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Loiret (45)
Prix immobilier à Ferrières-en-Gâtinais
Le prix médian au m² à Ferrières-en-Gâtinais (Loiret) est de 1 603 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 676 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 603 €/m²↑ 3,2 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 676 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe Ferrières-en-Gâtinais entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ferrières-en-Gâtinais se situe 16 % en dessous de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 603 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ferrières-en-Gâtinais
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ferrières-en-Gâtinais
99 722 € — 134 918 €
Base : 1 676 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Ferrières-en-Gâtinais sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 603 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ferrières-en-Gâtinais
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl des Eglises et du 11 Nov29 déc. 2025 | 11 Pl des Eglises et du 11 Nov | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 498 m² | 72 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 206 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl des Eglises et du 11 Nov29 déc. 2025 | 11 Pl des Eglises et du 11 Nov | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 498 m² | 60 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 206 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Pl des Eglises et du 11 Nov29 déc. 2025 | 11 Pl des Eglises et du 11 Nov | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 498 m² | 72 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 206 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Saint Lazare18 déc. 2025 | 24 Rue Saint Lazare | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 241 m² | 40 000 € | 377 € |
| 5719 Le Grand Ambreville15 déc. 2025 | 5719 Le Grand Ambreville | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 1 402 m² | 26 500 € | 331 € |
| 5755 Clos de Columeau9 déc. 2025 | 5755 Clos de Columeau | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 2 805 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 58 Rue des Fosses Prolonges28 nov. 2025 | 58 Rue des Fosses Prolonges | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 437 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 6 Rte de Griselles20 nov. 2025 | 6 Rte de Griselles | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 315 m² | 208 300 € | 1 488 € |
| 27 Rue Louis de Blanchefort7 nov. 2025 | 27 Rue Louis de Blanchefort | Maison | 63 m² 6 pièces terrain 756 m² | 101 000 € | 1 603 € |
| 6511 Motte Godet31 oct. 2025 | 6511 Motte Godet | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 1 527 m² | 9 000 € | 450 € |
| 41 Che de Chevreau31 oct. 2025 | 41 Che de Chevreau | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 041 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 5737 Le Chemin de Sens22 oct. 2025 | 5737 Le Chemin de Sens | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 140 m² | 178 000 € | 2 046 € |
| 46 Rue Sainte-apolline10 oct. 2025 | 46 Rue Sainte-apolline | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 901 m² | 134 900 € | 1 823 € |
| 22B Rue Sainte-apolline7 oct. 2025 | 22B Rue Sainte-apolline | Maison | 151 m² 7 pièces terrain 730 m² | 212 500 € | 1 407 € |
| 73 Che de la Butte aux Lievres4 oct. 2025 | 73 Che de la Butte aux Lievres | Maison | 214 m² 6 pièces terrain 5 203 m² | 450 000 € | 2 103 € |
| 43 Rue du Dr Rene G Gastellier3 oct. 2025 | 43 Rue du Dr Rene G Gastellier | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 704 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 78 Che de la Butte aux Lievres24 sept. 2025 | 78 Che de la Butte aux Lievres | Maison | 136 m² 3 pièces terrain 1 300 m² | 247 000 € | 1 816 € |
| 10 Gr Grande Rue17 sept. 2025 | 10 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 89 m² | 64 500 € | 921 € |
| 31 Rue des Roches8 sept. 2025 | 31 Rue des Roches | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 968 m² | 117 000 € | 1 581 € |
| 40 Rue de la Vallee Minet6 sept. 2025 | 40 Rue de la Vallee Minet | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 711 m² | 119 000 € | 2 052 € |
| 14 Rue Louis de Blanchefort4 sept. 2025 | 14 Rue Louis de Blanchefort | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 938 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 17B Av de la Libération3 sept. 2025 | 17B Av de la Libération | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 662 m² | 237 000 € | 2 301 € |
| 5144 Rue de la Denizerie30 août 2025 | 5144 Rue de la Denizerie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 333 m² | 249 500 € | 3 119 € |
| 6 Pl Saint Fiacre21 août 2025 | 6 Pl Saint Fiacre | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 101 m² | 22 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Pl Saint Fiacre21 août 2025 | 6 Pl Saint Fiacre | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 101 m² | 41 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Pl Saint Fiacre21 août 2025 | 6 Pl Saint Fiacre | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 101 m² | 78 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue des Fosses Prolonges7 août 2025 | 43 Rue des Fosses Prolonges | Maison | 177 m² 5 pièces terrain 1 287 m² | 210 000 € | 1 186 € |
