Rhône (69)

Prix immobilier à Givors

Le prix médian au m² à Givors (Rhône) est de 2 076 €/m², basé sur 154 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 890 €/m² pour les maisons, et 1 696 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 076 €/m²↑ 27,8 % depuis 2014

154 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 890 €/m²

Appartements

1 696 €/m²

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Position dans le Rhône

Où se situe Givors entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 109 €/m²5 613 €/m²

Givors se situe 43 % en dessous de la médiane du Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 076 €/m²

2014 → 2025

↑ 27,8 %+451 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

2 076 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Givors

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Givors

171 955 € — 232 645 €

Base : 2 890 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 154 ventes DVF enregistrées à Givors sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 076 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Givors

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,4 €/m²

T3 et plus

10,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 154 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Pl Carnot30 déc. 2025	13 Pl Carnot	Appartement	30 m² 2 pièces	5 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl Carnot30 déc. 2025	13 Pl Carnot	Appartement	52 m² 5 pièces	11 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl Carnot30 déc. 2025	13 Pl Carnot	Appartement	15 m² 1 pièce	2 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl Carnot30 déc. 2025	13 Pl Carnot	Appartement	27 m² 2 pièces	4 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl Carnot30 déc. 2025	13 Pl Carnot	Appartement	54 m² 4 pièces	9 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl Carnot30 déc. 2025	13 Pl Carnot	Appartement	17 m² 1 pièce	2 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl Carnot30 déc. 2025	13 Pl Carnot	Appartement	44 m² 3 pièces	8 930 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
30B Rue du Moulin29 déc. 2025	30B Rue du Moulin	Appartement	73 m² 4 pièces	144 000 €	1 973 €
1 Pl Colonel Fabien24 déc. 2025	1 Pl Colonel Fabien	Appartement	49 m² 3 pièces	60 000 €	1 176 €
7 Cité Gabriel Péri22 déc. 2025	7 Cité Gabriel Péri	Maison	61 m² 3 pièces terrain 355 m²	190 000 €	3 115 €
23 Rue Emile Zola19 déc. 2025	23 Rue Emile Zola	Appartement	64 m² 2 pièces	130 500 €	1 740 €
20 Rue Victor Hugo16 déc. 2025	20 Rue Victor Hugo	Appartement	62 m² 3 pièces	75 000 €	1 210 €
62 Rue Joseph Liauthaud16 déc. 2025	62 Rue Joseph Liauthaud	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 172 m²	175 000 €	2 823 €
2 Rue Gisèle Halimi15 déc. 2025	2 Rue Gisèle Halimi	Appartement	78 m² 3 pièces	77 400 €	1 106 €
9109 Rte de Varissan15 déc. 2025	9109 Rte de Varissan	Maison	108 m² 4 pièces terrain 1 204 m²	249 100 €	2 306 €
23 Rue Pierre Sémard12 déc. 2025	23 Rue Pierre Sémard	Appartement	35 m² 1 pièce	89 000 €	2 342 €
40 Rue du Moulin10 déc. 2025	40 Rue du Moulin	Appartement	69 m² 4 pièces	133 000 €	1 956 €
9001 Che de la Forestière9 déc. 2025	9001 Che de la Forestière	Maison	92 m² 4 pièces terrain 692 m²	385 000 €	4 185 €
2 Quai Georges Lévy4 déc. 2025	2 Quai Georges Lévy	Appartement	84 m² 4 pièces	229 000 €	2 726 €
37 Rue Honoré Pététin2 déc. 2025	37 Rue Honoré Pététin	Maison	69 m² 3 pièces terrain 557 m²	440 000 €	6 377 €
30 Rue du Moulin2 déc. 2025	30 Rue du Moulin	Appartement	56 m² 3 pièces	95 000 €	1 696 €
34 Rue Joseph Longarini28 nov. 2025	34 Rue Joseph Longarini	Appartement	35 m² 1 pièce terrain 252 m²	89 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Quai Rosenberg28 nov. 2025	3 Quai Rosenberg	Appartement	86 m² 4 pièces	154 900 €	1 801 €
