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Seine-Maritime (76)

Prix immobilier à Déville-lès-Rouen

Le prix médian au m² à Déville-lès-Rouen (Seine-Maritime) est de 1 852 €/m², basé sur 189 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 162 €/m² pour les maisons, et 1 576 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 852 €/m²↑ 10,6 % depuis 2014

189 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 162 €/m²

Appartements

1 576 €/m²

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Position en Seine-Maritime

Où se situe Déville-lès-Rouen entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 212 €/m²3 264 €/m²

Déville-lès-Rouen se situe 12 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 852 €/m²

2014 → 2025

↑ 10,6 %+177 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 852 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Déville-lès-Rouen

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Déville-lès-Rouen

128 639 € — 174 041 €

Base : 2 162 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 189 ventes DVF enregistrées à Déville-lès-Rouen sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 852 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Déville-lès-Rouen

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,9 €/m²

T3 et plus

11,3 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 9,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 189 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 All des Frères Monet29 déc. 2025	17 All des Frères Monet	Maison	83 m² 4 pièces terrain 232 m²	185 280 €	2 232 €
36 Rue du Petit Aulnay23 déc. 2025	36 Rue du Petit Aulnay	Maison	74 m² 4 pièces terrain 464 m²	100 000 €	1 351 €
7 All des Frères Monet23 déc. 2025	7 All des Frères Monet	Maison	81 m² 4 pièces terrain 299 m²	179 520 €	2 216 €
2 All du Cailly16 déc. 2025	2 All du Cailly	Appartement	64 m² 3 pièces	26 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Georges Lanfry16 déc. 2025	6 Rue Georges Lanfry	Appartement	63 m² 3 pièces	178 000 €	2 825 €
2 All du Cailly16 déc. 2025	2 All du Cailly	Appartement	61 m² 3 pièces	26 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
225 Rte de Dieppe15 déc. 2025	225 Rte de Dieppe	Maison	66 m² 4 pièces terrain 108 m²	149 650 €	2 267 €
50 Rue Paul Doumer15 déc. 2025	50 Rue Paul Doumer	Maison	131 m² 6 pièces terrain 749 m²	260 000 €	1 985 €
42B Rue du Petit Aulnay15 déc. 2025	42B Rue du Petit Aulnay	Maison	100 m² 5 pièces terrain 1 312 m²	240 000 €	2 400 €
134 Rte de Dieppe12 déc. 2025	134 Rte de Dieppe	Appartement	38 m² 2 pièces terrain 492 m²	73 686 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
134 Rte de Dieppe12 déc. 2025	134 Rte de Dieppe	Appartement	50 m² 3 pièces terrain 492 m²	96 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
134 Rte de Dieppe12 déc. 2025	134 Rte de Dieppe	Appartement	43 m² 2 pièces terrain 492 m²	83 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
134 Rte de Dieppe12 déc. 2025	134 Rte de Dieppe	Appartement	52 m² 3 pièces terrain 492 m²	100 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
134 Rte de Dieppe12 déc. 2025	134 Rte de Dieppe	Appartement	66 m² 3 pièces terrain 492 m²	127 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
134 Rte de Dieppe12 déc. 2025	134 Rte de Dieppe	Appartement	63 m² 3 pièces terrain 492 m²	122 163 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
72 Rue Jules Ferry11 déc. 2025	72 Rue Jules Ferry	Maison	85 m² 4 pièces terrain 288 m²	233 000 €	2 741 €
20B Rue du Grand Aulnay10 déc. 2025	20B Rue du Grand Aulnay	Maison	165 m² 4 pièces terrain 263 m²	240 000 €	1 455 €
558B Rte de Dieppe5 déc. 2025	558B Rte de Dieppe	Appartement	40 m² 2 pièces	84 500 €	1 207 €
6 Rue Georges Lanfry4 déc. 2025	6 Rue Georges Lanfry	Appartement	62 m² 3 pièces	172 000 €	2 774 €
34 Rte de Dieppe3 déc. 2025	34 Rte de Dieppe	Maison	65 m² 3 pièces terrain 85 m²	113 000 €	1 738 €
21 Rue Albert Dubost28 nov. 2025	21 Rue Albert Dubost	Maison	100 m² 6 pièces terrain 490 m²	214 000 €	2 140 €
20 Rue Saint - Pierre27 nov. 2025	20 Rue Saint - Pierre	Maison	56 m² 3 pièces terrain 197 m²	118 100 €	2 109 €
