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Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Hasparren
Le prix médian au m² à Hasparren (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 364 €/m², basé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 633 €/m² pour les maisons, et 3 306 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 364 €/m²↑ 70,3 % depuis 2014
68 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 633 €/m²
Appartements
3 306 €/m²
Position dans les Pyrénées-Atlantiques
Où se situe Hasparren entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Hasparren se situe 20 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 364 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Hasparren
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Hasparren
216 164 € — 292 457 €
Base : 3 633 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 68 ventes DVF enregistrées à Hasparren sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 364 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Hasparren
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
11,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 68 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 Che de Haritz Alde30 déc. 2025 | 97 Che de Haritz Alde | Appartement | 62 m² 3 pièces | 206 576 € | 3 332 € |
| 1 Che Xoko Ona16 déc. 2025 | 1 Che Xoko Ona | Appartement | 63 m² 1 pièce | 240 000 € | 3 582 € |
| 20 Che de Haritz Mendi15 déc. 2025 | 20 Che de Haritz Mendi | Appartement | 42 m² 2 pièces | 143 000 € | 2 860 € |
| 1 Che Xoko Ona9 déc. 2025 | 1 Che Xoko Ona | Appartement | 48 m² 2 pièces | 205 000 € | 4 271 € |
| 9 Rue Francis Jammes1 déc. 2025 | 9 Rue Francis Jammes | Appartement | 52 m² 2 pièces | 166 950 € | 3 478 € |
| 85 Che de Xurruta13 nov. 2025 | 85 Che de Xurruta | Appartement | 63 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 413 € |
| 19 Rue de Navarre5 nov. 2025 | 19 Rue de Navarre | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 933 m² | 130 000 € | 591 € |
| 395 Rte des Missionnaires5 nov. 2025 | 395 Rte des Missionnaires | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 965 m² | 369 000 € | 3 844 € |
| 7090 Quartier Pachkoenia31 oct. 2025 | 7090 Quartier Pachkoenia | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 667 m² | 630 000 € | 4 632 € |
| 21 Rue Francis Jammes21 oct. 2025 | 21 Rue Francis Jammes | Appartement | 103 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 162 € |
| 75 Che d’Eihera17 oct. 2025 | 75 Che d’Eihera | Appartement | 44 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 409 € |
| 704 Quartier Celhay9 oct. 2025 | 704 Quartier Celhay | Appartement | 112 m² 5 pièces terrain 3 412 m² | 172 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 704 Quartier Celhay9 oct. 2025 | 704 Quartier Celhay | Appartement | 83 m² 3 pièces terrain 3 412 m² | 127 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Che de Mendi Alde30 sept. 2025 | 37 Che de Mendi Alde | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 226 m² | 292 000 € | 3 209 € |
| 2 Pl Harana22 sept. 2025 | 2 Pl Harana | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 700 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 537 Quartier Labiry15 sept. 2025 | 537 Quartier Labiry | Maison | 216 m² 5 pièces terrain 9 896 m² | 784 800 € | 3 633 € |
| 1 Che de Printxanea4 sept. 2025 | 1 Che de Printxanea | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 82 m² | 105 000 € | 618 € |
| 1372 Che de Pelloenea29 août 2025 | 1372 Che de Pelloenea | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 2 680 m² | 440 000 € | 2 588 € |
| 24B Rue de Navarre29 août 2025 | 24B Rue de Navarre | Appartement | 61 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 541 € |
| 7030 Quartier Labiry28 août 2025 | 7030 Quartier Labiry | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 3 916 m² | 105 100 € | 796 € |
| 650 Quartier Elicaberry21 août 2025 | 650 Quartier Elicaberry | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 6 897 m² | 418 965 € | 2 619 € |
| 815 Quartier Pachkoenia6 août 2025 | 815 Quartier Pachkoenia | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 253 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 772 Quartier Celhay30 juil. 2025 | 772 Quartier Celhay | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 3 575 m² | 450 000 € | 3 214 € |
