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Loire (42)
Prix immobilier à Saint-Chamond
Le prix médian au m² à Saint-Chamond (Loire) est de 1 516 €/m², basé sur 354 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 384 €/m² pour les maisons, et 1 232 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 516 €/m²↑ 13,7 % depuis 2014
354 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 384 €/m²
Appartements
1 232 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe Saint-Chamond entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Chamond se situe 3 % en dessous de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 516 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Chamond
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Chamond
141 848 € — 191 912 €
Base : 2 384 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 354 ventes DVF enregistrées à Saint-Chamond sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 516 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Chamond
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,2 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 354 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl de l’Ile de France31 déc. 2025 | 1 Pl de l’Ile de France | Appartement | 89 m² 4 pièces | 73 500 € | 826 € |
| 4 Rue Renée Peillon30 déc. 2025 | 4 Rue Renée Peillon | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 43 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 2C Sq croix Gauthier30 déc. 2025 | 2C Sq croix Gauthier | Appartement | 91 m² 5 pièces | 110 500 € | 1 116 € |
| 4 Rue Michel Darmancier29 déc. 2025 | 4 Rue Michel Darmancier | Appartement | 75 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 333 € |
| 12 Rue asile Fournas29 déc. 2025 | 12 Rue asile Fournas | Appartement | 101 m² 4 pièces | 87 500 € | 902 € |
| 20 Rue Ernest Renan26 déc. 2025 | 20 Rue Ernest Renan | Appartement | 66 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 333 € |
| 2 Rte de la Chabure26 déc. 2025 | 2 Rte de la Chabure | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 1 147 m² | 145 000 € | 1 330 € |
| 12T Bd Ennemond Richard22 déc. 2025 | 12T Bd Ennemond Richard | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 774 m² | 383 660 € | 2 740 € |
| 6 Pl Saint-Pierre22 déc. 2025 | 6 Pl Saint-Pierre | Appartement | 58 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 533 € |
| 24 Pl de la Liberté22 déc. 2025 | 24 Pl de la Liberté | Appartement | 78 m² 3 pièces | 48 000 € | 593 € |
| 28 Av de la Libération19 déc. 2025 | 28 Av de la Libération | Appartement | 106 m² 5 pièces | 140 000 € | 1 321 € |
| 13 Rue Dugas Montbel19 déc. 2025 | 13 Rue Dugas Montbel | Appartement | 60 m² 2 pièces | 49 000 € | 831 € |
| 49 Rte de Chavanne18 déc. 2025 | 49 Rte de Chavanne | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 803 m² | 241 960 € | 1 613 € |
| 7 Rue Marius Chavanne18 déc. 2025 | 7 Rue Marius Chavanne | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 289 m² | 225 000 € | 1 250 € |
| 10 Rue du molard18 déc. 2025 | 10 Rue du molard | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 011 m² | 370 800 € | 3 635 € |
| 23 Rue de la brosse17 déc. 2025 | 23 Rue de la brosse | Appartement | 95 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 348 € |
| 4 Rue Pasteur15 déc. 2025 | 4 Rue Pasteur | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 4 897 m² | 117 000 € | 1 581 € |
| 12B Che de St-P -Des-Vignes12 déc. 2025 | 12B Che de St-P -Des-Vignes | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 295 m² | 200 000 € | 1 626 € |
| 2 Rue Paul Feval11 déc. 2025 | 2 Rue Paul Feval | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 827 m² | 299 000 € | 3 360 € |
| 24 Bd François Delay9 déc. 2025 | 24 Bd François Delay | Appartement | 79 m² 3 pièces | 113 000 € | 1 430 € |
| 30B Crs A de Montgolfier9 déc. 2025 | 30B Crs A de Montgolfier | Appartement | 100 m² 5 pièces | 110 000 € | 1 089 € |
| 30 Bd François Delay8 déc. 2025 | 30 Bd François Delay | Appartement | 58 m² 3 pièces | 40 000 € | 702 € |
| 26 Pl de la Liberté5 déc. 2025 | 26 Pl de la Liberté | Appartement | 52 m² 2 pièces | 62 400 € | 1 135 € |
| 6 Rue du textile5 déc. 2025 | 6 Rue du textile | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 834 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 11 Rue du textile4 déc. 2025 | 11 Rue du textile | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 903 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 5 Rue Richard Chambovet4 déc. 2025 | 5 Rue Richard Chambovet | Appartement | 33 m² 1 pièce | 29 500 € | 922 € |
| 1B Rte du Coin4 déc. 2025 | 1B Rte du Coin | Appartement | 67 m² 3 pièces | 82 000 € | 1 224 € |
| 13 Rue Marc Seguin4 déc. 2025 | 13 Rue Marc Seguin | Appartement | 110 m² 4 pièces | 161 000 € | 1 491 € |
| 11 Rue de la haute garenne4 déc. 2025 | 11 Rue de la haute garenne | Appartement | 53 m² 3 pièces | 58 379 € | 1 101 € |