| 5550 Le Grand Crachis5 août 2025 | 5550 Le Grand Crachis | Maison | 276 m² 9 pièces | 350 000 € | 1 268 € |
| 18 Lot Le Bois Clair31 juil. 2025 | 18 Lot Le Bois Clair | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 709 m² | 93 000 € | 1 632 € |
| 31 Rue du Marchais Sillon31 juil. 2025 | 31 Rue du Marchais Sillon | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 253 m² | 99 630 € | 1 119 € |
| 17 Rue de la Denizerie25 juil. 2025 | 17 Rue de la Denizerie | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 580 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 25 Rue Georges Brière24 juil. 2025 | 25 Rue Georges Brière | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 800 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 11 Che du Perthuis1 juil. 2025 | 11 Che du Perthuis | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 722 m² | 242 000 € | 2 051 € |
| 12 Rue du Perray25 juin 2025 | 12 Rue du Perray | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 315 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 13 Rue Sainte-apolline24 juin 2025 | 13 Rue Sainte-apolline | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 741 m² | 157 300 € | 1 966 € |
| 20 Lot Le Clos Ramon13 juin 2025 | 20 Lot Le Clos Ramon | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 880 m² | 222 000 € | 2 220 € |
| 16 Rue Saint Eloi13 juin 2025 | 16 Rue Saint Eloi | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 648 m² | 143 590 € | 1 595 € |
| 12 Che des Boeufs16 mai 2025 | 12 Che des Boeufs | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 146 m² | 67 000 € | 1 081 € |
| 16 Rte de Griselles15 mai 2025 | 16 Rte de Griselles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 975 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 7 Bel Air15 mai 2025 | 7 Bel Air | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 3 139 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 12 Terre de Bel Air14 mai 2025 | 12 Terre de Bel Air | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 5 542 m² | 215 000 € | 1 720 € |
| 14 Av de la Grange Tascher9 mai 2025 | 14 Av de la Grange Tascher | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 920 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 43 Av de la Libération9 mai 2025 | 43 Av de la Libération | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 580 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 1 Egrefin7 mai 2025 | 1 Egrefin | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 001 m² | 55 000 € | 487 € |
| 31 Lot des Hautes Vernes3 mai 2025 | 31 Lot des Hautes Vernes | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 063 m² | 214 000 € | 1 894 € |
| 15 Bois du Sellier30 avr. 2025 | 15 Bois du Sellier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 2 629 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 12 Rue du Lion d’Or25 avr. 2025 | 12 Rue du Lion d’Or | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 65 m² | 32 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Lion d’Or25 avr. 2025 | 12 Rue du Lion d’Or | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 65 m² | 43 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Sainte-apolline15 avr. 2025 | 27 Rue Sainte-apolline | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 1 057 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 39 Rue du Marchais Sillon9 avr. 2025 | 39 Rue du Marchais Sillon | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 407 m² | 95 645 € | 1 063 € |
Questions fréquentes sur Ferrières-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Ferrières-en-Gâtinais ?
Le prix médian au m² à Ferrières-en-Gâtinais (Loiret) est de 1 603 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ferrières-en-Gâtinais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ferrières-en-Gâtinais est de 1 676 €/m².
Comment estimer sa maison à Ferrières-en-Gâtinais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ferrières-en-Gâtinais est de 1 676 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 425 € et 1 927 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Ferrières-en-Gâtinais ?
À Ferrières-en-Gâtinais, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ferrières-en-Gâtinais ?
Le rendement locatif brut à Ferrières-en-Gâtinais ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ferrières-en-Gâtinais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ferrières-en-Gâtinais est passé de 1 554 €/m² à 1 603 €/m², soit une hausse de 3.2 %.
Aussi dans le Loiret
Index des adresses
Les 20 adresses de Ferrières-en-Gâtinais avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Le Chemin de Sens
Rue de la Croix Poirier
Rue de la Vallee Minet
Rue des Roches
Rue du Dr Rene G Gastellier
Rue Georges Brière
Rue Saint Lazare
Rue Simone Bajard