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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy
Le prix médian au m² à La Balme-de-Sillingy (Haute-Savoie) est de 4 401 €/m², basé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 435 €/m² pour les maisons, et 4 343 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 401 €/m²↑ 35,4 % depuis 2014
78 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 435 €/m²
Appartements
4 343 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe La Balme-de-Sillingy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Balme-de-Sillingy se situe 1 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 401 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Balme-de-Sillingy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Balme-de-Sillingy
263 883 € — 357 018 €
Base : 4 435 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 78 ventes DVF enregistrées à La Balme-de-Sillingy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 401 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Balme-de-Sillingy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,4 €/m²
T3 et plus
17,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 78 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Parc de la Mandallaz17 déc. 2025 | 17 Parc de la Mandallaz | Appartement | 45 m² 2 pièces | 213 000 € | 4 733 € |
| 7 Rte de Vivelle15 déc. 2025 | 7 Rte de Vivelle | Appartement | 64 m² 3 pièces | 340 040 € | 5 313 € |
| 11 Rte de Paris5 déc. 2025 | 11 Rte de Paris | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 1 458 m² | 610 000 € | 3 697 € |
| 7 Che des Acacias12 nov. 2025 | 7 Che des Acacias | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 1 772 m² | 550 000 € | 4 435 € |
| 5 Rte de Vivelle7 nov. 2025 | 5 Rte de Vivelle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 299 900 € | 4 614 € |
| 2 Sous les Vignes4 nov. 2025 | 2 Sous les Vignes | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 908 m² | 640 000 € | 5 470 € |
| 15 Rue Octave Puthod23 oct. 2025 | 15 Rue Octave Puthod | Appartement | 92 m² 4 pièces | 382 000 € | 4 152 € |
| 4 Imp Elléa17 oct. 2025 | 4 Imp Elléa | Appartement | 80 m² 4 pièces | 374 510 € | 4 681 € |
| 15B Rue des Epervières15 oct. 2025 | 15B Rue des Epervières | Appartement | 52 m² 2 pièces | 222 850 € | 4 286 € |
| 7 Che des Rosays14 oct. 2025 | 7 Che des Rosays | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 1 595 m² | 480 000 € | 3 357 € |
| 8 Clos des Tournesols10 oct. 2025 | 8 Clos des Tournesols | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 797 m² | 72 000 € | 514 € |
| 11 Rte de Dalmaz3 oct. 2025 | 11 Rte de Dalmaz | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 700 m² | 120 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de Dalmaz3 oct. 2025 | 11 Rte de Dalmaz | Appartement | 110 m² 6 pièces terrain 700 m² | 264 688 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rte de Choisy2 oct. 2025 | 21 Rte de Choisy | Appartement | 86 m² 3 pièces | 346 000 € | 4 325 € |
| 2 Lot Les Berges30 sept. 2025 | 2 Lot Les Berges | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 169 m² | 169 600 € | 2 609 € |
| 15B Rue des Epervières30 sept. 2025 | 15B Rue des Epervières | Appartement | 52 m² 2 pièces | 236 580 € | 4 464 € |
| 28 Rte de Paris26 sept. 2025 | 28 Rte de Paris | Appartement | 70 m² 3 pièces | 195 500 € | 2 793 € |
| 5 Rte de Vivelle18 sept. 2025 | 5 Rte de Vivelle | Appartement | 38 m² 2 pièces | 211 000 € | 5 553 € |
| 24 Che du Platane11 sept. 2025 | 24 Che du Platane | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 1 089 m² | 525 860 € | 5 207 € |
| 4 Allée Les Mésanges5 sept. 2025 | 4 Allée Les Mésanges | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 003 m² | 591 700 € | 4 416 € |
| 5 Rte de Vivelle3 sept. 2025 | 5 Rte de Vivelle | Appartement | 38 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 868 € |
| 28 Rte de Paris3 sept. 2025 | 28 Rte de Paris | Appartement | 34 m² 1 pièce | 158 000 € | 4 647 € |
| 13 Rue Octave Puthod1 sept. 2025 | 13 Rue Octave Puthod | Appartement | 68 m² 3 pièces | 289 650 € | 4 260 € |
| 73 Rte de Lompraz29 août 2025 | 73 Rte de Lompraz | Appartement | 48 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 500 € |
| 11 Che du Moulin28 août 2025 | 11 Che du Moulin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 275 000 € | 4 508 € |
