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Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Mont-Saint-Aignan
Le prix médian au m² à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime) est de 2 491 €/m², basé sur 307 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 242 €/m² pour les maisons, et 2 000 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 491 €/m²↑ 14,6 % depuis 2014
307 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 242 €/m²
Appartements
2 000 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Mont-Saint-Aignan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mont-Saint-Aignan se situe 18 % au-dessus de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 491 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mont-Saint-Aignan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mont-Saint-Aignan
192 899 € — 260 981 €
Base : 3 242 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 307 ventes DVF enregistrées à Mont-Saint-Aignan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 491 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mont-Saint-Aignan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
T3 et plus
12,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 307 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue des Fonds Thirel31 déc. 2025 | 4 Rue des Fonds Thirel | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 331 m² | 403 000 € | 3 198 € |
| 7 Rue Lefort Gonssolin30 déc. 2025 | 7 Rue Lefort Gonssolin | Appartement | 39 m² 2 pièces | 91 000 € | 2 333 € |
| 6 Parc de Lyons30 déc. 2025 | 6 Parc de Lyons | Appartement | 56 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 607 € |
| 38 Rue le Verrier29 déc. 2025 | 38 Rue le Verrier | Maison | 104 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 115 € |
| 29 Rue Hénault29 déc. 2025 | 29 Rue Hénault | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 371 m² | 84 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Hénault29 déc. 2025 | 29 Rue Hénault | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 371 m² | 493 434 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 110 Av Gallieni26 déc. 2025 | 110 Av Gallieni | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 503 m² | 374 000 € | 3 339 € |
| 14 Parc du Cailly24 déc. 2025 | 14 Parc du Cailly | Appartement | 65 m² 4 pièces | 112 000 € | 1 672 € |
| 21 Imp Maurice Leblanc22 déc. 2025 | 21 Imp Maurice Leblanc | Maison | 110 m² 4 pièces | 329 550 € | 2 891 € |
| 13 Parc de la Risle19 déc. 2025 | 13 Parc de la Risle | Appartement | 55 m² 3 pièces | 31 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rue d’Edenbridge19 déc. 2025 | 2B Rue d’Edenbridge | Appartement | 136 m² 3 pièces | 330 000 € | 2 444 € |
| 13 Parc de la Risle19 déc. 2025 | 13 Parc de la Risle | Appartement | 55 m² 3 pièces | 31 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9A Rue des Chasses18 déc. 2025 | 9A Rue des Chasses | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 191 m² | 350 100 € | 3 501 € |
| 13 Parc de la Risle18 déc. 2025 | 13 Parc de la Risle | Appartement | 55 m² 3 pièces | 87 000 € | 1 554 € |
| 2 Imp Limare18 déc. 2025 | 2 Imp Limare | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 344 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 2 Rue Arnaud Beltrame17 déc. 2025 | 2 Rue Arnaud Beltrame | Appartement | 41 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 732 € |
| 8 Parc du Cailly17 déc. 2025 | 8 Parc du Cailly | Appartement | 56 m² 3 pièces | 112 400 € | 1 938 € |
| 28 Che des Tilleuls17 déc. 2025 | 28 Che des Tilleuls | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 354 m² | 274 000 € | 3 703 € |
| 102 Av Gallieni17 déc. 2025 | 102 Av Gallieni | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 136 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 97 Che de Clères16 déc. 2025 | 97 Che de Clères | Maison | 163 m² 7 pièces terrain 1 300 m² | 473 150 € | 2 903 € |
| 12 Rue Robert de Thorigny16 déc. 2025 | 12 Rue Robert de Thorigny | Appartement | 106 m² 5 pièces | 197 500 € | 1 881 € |
| 17 Rue Victor Morin15 déc. 2025 | 17 Rue Victor Morin | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 96 m² | 141 000 € | 2 431 € |
| 8 Rue Robert de Thorigny15 déc. 2025 | 8 Rue Robert de Thorigny | Appartement | 42 m² 2 pièces | 103 500 € | 2 464 € |
| 12 Rue de Sébastopol15 déc. 2025 | 12 Rue de Sébastopol | Maison | 207 m² 7 pièces terrain 778 m² | 860 000 € | 4 155 € |
| 15 Rue Michel12 déc. 2025 | 15 Rue Michel | Appartement | 36 m² 2 pièces | 85 000 € | 2 361 € |
| 5 Rue Jacques Boutrolle11 déc. 2025 | 5 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 78 m² 3 pièces | 224 000 € | 2 835 € |
| 3 Sq des Goëlands11 déc. 2025 | 3 Sq des Goëlands | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 746 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 10 Parc de la Scie11 déc. 2025 | 10 Parc de la Scie | Appartement | 74 m² 4 pièces | 117 500 € | 1 610 € |