34 Rue Joseph Longarini28 nov. 2025	34 Rue Joseph Longarini	Appartement	28 m² 2 pièces terrain 252 m²	71 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Rue Joseph Longarini28 nov. 2025	34 Rue Joseph Longarini	Appartement	35 m² 1 pièce terrain 252 m²	89 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2A Rue Marcel Cachin26 nov. 2025	2A Rue Marcel Cachin	Appartement	82 m² 3 pièces	158 000 €	1 927 €
791 Che des Biesses17 nov. 2025	791 Che des Biesses	Maison	102 m² 4 pièces terrain 5 216 m²	281 900 €	2 349 €
54 Rue de l’Egalite14 nov. 2025	54 Rue de l’Egalite	Appartement	70 m² 1 pièce	77 000 €	1 100 €
13 Rue Gambetta7 nov. 2025	13 Rue Gambetta	Appartement	50 m² 2 pièces	120 000 €	2 400 €
3 Rue Bonnefond5 nov. 2025	3 Rue Bonnefond	Appartement	74 m² 3 pièces	187 000 €	2 493 €
33 Rue Joseph Longarini4 nov. 2025	33 Rue Joseph Longarini	Appartement	49 m² 2 pièces	69 000 €	1 380 €
2 Rue Denfert-Rochereau3 nov. 2025	2 Rue Denfert-Rochereau	Appartement	81 m² 4 pièces	55 000 €	679 €
58 Rue du Moulin31 oct. 2025	58 Rue du Moulin	Appartement	67 m² 3 pièces	124 900 €	1 864 €
2 Rue Gisèle Halimi29 oct. 2025	2 Rue Gisèle Halimi	Appartement	71 m² 2 pièces	91 000 €	1 596 €
13 Cité Georges Dimitrov28 oct. 2025	13 Cité Georges Dimitrov	Maison	82 m² 4 pièces terrain 612 m²	185 000 €	2 256 €
11 Rue Saint-Gérald27 oct. 2025	11 Rue Saint-Gérald	Appartement	51 m² 2 pièces	135 000 €	2 700 €
11 Rue Saint-Gérald24 oct. 2025	11 Rue Saint-Gérald	Appartement	81 m² 4 pièces	119 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Saint-Gérald24 oct. 2025	11 Rue Saint-Gérald	Appartement	65 m² 3 pièces	95 719 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Imp Terre Brande22 oct. 2025	11 Imp Terre Brande	Maison	85 m² 4 pièces terrain 388 m²	219 640 €	2 584 €
21 Rue Jean-Marie Imbert17 oct. 2025	21 Rue Jean-Marie Imbert	Appartement	86 m² 3 pièces	115 000 €	1 337 €
15 Rue Marcel Paul16 oct. 2025	15 Rue Marcel Paul	Appartement	79 m² 4 pièces	188 000 €	2 380 €
39 Rue du Docteur Roux10 oct. 2025	39 Rue du Docteur Roux	Maison	14 m² 1 pièce terrain 1 604 m²	11 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39 Rue du Docteur Roux10 oct. 2025	39 Rue du Docteur Roux	Maison	20 m² terrain 1 604 m²	16 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Rue Gabriel Péri10 oct. 2025	23 Rue Gabriel Péri	Maison	83 m² 4 pièces terrain 601 m²	251 800 €	3 034 €
39 Rue du Docteur Roux10 oct. 2025	39 Rue du Docteur Roux	Maison	265 m² 8 pièces terrain 1 604 m²	221 572 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9009 Le Drevet9 oct. 2025	9009 Le Drevet	Maison	120 m² 5 pièces terrain 321 m²	222 450 €	1 854 €
9020 Che du Freyssinet7 oct. 2025	9020 Che du Freyssinet	Maison	125 m² 6 pièces terrain 930 m²	327 400 €	2 619 €
34 Rue du Moulin7 oct. 2025	34 Rue du Moulin	Appartement	52 m² 3 pièces	80 000 €	1 538 €
7S Che de Cluzelle3 oct. 2025	7S Che de Cluzelle	Maison	122 m² 5 pièces terrain 276 m²	289 000 €	2 369 €
11 Rue de la République3 oct. 2025	11 Rue de la République	Appartement	52 m² 2 pièces	177 144 €	3 407 €

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Ventes récentes dans tout le département (Rhône) →

Questions fréquentes sur Givors

Quel est le prix au m² à Givors ?

Le prix médian au m² à Givors (Rhône) est de 2 076 €/m², calculé sur 154 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Givors ?

Le prix médian au m² pour une maison à Givors est de 2 890 €/m². Pour un appartement, comptez 1 696 €/m².

Comment estimer sa maison à Givors ?

Le prix médian au m² pour une maison à Givors est de 2 890 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 457 € et 3 323 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Givors ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Givors est de 1 696 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (154 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 101 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Givors ?

À Givors, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 12,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Givors ?

Le rendement locatif brut à Givors ressort à environ 8,5 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.