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Loire (42)
Prix immobilier à La Fouillouse
Le prix médian au m² à La Fouillouse (Loire) est de 2 304 €/m², basé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 723 €/m² pour les maisons, et 1 859 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 304 €/m²↑ 26,2 % depuis 2014
78 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 723 €/m²
Appartements
1 859 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe La Fouillouse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Fouillouse se situe 47 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 304 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Fouillouse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Fouillouse
162 019 € — 219 201 €
Base : 2 723 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 78 ventes DVF enregistrées à La Fouillouse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 304 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Fouillouse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,3 €/m²
T3 et plus
9,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 78 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue de la Croix de Mission30 déc. 2025 | 12 Rue de la Croix de Mission | Appartement | 86 m² 3 pièces | 176 000 € | 2 047 € |
| 74 Rue de la Libération15 déc. 2025 | 74 Rue de la Libération | Appartement | 57 m² 3 pièces | 69 000 € | 1 211 € |
| 8T Rue de la Croix de Mission12 déc. 2025 | 8T Rue de la Croix de Mission | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 180 m² | 217 140 € | 2 171 € |
| 16 All de Chantalouette4 déc. 2025 | 16 All de Chantalouette | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 891 m² | 254 000 € | 3 098 € |
| 12 Crs Jovin Bouchard4 déc. 2025 | 12 Crs Jovin Bouchard | Appartement | 86 m² 3 pièces | 119 000 € | 1 384 € |
| 27 Rue de Bel Air27 nov. 2025 | 27 Rue de Bel Air | Appartement | 76 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 712 € |
| 18 Rue de Saint Just21 nov. 2025 | 18 Rue de Saint Just | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 521 m² | 329 800 € | 4 022 € |
| 10 Rue de Saint Just20 nov. 2025 | 10 Rue de Saint Just | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 78 m² | 125 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de Saint Just20 nov. 2025 | 10 Rue de Saint Just | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 78 m² | 54 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp des Brosses20 nov. 2025 | 4 Imp des Brosses | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 098 m² | 412 000 € | 3 052 € |
| 18C Av Jean Faure20 nov. 2025 | 18C Av Jean Faure | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 336 m² | 264 050 € | 2 337 € |
| 10 Imp de la Pierre Blanche17 nov. 2025 | 10 Imp de la Pierre Blanche | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 4 373 m² | 361 000 € | 2 490 € |
| 54 Rue de la Libération13 nov. 2025 | 54 Rue de la Libération | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 515 m² | 219 000 € | 1 780 € |
| 29 Rue de Bel Air12 nov. 2025 | 29 Rue de Bel Air | Appartement | 93 m² 4 pièces | 129 000 € | 1 466 € |
| 5409 Les Palles4 nov. 2025 | 5409 Les Palles | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 690 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 31 Lot du Belvédère30 oct. 2025 | 31 Lot du Belvédère | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 790 m² | 247 000 € | 2 308 € |
| 5 Rte de Saint Galmier29 oct. 2025 | 5 Rte de Saint Galmier | Appartement | 74 m² 3 pièces | 215 000 € | 2 443 € |
| 2 Rue de la Libération23 oct. 2025 | 2 Rue de la Libération | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 402 m² | 308 000 € | 3 050 € |
| 26 Lot du Belvédère23 oct. 2025 | 26 Lot du Belvédère | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 871 m² | 409 810 € | 3 415 € |
| 18 Rue de Bel Air16 oct. 2025 | 18 Rue de Bel Air | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 292 m² | 280 850 € | 2 895 € |
| 5477 Beccaud15 oct. 2025 | 5477 Beccaud | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 1 652 m² | 402 050 € | 4 844 € |
| 10 Rte de Saint Galmier13 oct. 2025 | 10 Rte de Saint Galmier | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 076 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 20B Rue des Grandes Maisons10 oct. 2025 | 20B Rue des Grandes Maisons | Appartement | 51 m² 2 pièces | 99 000 € | 1 941 € |
| 13 Av Jean Faure10 oct. 2025 | 13 Av Jean Faure | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 219 m² | 330 000 € | 2 705 € |
| 62 Rue de la Libération7 oct. 2025 | 62 Rue de la Libération | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 127 m² | 172 872 € | 2 470 € |
| 7103 Lot du Belvédère2 oct. 2025 | 7103 Lot du Belvédère | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 1 638 m² | 422 000 € | 2 293 € |