| 7 Bd Maurice de Broglie10 déc. 2025 | 7 Bd Maurice de Broglie | Appartement | 48 m² 2 pièces | 59 000 € | 1 229 € |
| 24B Rue Vigne9 déc. 2025 | 24B Rue Vigne | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 706 m² | 390 000 € | 3 223 € |
| 67A Rue Louis Pasteur8 déc. 2025 | 67A Rue Louis Pasteur | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 48 Rue de la Garenne8 déc. 2025 | 48 Rue de la Garenne | Appartement | 103 m² 4 pièces | 254 000 € | 2 490 € |
| 5 Rue Jacques Boutrolle8 déc. 2025 | 5 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 45 m² 2 pièces | 122 550 € | 2 723 € |
| 2 Rue de l’Avenir5 déc. 2025 | 2 Rue de l’Avenir | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 31 m² | 114 000 € | 2 426 € |
| 11 Parc de la Risle4 déc. 2025 | 11 Parc de la Risle | Appartement | 82 m² 5 pièces | 158 730 € | 1 912 € |
| 7 Parc de la Londe4 déc. 2025 | 7 Parc de la Londe | Appartement | 107 m² 3 pièces | 257 400 € | 2 383 € |
| 3 Rue Frontin3 déc. 2025 | 3 Rue Frontin | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 64 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jacques Boutrolle3 déc. 2025 | 20 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 42 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jacques Boutrolle3 déc. 2025 | 20 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 52 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Frontin3 déc. 2025 | 5 Rue Frontin | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 603 m² | 95 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Frontin3 déc. 2025 | 5 Rue Frontin | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 603 m² | 534 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jacques Boutrolle3 déc. 2025 | 20 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 45 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 107 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Frontin3 déc. 2025 | 3 Rue Frontin | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 64 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Frontin3 déc. 2025 | 3 Rue Frontin | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 59 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Frontin3 déc. 2025 | 3 Rue Frontin | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 69 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jacques Boutrolle3 déc. 2025 | 20 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 42 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jacques Boutrolle3 déc. 2025 | 20 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 57 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jacques Boutrolle3 déc. 2025 | 20 Rue Jacques Boutrolle | Appartement | 17 m² 1 pièce terrain 1 110 m² | 40 476 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 All de la Cédraie1 déc. 2025 | 16 All de la Cédraie | Appartement | 151 m² 5 pièces | 479 300 € | 3 195 € |
| 9 Rue Pajot28 nov. 2025 | 9 Rue Pajot | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 1 105 m² | 540 000 € | 3 885 € |
Questions fréquentes sur Mont-Saint-Aignan
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m² à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime) est de 2 491 €/m², calculé sur 307 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mont-Saint-Aignan est de 3 242 €/m². Pour un appartement, comptez 2 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mont-Saint-Aignan est de 3 242 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 756 € et 3 728 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mont-Saint-Aignan est de 2 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (307 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 120 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mont-Saint-Aignan ?
À Mont-Saint-Aignan, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,4 €/m² par mois pour un appartement et 13,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mont-Saint-Aignan ?
Le rendement locatif brut à Mont-Saint-Aignan ressort à environ 8,1 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mont-Saint-Aignan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mont-Saint-Aignan est passé de 2 173 €/m² à 2 491 €/m², soit une hausse de 14.6 %.
Aussi en Seine-Maritime
Index des adresses
Les 52 adresses de Mont-Saint-Aignan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aroux
Rue Bazière
Rue Beauséjour
Rue Charles Lenepveu
Rue de la Croix Vaubois
Rue de la Fraternité
Rue de la Mare Saint-Aignan
Rue de Sébastopol
Rue de Verdun
Rue des Engoulevents
Rue des Fonds Thirel
Rue des Guérets
Rue des Oeufs Brodés
Rue des Terrasses
Rue du Belvédère
Rue du Coteau
Rue du Mal Lyautey
Rue du Pays d’Auge
Rue du Pré Communal
Rue du Puits Commun
Rue du Vexin
Rue Gerson
Rue Hénault
Rue Henri Frère
Rue Jacques Boutrolle
Rue le Verrier
Rue Marcel Dupré
Rue Martel
Rue Mazurier
Rue Michel
Rue Pajot
Rue Sainte-venise
Rue Thouroude
Rue Victor Morin