 € | 3 730 € |
| 309 Rte De Sarremale2 avr. 2025 | 309 Rte De Sarremale | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 531 m² | 345 600 € | 2 904 € |
| 8 Rue Cassanha31 mars 2025 | 8 Rue Cassanha | Appartement | 71 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 357 € |
| 5251 Rte De Tinon27 mars 2025 | 5251 Rte De Tinon | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 74 863 m² | 137 500 € | 1 019 € |
| 721 Che Des Sources25 mars 2025 | 721 Che Des Sources | Maison | 164 m² 7 pièces terrain 3 166 m² | 411 170 € | 2 507 € |
| 458 Rte De Sarremale18 mars 2025 | 458 Rte De Sarremale | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 370 m² | 164 000 € | 1 116 € |
| 1 Rue Robert Dubaa26 févr. 2025 | 1 Rue Robert Dubaa | Maison | 90 m² 4 pièces | 99 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Robert Dubaa26 févr. 2025 | 1 Rue Robert Dubaa | Maison | 500 m² 9 pièces | 550 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 102 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Magescq
Quel est le prix au m² à Magescq ?
Le prix médian au m² à Magescq (Landes) est de 2 869 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Magescq ?
Le prix médian au m² pour une maison à Magescq est de 2 854 €/m². Pour un appartement, comptez 3 166 €/m².
Comment estimer sa maison à Magescq ?
Le prix médian au m² pour une maison à Magescq est de 2 854 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 426 € et 3 282 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Magescq ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Magescq est de 3 166 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 189 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Magescq ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Magescq est passé de 1 831 €/m² à 2 869 €/m², soit une hausse de 56.7 %.