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Rhône (69)
Prix immobilier à Grigny-sur-Rhône
Le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône (Rhône) est de 2 392 €/m², basé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 803 €/m² pour les maisons, et 2 109 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 392 €/m²↑ 20,8 % depuis 2014
125 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 803 €/m²
Appartements
2 109 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Grigny-sur-Rhône entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Grigny-sur-Rhône se situe 35 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 392 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Grigny-sur-Rhône
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grigny-sur-Rhône
166 779 € — 225 641 €
Base : 2 803 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 125 ventes DVF enregistrées à Grigny-sur-Rhône sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 392 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grigny-sur-Rhône
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 125 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Rue Pasteur30 déc. 2025 | 55 Rue Pasteur | Appartement | 43 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 930 € |
| 55 Rue Pasteur29 déc. 2025 | 55 Rue Pasteur | Appartement | 48 m² 2 pièces | 92 000 € | 1 917 € |
| 55 Rue Pasteur24 déc. 2025 | 55 Rue Pasteur | Appartement | 48 m² 2 pièces | 81 000 € | 1 723 € |
| 16 Av de la Liberté22 déc. 2025 | 16 Av de la Liberté | Appartement | 52 m² 2 pièces | 94 000 € | 1 593 € |
| 55 Rue Pasteur22 déc. 2025 | 55 Rue Pasteur | Appartement | 89 m² 5 pièces | 130 000 € | 1 477 € |
| 55 Rue Pasteur22 déc. 2025 | 55 Rue Pasteur | Appartement | 63 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 746 € |
| 23 Rue de la République18 déc. 2025 | 23 Rue de la République | Appartement | 75 m² 4 pièces | 152 500 € | 2 033 € |
| 27 Rue de la République17 déc. 2025 | 27 Rue de la République | Appartement | 77 m² 4 pièces | 172 500 € | 2 240 € |
| 19 Rue Charles De Gaulle11 déc. 2025 | 19 Rue Charles De Gaulle | Appartement | 64 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 175 € |
| 68 Av Marcellin Berthelot11 déc. 2025 | 68 Av Marcellin Berthelot | Appartement | 44 m² 2 pièces | 86 000 € | 1 955 € |
| 33 Rue Charles De Gaulle1 déc. 2025 | 33 Rue Charles De Gaulle | Appartement | 30 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 750 € |
| 25 Rue de la République1 déc. 2025 | 25 Rue de la République | Appartement | 92 m² 4 pièces | 158 000 € | 1 717 € |
| 58 Av Marcellin Berthelot26 nov. 2025 | 58 Av Marcellin Berthelot | Appartement | 87 m² 4 pièces | 70 000 € | 805 € |
| 32 Av des Arondières25 nov. 2025 | 32 Av des Arondières | Appartement | 70 m² 3 pièces | 135 500 € | 1 908 € |
| 8 Av Jacques Chirac24 nov. 2025 | 8 Av Jacques Chirac | Appartement | 64 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 891 € |
| 2 Rue Francis Perrat19 nov. 2025 | 2 Rue Francis Perrat | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 442 m² | 295 000 € | 5 463 € |
| 4 Rue Charolaise des Charmes10 nov. 2025 | 4 Rue Charolaise des Charmes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 357 m² | 335 300 € | 3 726 € |
| 9 Rue Darcy7 nov. 2025 | 9 Rue Darcy | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 138 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 78 Rue Charolaise des Charmes7 nov. 2025 | 78 Rue Charolaise des Charmes | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 500 m² | 348 820 € | 2 704 € |
| 27 Rue Pierre Semard29 oct. 2025 | 27 Rue Pierre Semard | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 149 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 56 Av Marcellin Berthelot29 oct. 2025 | 56 Av Marcellin Berthelot | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 91 m² | 170 500 € | 2 401 € |
| 127 Av de la Colombe24 oct. 2025 | 127 Av de la Colombe | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 161 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 6 Av de la Liberté24 oct. 2025 | 6 Av de la Liberté | Appartement | 66 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 113 € |
| 2 Rue des Faïenciers23 oct. 2025 | 2 Rue des Faïenciers | Appartement | 68 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 687 € |
| 16 Rue Fabien Roussel23 oct. 2025 | 16 Rue Fabien Roussel | Appartement | 32 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 750 € |
