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Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Sainte-Adresse
Le prix médian au m² à Sainte-Adresse (Seine-Maritime) est de 3 264 €/m², basé sur 144 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 581 €/m² pour les maisons, et 3 157 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 264 €/m²↑ 34,8 % depuis 2014
144 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 581 €/m²
Appartements
3 157 €/m²
Position en Seine-Maritime
Où se situe Sainte-Adresse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sainte-Adresse se situe 54 % au-dessus de la médiane de Seine-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 264 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sainte-Adresse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sainte-Adresse
213 070 € — 288 271 €
Base : 3 581 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 144 ventes DVF enregistrées à Sainte-Adresse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 264 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Adresse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,8 €/m²
T3 et plus
13,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 144 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue des Guêpes31 déc. 2025 | 9 Rue des Guêpes | Appartement | 103 m² 4 pièces | 425 000 € | 4 126 € |
| 16 Rue Reine Elisabeth30 déc. 2025 | 16 Rue Reine Elisabeth | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 356 m² | 524 000 € | 5 458 € |
| 16 Sen Augustin Fresnel23 déc. 2025 | 16 Sen Augustin Fresnel | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 522 m² | 507 000 € | 4 297 € |
| 5B Rue Thieullent23 déc. 2025 | 5B Rue Thieullent | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 230 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 42 Rte d’Octeville23 déc. 2025 | 42 Rte d’Octeville | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 301 m² | 430 000 € | 3 805 € |
| 8 Rue Cdt Levavasseur22 déc. 2025 | 8 Rue Cdt Levavasseur | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 746 m² | 444 000 € | 3 731 € |
| 10 Rue de la Résidence19 déc. 2025 | 10 Rue de la Résidence | Appartement | 80 m² 5 pièces | 224 937 € | 2 343 € |
| 14 Rue de la Résidence17 déc. 2025 | 14 Rue de la Résidence | Appartement | 69 m² 3 pièces | 234 000 € | 3 391 € |
| 20 Rue du Beau Site15 déc. 2025 | 20 Rue du Beau Site | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 489 m² | 488 550 € | 3 673 € |
| 13 Rue Charles Dalencour12 déc. 2025 | 13 Rue Charles Dalencour | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 328 m² | 460 800 € | 4 189 € |
| 1 Rue Jean-Louis Pesle8 déc. 2025 | 1 Rue Jean-Louis Pesle | Appartement | 91 m² 3 pièces | 315 350 € | 3 465 € |
| 1B Rue du Beau Site28 nov. 2025 | 1B Rue du Beau Site | Maison | 64 m² 4 pièces | 140 000 € | 2 188 € |
| 5 Rue de la Résidence27 nov. 2025 | 5 Rue de la Résidence | Appartement | 78 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 500 € |
| 10 Rue Vacquerie24 nov. 2025 | 10 Rue Vacquerie | Appartement | 75 m² 4 pièces | 185 000 € | 2 534 € |
| 5 Rue Suffren24 nov. 2025 | 5 Rue Suffren | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 483 m² | 251 200 € | 3 987 € |
| 10B Rue des Fermes14 nov. 2025 | 10B Rue des Fermes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 249 m² | 329 500 € | 3 199 € |
| 11 Sen Lemonnier12 nov. 2025 | 11 Sen Lemonnier | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 320 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 72 Rue du Gen de Gaulle7 nov. 2025 | 72 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 278 m² | 483 500 € | 3 581 € |
| 26 Rue du Carrousel7 nov. 2025 | 26 Rue du Carrousel | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 264 m² | 271 900 € | 3 021 € |
| 2B Rue Marie Talbot7 nov. 2025 | 2B Rue Marie Talbot | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 60 m² | 355 000 € | 4 034 € |
| 80 Av de l’Hippodrome6 nov. 2025 | 80 Av de l’Hippodrome | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 319 m² | 600 000 € | 6 000 € |
| 7 Pas du Vallot6 nov. 2025 | 7 Pas du Vallot | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 415 m² | 442 500 € | 3 782 € |
| 10 Rue du Puits6 nov. 2025 | 10 Rue du Puits | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 407 m² | 234 850 € | 3 174 € |
| 45 Rue Jean Bart3 nov. 2025 | 45 Rue Jean Bart | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 518 m² | 359 000 € | 2 967 € |
| 2 Rue de la Croix31 oct. 2025 | 2 Rue de la Croix | Appartement | 33 m² 1 pièce | 107 800 € | 3 080 € |