36 Rue Georges Lanfry27 nov. 2025	36 Rue Georges Lanfry	Appartement	32 m² 1 pièce	61 000 €	1 906 €
1A Imp de la Gare26 nov. 2025	1A Imp de la Gare	Maison	66 m² 4 pièces terrain 824 m²	135 000 €	2 045 €
63 Rue Jules Ferry26 nov. 2025	63 Rue Jules Ferry	Appartement	63 m² 3 pièces	138 105 €	2 192 €
3 Che des Sources21 nov. 2025	3 Che des Sources	Maison	81 m² 4 pièces terrain 198 m²	198 990 €	2 457 €
12 Imp Lecuvier21 nov. 2025	12 Imp Lecuvier	Maison	90 m² 4 pièces terrain 203 m²	187 800 €	2 087 €
6 Rue Bargteheide14 nov. 2025	6 Rue Bargteheide	Appartement	65 m² 4 pièces	112 600 €	1 732 €
2C Rue Lucien Tessel5 nov. 2025	2C Rue Lucien Tessel	Appartement	28 m² 1 pièce terrain 260 m²	52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2C Rue Lucien Tessel5 nov. 2025	2C Rue Lucien Tessel	Appartement	28 m² 1 pièce terrain 260 m²	52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Rue Alsace Lorraine4 nov. 2025	23 Rue Alsace Lorraine	Maison	82 m² 3 pièces terrain 285 m²	130 000 €	1 585 €
20 Cité Monfray30 oct. 2025	20 Cité Monfray	Maison	64 m² 3 pièces terrain 341 m²	140 000 €	2 188 €
8 Rue de Fontenelle27 oct. 2025	8 Rue de Fontenelle	Appartement	34 m² 1 pièce	61 000 €	1 743 €
18 Rue du Onze Novembre24 oct. 2025	18 Rue du Onze Novembre	Appartement	77 m² 4 pièces	87 000 €	1 130 €
30 Rue Georges Hébert24 oct. 2025	30 Rue Georges Hébert	Maison	55 m² 3 pièces terrain 370 m²	74 148 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
30 Rue Georges Hébert24 oct. 2025	30 Rue Georges Hébert	Maison	80 m² 4 pièces terrain 370 m²	107 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rte de Dieppe23 oct. 2025	4 Rte de Dieppe	Appartement	61 m² 3 pièces	98 000 €	1 607 €
5 Sen aux Loups23 oct. 2025	5 Sen aux Loups	Maison	75 m² 4 pièces terrain 126 m²	173 300 €	2 311 €
9 Rue André Broucq21 oct. 2025	9 Rue André Broucq	Appartement	89 m² 5 pièces	155 000 €	1 761 €
38 Rue Georges Lanfry21 oct. 2025	38 Rue Georges Lanfry	Appartement	64 m² 3 pièces	111 000 €	1 708 €
1 Rue Baron17 oct. 2025	1 Rue Baron	Maison	58 m² 3 pièces terrain 161 m²	216 100 €	3 726 €
16 All des Frères Monet15 oct. 2025	16 All des Frères Monet	Maison	85 m² 4 pièces terrain 193 m²	216 350 €	2 545 €
1B Rue André Broucq15 oct. 2025	1B Rue André Broucq	Appartement	77 m² 4 pièces	148 000 €	1 922 €
4 Rte de Dieppe14 oct. 2025	4 Rte de Dieppe	Appartement	53 m² 3 pièces	100 000 €	1 887 €
86 Rue de la République14 oct. 2025	86 Rue de la République	Appartement	69 m² 4 pièces	85 000 €	1 232 €
24A Rue Baron14 oct. 2025	24A Rue Baron	Maison	50 m² 3 pièces terrain 146 m²	106 000 €	2 120 €
1 Rue de Fontenelle13 oct. 2025	1 Rue de Fontenelle	Appartement	63 m² 3 pièces	105 000 €	1 667 €
6 All du Cailly13 oct. 2025	6 All du Cailly	Appartement	44 m² 2 pièces	43 000 €	754 €
15 Av Fauquet10 oct. 2025	15 Av Fauquet	Appartement	79 m² 4 pièces	77 000 €	1 013 €
14 Rue André Broucq9 oct. 2025	14 Rue André Broucq	Maison	72 m² 4 pièces terrain 576 m²	210 000 €	2 917 €

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Ventes récentes dans tout le département (Seine-Maritime) →

Questions fréquentes sur Déville-lès-Rouen

Quel est le prix au m² à Déville-lès-Rouen ?

Le prix médian au m² à Déville-lès-Rouen (Seine-Maritime) est de 1 852 €/m², calculé sur 189 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Déville-lès-Rouen ?

Le prix médian au m² pour une maison à Déville-lès-Rouen est de 2 162 €/m². Pour un appartement, comptez 1 576 €/m².

Comment estimer sa maison à Déville-lès-Rouen ?

Le prix médian au m² pour une maison à Déville-lès-Rouen est de 2 162 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 838 € et 2 486 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Déville-lès-Rouen ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Déville-lès-Rouen est de 1 576 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (189 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 94 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Déville-lès-Rouen ?

À Déville-lès-Rouen, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Déville-lès-Rouen ?

Le rendement locatif brut à Déville-lès-Rouen ressort à environ 9,7 % pour un appartement et environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.