| 31 Che d’Iguzkitan30 juil. 2025 | 31 Che d’Iguzkitan | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 617 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 13 Rue des Duranguiers29 juil. 2025 | 13 Rue des Duranguiers | Appartement | 36 m² 1 pièce | 18 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Duranguiers29 juil. 2025 | 13 Rue des Duranguiers | Appartement | 59 m² 3 pièces | 31 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Imp Hiruak29 juil. 2025 | 8 Imp Hiruak | Maison | 82 m² 4 pièces | 311 000 € | 3 659 € |
| 94 Che d’Ithurriondo28 juil. 2025 | 94 Che d’Ithurriondo | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 498 m² | 394 000 € | 4 747 € |
| 2 Av Charles de Gaulle24 juil. 2025 | 2 Av Charles de Gaulle | Appartement | 64 m² 3 pièces | 226 000 € | 3 531 € |
| 270 Che de Xurruta22 juil. 2025 | 270 Che de Xurruta | Maison | 135 m² 3 pièces terrain 805 m² | 635 000 € | 4 704 € |
| 20 Che de Haritz Mendi18 juil. 2025 | 20 Che de Haritz Mendi | Appartement | 89 m² 4 pièces | 302 190 € | 3 395 € |
| 2 All Iparla17 juil. 2025 | 2 All Iparla | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 750 m² | 390 000 € | 3 750 € |
| 185 Rte de l’Arberoue17 juil. 2025 | 185 Rte de l’Arberoue | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 009 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| 271 Che de Xurruta9 juil. 2025 | 271 Che de Xurruta | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 778 m² | 415 000 € | 3 268 € |
| 240 Che de Haizabea8 juil. 2025 | 240 Che de Haizabea | Maison | 91 m² 4 pièces | 335 400 € | 3 686 € |
| 60 Rue Bordaxuri1 juil. 2025 | 60 Rue Bordaxuri | Appartement | 44 m² 2 pièces | 148 000 € | 3 020 € |
| 67 Rue Bordaxuri26 juin 2025 | 67 Rue Bordaxuri | Appartement | 45 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 636 € |
| 105 Che d’Erdian10 juin 2025 | 105 Che d’Erdian | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 668 m² | 494 000 € | 4 450 € |
| 7 Rue de l’Ursuia10 juin 2025 | 7 Rue de l’Ursuia | Appartement | 113 m² 4 pièces | 300 000 € | 2 655 € |
| 10 Che d’Errotaberri6 juin 2025 | 10 Che d’Errotaberri | Appartement | 57 m² 3 pièces | 223 000 € | 3 912 € |
| 75 Che d’Eihera5 juin 2025 | 75 Che d’Eihera | Appartement | 49 m² 2 pièces | 186 000 € | 3 509 € |
| 9 Rue Francis Jammes4 juin 2025 | 9 Rue Francis Jammes | Appartement | 64 m² 2 pièces | 203 490 € | 3 180 € |
| 13 Rue des Duranguiers3 juin 2025 | 13 Rue des Duranguiers | Appartement | 36 m² 1 pièce | 15 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Duranguiers3 juin 2025 | 13 Rue des Duranguiers | Appartement | 59 m² 3 pièces | 26 084 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Che de Haritz Mendi21 mai 2025 | 20 Che de Haritz Mendi | Appartement | 41 m² 2 pièces | 179 220 € | 4 371 € |
| 26 Rue de l’Ursuia21 mai 2025 | 26 Rue de l’Ursuia | Appartement | 79 m² 3 pièces | 227 000 € | 2 873 € |
| 271 Che de Xikianea12 mai 2025 | 271 Che de Xikianea | Maison | 70 m² 3 pièces | 293 000 € | 4 186 € |
| 62 Rue Francis Jammes30 avr. 2025 | 62 Rue Francis Jammes | Appartement | 38 m² 1 pièce | 130 000 € | 3 250 € |
| 19 All Baigura30 avr. 2025 | 19 All Baigura | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 479 m² | 455 000 € | 3 792 € |
| 22 Rue de Navarre29 avr. 2025 | 22 Rue de Navarre | Appartement | 87 m² 1 pièce | 1 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
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Questions fréquentes sur Hasparren
Quel est le prix au m² à Hasparren ?
Le prix médian au m² à Hasparren (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 364 €/m², calculé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Hasparren ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hasparren est de 3 633 €/m². Pour un appartement, comptez 3 306 €/m².
Comment estimer sa maison à Hasparren ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hasparren est de 3 633 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 088 € et 4 178 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Hasparren ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Hasparren est de 3 306 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (68 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 198 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Hasparren ?
À Hasparren, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 13,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Hasparren ?
Le rendement locatif brut à Hasparren ressort à environ 4,7 % pour un appartement et environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hasparren ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Hasparren est passé de 1 975 €/m² à 3 364 €/m², soit une hausse de 70.3 %.
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