| 110C Rte des Carasses26 août 2025 | 110C Rte des Carasses | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 263 m² | 457 975 € | 5 797 € |
| 4 Rte du Chêne25 août 2025 | 4 Rte du Chêne | Appartement | 84 m² 3 pièces | 376 250 € | 4 479 € |
| 13 Che du Moulin22 août 2025 | 13 Che du Moulin | Appartement | 78 m² 4 pièces | 386 100 € | 5 014 € |
| 20 Rte de Vivelle8 août 2025 | 20 Rte de Vivelle | Appartement | 32 m² 1 pièce | 120 000 € | 3 636 € |
| 15B Rue des Epervières7 août 2025 | 15B Rue des Epervières | Appartement | 77 m² 4 pièces | 325 700 € | 4 230 € |
| 116 Rte de la Catie28 juil. 2025 | 116 Rte de la Catie | Appartement | 56 m² 2 pièces | 196 300 € | 3 505 € |
| 7 Rte de Dalmaz25 juil. 2025 | 7 Rte de Dalmaz | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 546 m² | 469 810 € | 3 356 € |
| 9 Parc de la Mandallaz24 juil. 2025 | 9 Parc de la Mandallaz | Appartement | 56 m² 3 pièces | 275 440 € | 5 008 € |
| 40 Rue des Epervières24 juil. 2025 | 40 Rue des Epervières | Appartement | 69 m² 3 pièces | 146 200 € | 2 119 € |
| 28 Rte de Paris24 juil. 2025 | 28 Rte de Paris | Appartement | 37 m² 2 pièces | 260 100 € | 5 202 € |
| 12 Parc de la Mandallaz16 juil. 2025 | 12 Parc de la Mandallaz | Appartement | 55 m² 3 pièces | 257 850 € | 4 688 € |
| 5 Rte de Vivelle15 juil. 2025 | 5 Rte de Vivelle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 302 200 € | 4 649 € |
| 57 Rte de la Plaine4 juil. 2025 | 57 Rte de la Plaine | Appartement | 84 m² 4 pièces | 385 000 € | 4 529 € |
| 6 Imp Elléa4 juil. 2025 | 6 Imp Elléa | Appartement | 40 m² 2 pièces | 218 350 € | 5 459 € |
| 3 Rue des Grandes Raisses2 juil. 2025 | 3 Rue des Grandes Raisses | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 13 642 m² | 127 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Grandes Raisses2 juil. 2025 | 3 Rue des Grandes Raisses | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 13 642 m² | 127 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Grandes Raisses2 juil. 2025 | 3 Rue des Grandes Raisses | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 13 642 m² | 127 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Grandes Raisses2 juil. 2025 | 3 Rue des Grandes Raisses | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 13 642 m² | 135 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 058 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp des Muriers2 juil. 2025 | 2 Imp des Muriers | Maison | 111 m² 7 pièces terrain 1 238 m² | 540 160 € | 4 866 € |
| 20 Rte de Vivelle1 juil. 2025 | 20 Rte de Vivelle | Appartement | 31 m² 1 pièce | 163 650 € | 4 959 € |
| 5 Rte de Vivelle26 juin 2025 | 5 Rte de Vivelle | Appartement | 65 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 385 € |
| 40 Rte de la Bonasse23 juin 2025 | 40 Rte de la Bonasse | Appartement | 52 m² 3 pièces | 199 400 € | 4 243 € |
| 38 Rte des Vieux Rotets19 juin 2025 | 38 Rte des Vieux Rotets | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 177 m² | 465 000 € | 4 604 € |
| 116 Rte de la Catie18 juin 2025 | 116 Rte de la Catie | Appartement | 78 m² 3 pièces | 300 000 € | 3 846 € |
| 53 Rte d’Avully18 juin 2025 | 53 Rte d’Avully | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 594 m² | 385 000 € | 5 347 € |
Questions fréquentes sur La Balme-de-Sillingy
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m² à La Balme-de-Sillingy (Haute-Savoie) est de 4 401 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Balme-de-Sillingy est de 4 435 €/m². Pour un appartement, comptez 4 343 €/m².
Comment estimer sa maison à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Balme-de-Sillingy est de 4 435 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 770 € et 5 100 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Balme-de-Sillingy est de 4 343 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 260 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Balme-de-Sillingy ?
À La Balme-de-Sillingy, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Balme-de-Sillingy ?
Le rendement locatif brut à La Balme-de-Sillingy ressort à environ 4,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Balme-de-Sillingy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Balme-de-Sillingy est passé de 3 250 €/m² à 4 401 €/m², soit une hausse de 35.4 %.
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Index des adresses
Les 4 adresses de La Balme-de-Sillingy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Allée Les Mésanges
Rue de Jeannette