| 68 Rue de la Libération24 sept. 2025 | 68 Rue de la Libération | Appartement | 182 m² 4 pièces | 195 000 € | 1 893 € |
| 8 Rte de Saint-Héand24 sept. 2025 | 8 Rte de Saint-Héand | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 1 550 m² | 310 000 € | 2 279 € |
| 3643 D Mille Quatre Ving Deux23 sept. 2025 | 3643 D Mille Quatre Ving Deux | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 3 110 m² | 340 000 € | 6 182 € |
| 2B All du Pilat17 sept. 2025 | 2B All du Pilat | Maison | 189 m² 3 pièces terrain 1 884 m² | 519 700 € | 2 750 € |
| 10 Rue de la Croix de Mission9 sept. 2025 | 10 Rue de la Croix de Mission | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 244 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 25 Rue de Bel Air29 août 2025 | 25 Rue de Bel Air | Appartement | 77 m² 4 pièces | 112 000 € | 1 455 € |
| 6 Crs Jovin Bouchard25 août 2025 | 6 Crs Jovin Bouchard | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 193 m² | 203 140 € | 1 935 € |
| 99 All de l’Aviation8 août 2025 | 99 All de l’Aviation | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 730 m² | 282 000 € | 3 205 € |
| 14 Rue de Saint Just5 août 2025 | 14 Rue de Saint Just | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 269 m² | 32 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Saint Just5 août 2025 | 14 Rue de Saint Just | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 269 m² | 32 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Saint Just5 août 2025 | 14 Rue de Saint Just | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 269 m² | 37 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Saint Just5 août 2025 | 14 Rue de Saint Just | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 269 m² | 37 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Crs Jovin Bouchard4 août 2025 | 8 Crs Jovin Bouchard | Appartement | 63 m² 3 pièces | 129 700 € | 2 059 € |
| 3T Av Jean Faure31 juil. 2025 | 3T Av Jean Faure | Appartement | 56 m² 2 pièces | 94 000 € | 1 621 € |
| 18 All du Chêne de la Dame29 juil. 2025 | 18 All du Chêne de la Dame | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 383 m² | 217 000 € | 2 127 € |
| 13 Rte de Saint-Héand28 juil. 2025 | 13 Rte de Saint-Héand | Appartement | 78 m² 4 pièces | 106 300 € | 1 417 € |
| 72 All de l’Aviation22 juil. 2025 | 72 All de l’Aviation | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 823 m² | 314 000 € | 3 413 € |
| 6 All du Beauvallon22 juil. 2025 | 6 All du Beauvallon | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 630 m² | 662 160 € | 6 492 € |
| 12B Rue de la Croix de Mission18 juil. 2025 | 12B Rue de la Croix de Mission | Appartement | 74 m² 4 pièces | 174 600 € | 2 268 € |
| 85B All de l’Aviation10 juil. 2025 | 85B All de l’Aviation | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 522 m² | 351 000 € | 3 311 € |
| 29 Les Vignes10 juil. 2025 | 29 Les Vignes | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 365 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 41 Rte de Saint Galmier8 juil. 2025 | 41 Rte de Saint Galmier | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 4 054 m² | 424 750 € | 2 543 € |
| 1 All des Prés Furan7 juil. 2025 | 1 All des Prés Furan | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 339 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 5337 Les Vignes4 juil. 2025 | 5337 Les Vignes | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 206 m² | 235 000 € | 2 938 € |
Questions fréquentes sur La Fouillouse
Quel est le prix au m² à La Fouillouse ?
Le prix médian au m² à La Fouillouse (Loire) est de 2 304 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Fouillouse ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Fouillouse est de 2 723 €/m². Pour un appartement, comptez 1 859 €/m².
Comment estimer sa maison à La Fouillouse ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Fouillouse est de 2 723 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 315 € et 3 131 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Fouillouse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Fouillouse est de 1 859 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 111 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Fouillouse ?
À La Fouillouse, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Fouillouse ?
Le rendement locatif brut à La Fouillouse ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Fouillouse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Fouillouse est passé de 1 826 €/m² à 2 304 €/m², soit une hausse de 26.2 %.
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Index des adresses
Les 10 adresses de La Fouillouse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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