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Landes (40)

Prix immobilier à Magescq

Prix médian au m²

Tous biens

2 869 €/m²

Depuis 2014

↑ 56,7 %

Maisons

2 854 €/m²

44 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de MagescqVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Magescq (Landes) est de 2 869 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 854 €/m² pour les maisons.

Position dans les Landes

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Magescq · 2 869 €/m²
1 486 €/m²2 706 €/m²médiane des Landes8 624 €/m²

Magescq est la 21e commune la moins chère des Landes sur 46, 6 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens2 869€/m²↑ 4,5 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Magescq

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Magescq

169 813 € — 229 747 €

Base : 2 854 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 44 ventes enregistrées à Magescq sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 869 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Landes) →

Questions fréquentes sur Magescq

Quel est le prix au m² à Magescq ?

Le prix médian au m² à Magescq (Landes) est de 2 869 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Magescq ?

Le prix médian au m² pour une maison à Magescq est de 2 854 €/m².

Comment estimer sa maison à Magescq ?

Le prix médian au m² pour une maison à Magescq est de 2 854 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 426 € et 3 282 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Comment évoluent les prix immobiliers à Magescq ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Magescq est passé de 1 831 €/m² à 2 869 €/m², soit une hausse de 56.7 %.

Aussi dans les Landes

Magescq

2 869 €/m²

Soorts-Hossegor

8 624 €/m²

Capbreton

6 531 €/m²

Seignosse

5 720 €/m²

Vieux-Boucau-les-Bains

5 537 €/m²

Messanges

5 049 €/m²

Angresse

4 730 €/m²

Moliets-et-Maa

4 712 €/m²

Labenne

4 428 €/m²

Communes proches

Herm(40)

à 6,4 km

2 526 €/m²

Azur(40)

à 7,3 km

3 281 €/m²

Soustons(40)

à 9,3 km

4 133 €/m²

Saint-Geours-de-Maremne(40)

à 10,4 km

3 476 €/m²

Angoumé(40)

à 11,9 km

3 734 €/m²

Mées(40)

à 12,2 km

2 880 €/m²

Rivière-Saas-et-Gourby(40)

à 12,4 km

2 739 €/m²

Castets(40)

à 12,6 km

2 306 €/m²

Index des adresses

Les 9 adresses de Magescq avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue des Muletiers

Rue du Baron

Rue François Donnan