| 63 Bd Pierre Joannon2 déc. 2025 | 63 Bd Pierre Joannon | Appartement | 54 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 538 € |
| 26 Bd François Delay28 nov. 2025 | 26 Bd François Delay | Appartement | 64 m² 3 pièces | 40 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Av de la Libération28 nov. 2025 | 22 Av de la Libération | Appartement | 83 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 566 € |
| 26 Bd François Delay28 nov. 2025 | 26 Bd François Delay | Appartement | 35 m² 1 pièce | 21 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Gr des Forges27 nov. 2025 | 4B Gr des Forges | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 285 m² | 188 000 € | 4 372 € |
| 8 All François Gillet27 nov. 2025 | 8 All François Gillet | Appartement | 117 m² 5 pièces | 211 050 € | 1 675 € |
| 1 Rue Benoît Oriol26 nov. 2025 | 1 Rue Benoît Oriol | Appartement | 71 m² 4 pièces | 72 000 € | 973 € |
| 1C Rte de la Chabure26 nov. 2025 | 1C Rte de la Chabure | Appartement | 42 m² 2 pièces | 144 470 € | 3 524 € |
| 2A Rue du crêt d’Oeillet26 nov. 2025 | 2A Rue du crêt d’Oeillet | Appartement | 37 m² 2 pièces | 48 000 € | 1 297 € |
| 14 Rue des cèdres26 nov. 2025 | 14 Rue des cèdres | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 797 m² | 275 000 € | 3 526 € |
| Imp Germain Morel25 nov. 2025 | Imp Germain Morel | Appartement | 40 m² 2 pièces | 36 000 € | 923 € |
| 21 Rue Victor Hugo25 nov. 2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement | 79 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 152 € |
| 7 Rue Jules Duclos24 nov. 2025 | 7 Rue Jules Duclos | Appartement | 74 m² 4 pièces | 70 000 € | 946 € |
| 26 Pl de la Liberté24 nov. 2025 | 26 Pl de la Liberté | Appartement | 43 m² 2 pièces | 35 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Pl de la Liberté24 nov. 2025 | 26 Pl de la Liberté | Appartement | 21 m² 3 pièces | 35 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32B Pl de la Liberté21 nov. 2025 | 32B Pl de la Liberté | Appartement | 94 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 344 € |
| 2 Rue du pont Fournas21 nov. 2025 | 2 Rue du pont Fournas | Appartement | 97 m² 4 pièces | 89 000 € | 927 € |
| 8B Imp Marc Seguin21 nov. 2025 | 8B Imp Marc Seguin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 204 m² | 247 900 € | 2 695 € |
| 6 Che de Voron20 nov. 2025 | 6 Che de Voron | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 248 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 23 Rue Dugas Montbel20 nov. 2025 | 23 Rue Dugas Montbel | Appartement | 44 m² 3 pièces | 50 000 € | 1 111 € |
| 67 Rte de la Chabure19 nov. 2025 | 67 Rte de la Chabure | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 1 947 m² | 350 600 € | 1 753 € |
Questions fréquentes sur Saint-Chamond
Quel est le prix au m² à Saint-Chamond ?
Le prix médian au m² à Saint-Chamond (Loire) est de 1 516 €/m², calculé sur 354 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Chamond ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Chamond est de 2 384 €/m². Pour un appartement, comptez 1 232 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Chamond ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Chamond est de 2 384 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 026 € et 2 742 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Chamond ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Chamond est de 1 232 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (354 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 73 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Chamond ?
À Saint-Chamond, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Chamond ?
Le rendement locatif brut à Saint-Chamond ressort à environ 11,3 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Chamond ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Chamond est passé de 1 333 €/m² à 1 516 €/m², soit une hausse de 13.7 %.
Index des adresses
Les 68 adresses de Saint-Chamond avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Waldeck Rousseau
Gr Grande Rue
Rue Benoît Marcet
Rue d’Anjou
Rue de Douaumont
Rue de l’octroi
Rue de l’usine a gaz
Rue de la bruyère
Rue de la croix de beaujeu
Rue de la jasserie
Rue de la réclusière
Rue de Picardie
Rue de Touraine
Rue de Tranchard
Rue Denis Papin
Rue des carrières
Rue des charmilles
Rue des états généraux
Rue des mutiles
Rue des passementiers
Rue des rubaniers
Rue du Bellay
Rue du docteur Schweitzer
Rue du docteur Thèvenon
Rue du Mont Chatelard
Rue du parterre
Rue du poitou
Rue du port sec
Rue du quartier neuf
Rue du serment du jeu de paume
Rue font rozet
Rue Gal de Gaulle
Rue Gilbert Bécaud
Rue Jean-Jacques Rousseau
Rue Jean Macé
Rue Jules Duclos
Rue Jules Verne
Rue Louis Braille
Rue Marius Chavanne
Rue Montaigne
Rue Pasteur
Rue Paul Feval
Rue Paul Valéry
Rue René Cassin
Rue Renée Peillon
Rue Royet de la Bastie
Rue Saint-Claude
Rue Sibert