| 6 Av de la Liberté22 oct. 2025 | 6 Av de la Liberté | Appartement | 88 m² 4 pièces | 144 000 € | 1 636 € |
| 19 Rue Charles De Gaulle16 oct. 2025 | 19 Rue Charles De Gaulle | Appartement | 89 m² 4 pièces | 210 770 € | 2 368 € |
| 9 Rue des Faïenciers13 oct. 2025 | 9 Rue des Faïenciers | Appartement | 76 m² 4 pièces | 198 000 € | 2 605 € |
| 108 Rue Charolaise des Charmes9 oct. 2025 | 108 Rue Charolaise des Charmes | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 548 m² | 352 250 € | 4 144 € |
| 15 Rue Charles De Gaulle8 oct. 2025 | 15 Rue Charles De Gaulle | Appartement | 44 m² 2 pièces | 123 900 € | 2 816 € |
| 68 Av Marcellin Berthelot25 sept. 2025 | 68 Av Marcellin Berthelot | Appartement | 42 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 209 € |
| 2 Rue du Huit Mai 194523 sept. 2025 | 2 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 77 m² 4 pièces | 184 304 € | 2 394 € |
| 18 Av Jacques Chirac19 sept. 2025 | 18 Av Jacques Chirac | Appartement | 37 m² 2 pièces | 113 000 € | 3 054 € |
| 49 Rue Jean Sellier18 sept. 2025 | 49 Rue Jean Sellier | Appartement | 62 m² 3 pièces | 128 000 € | 2 098 € |
| 4 Rue de Bouteiller16 sept. 2025 | 4 Rue de Bouteiller | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 177 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 40 Rue Pierre Semard16 sept. 2025 | 40 Rue Pierre Semard | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 395 m² | 251 000 € | 2 346 € |
| 168 Rue Charolaise des Charmes11 sept. 2025 | 168 Rue Charolaise des Charmes | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 757 m² | 385 500 € | 4 535 € |
| 23 Rue Charles De Gaulle10 sept. 2025 | 23 Rue Charles De Gaulle | Appartement | 44 m² 2 pièces | 124 350 € | 2 892 € |
| 12 Av de la Liberté10 sept. 2025 | 12 Av de la Liberté | Appartement | 98 m² 5 pièces | 185 000 € | 1 888 € |
| 41 Rue Pasteur9 sept. 2025 | 41 Rue Pasteur | Appartement | 43 m² 2 pièces | 153 550 € | 3 571 € |
| 1 Mte du Vallon8 sept. 2025 | 1 Mte du Vallon | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 291 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 8 Rue Couriot4 sept. 2025 | 8 Rue Couriot | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 138 m² | 126 700 € | 1 980 € |
| 50 En Charmes3 sept. 2025 | 50 En Charmes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 548 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 19 Rue Charles De Gaulle3 sept. 2025 | 19 Rue Charles De Gaulle | Appartement | 63 m² 3 pièces | 174 900 € | 2 776 € |
| 3 Lot des Cazardes2 sept. 2025 | 3 Lot des Cazardes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 350 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 13 Pl Jean Jaurès29 août 2025 | 13 Pl Jean Jaurès | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 75 m² | 193 150 € | 1 610 € |
| 87 Av de la Colombe25 août 2025 | 87 Av de la Colombe | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 105 m² | 277 000 € | 2 916 € |
| 28 Rue Francis de Pressense25 août 2025 | 28 Rue Francis de Pressense | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 138 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 42 Rue Jean Sellier4 août 2025 | 42 Rue Jean Sellier | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 790 m² | 410 000 € | 4 607 € |
| 16 Rue André Mayer1 août 2025 | 16 Rue André Mayer | Appartement | 68 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 857 € |
Questions fréquentes sur Grigny-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône (Rhône) est de 2 392 €/m², calculé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grigny-sur-Rhône est de 2 803 €/m². Pour un appartement, comptez 2 109 €/m².
Comment estimer sa maison à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grigny-sur-Rhône est de 2 803 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 383 € et 3 223 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône est de 2 109 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (125 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 126 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Grigny-sur-Rhône ?
À Grigny-sur-Rhône, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grigny-sur-Rhône ?
Le rendement locatif brut à Grigny-sur-Rhône ressort à environ 7,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grigny-sur-Rhône ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône est passé de 1 980 €/m² à 2 392 €/m², soit une hausse de 20.8 %.
Index des adresses
Les 17 adresses de Grigny-sur-Rhône avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.