| 11 Rue Jean-Louis Pesle28 oct. 2025 | 11 Rue Jean-Louis Pesle | Appartement | 40 m² 1 pièce | 111 000 € | 2 775 € |
| 40 Rue Chef de Caux24 oct. 2025 | 40 Rue Chef de Caux | Appartement | 16 m² 1 pièce | 39 350 € | 2 459 € |
| 9 Rue de Vitanval17 oct. 2025 | 9 Rue de Vitanval | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 484 m² | 256 000 € | 2 695 € |
| 1 Rue Claude Forbin16 oct. 2025 | 1 Rue Claude Forbin | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 446 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 9 Rue des Guêpes15 oct. 2025 | 9 Rue des Guêpes | Appartement | 153 m² 5 pièces | 600 000 € | 4 000 € |
| 14 Rue d’Ignauval14 oct. 2025 | 14 Rue d’Ignauval | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 606 m² | 835 000 € | 4 175 € |
| 18 Rue Marie Talbot8 oct. 2025 | 18 Rue Marie Talbot | Appartement | 126 m² 4 pièces | 324 000 € | 2 746 € |
| 15 Rte d’Octeville7 oct. 2025 | 15 Rte d’Octeville | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 187 m² | 247 000 € | 2 940 € |
| 3 Pl Hyacinthe Candon6 oct. 2025 | 3 Pl Hyacinthe Candon | Appartement | 69 m² 4 pièces | 217 800 € | 3 157 € |
| 55B Rue du Gen de Gaulle6 oct. 2025 | 55B Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 85 m² 2 pièces | 235 000 € | 2 765 € |
| 10 Rue René Delille3 oct. 2025 | 10 Rue René Delille | Maison | 151 m² 4 pièces terrain 474 m² | 325 000 € | 2 152 € |
| 5 Rue Albert Dubosc1 oct. 2025 | 5 Rue Albert Dubosc | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 167 m² | 259 875 € | 2 363 € |
| 6 Rue des Pêcheurs1 oct. 2025 | 6 Rue des Pêcheurs | Appartement | 67 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 286 € |
| 16 Rue Claude Monet30 sept. 2025 | 16 Rue Claude Monet | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 251 m² | 592 000 € | 4 321 € |
| 4 Rue de Vitanval26 sept. 2025 | 4 Rue de Vitanval | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 253 m² | 480 000 € | 5 217 € |
| 1 Rue des Fermes26 sept. 2025 | 1 Rue des Fermes | Appartement | 74 m² 3 pièces | 218 600 € | 2 954 € |
| 8 Rue de la Solitude25 sept. 2025 | 8 Rue de la Solitude | Maison | 196 m² 5 pièces terrain 503 m² | 729 000 € | 3 719 € |
| 39 Rue du Gen de Gaulle15 sept. 2025 | 39 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 104 m² 5 pièces | 368 000 € | 3 538 € |
| 3 Rue de la Résidence15 sept. 2025 | 3 Rue de la Résidence | Appartement | 80 m² 4 pièces | 203 350 € | 2 542 € |
| 10 Rue des Castillans12 sept. 2025 | 10 Rue des Castillans | Appartement | 87 m² 3 pièces | 319 000 € | 3 667 € |
| 50 Rue Leonard de Vinci12 sept. 2025 | 50 Rue Leonard de Vinci | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 1 373 m² | 305 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24B Rue du Carrousel11 sept. 2025 | 24B Rue du Carrousel | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 352 m² | 173 000 € | 2 276 € |
| 2 Bd Foch10 sept. 2025 | 2 Bd Foch | Appartement | 111 m² 4 pièces | 710 000 € | 6 574 € |
| 2 Bd Foch10 sept. 2025 | 2 Bd Foch | Appartement | 147 m² 6 pièces | 700 000 € | 4 828 € |
| 13 Imp Magellan5 sept. 2025 | 13 Imp Magellan | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 1 018 m² | 200 000 € | 3 704 € |
Questions fréquentes sur Sainte-Adresse
Quel est le prix au m² à Sainte-Adresse ?
Le prix médian au m² à Sainte-Adresse (Seine-Maritime) est de 3 264 €/m², calculé sur 144 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sainte-Adresse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Adresse est de 3 581 €/m². Pour un appartement, comptez 3 157 €/m².
Comment estimer sa maison à Sainte-Adresse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Adresse est de 3 581 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 044 € et 4 118 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sainte-Adresse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sainte-Adresse est de 3 157 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (144 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 189 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sainte-Adresse ?
À Sainte-Adresse, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 13,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sainte-Adresse ?
Le rendement locatif brut à Sainte-Adresse ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Adresse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Adresse est passé de 2 422 €/m² à 3 264 €/m², soit une hausse de 34.8 %.
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