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Seine-Maritime (76)

Prix immobilier au Houlme

Le prix médian au m² au Houlme (Seine-Maritime) est de 1 740 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 714 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 740 €/m²↑ 3,3 % depuis 2014

38 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 714 €/m²

Voir sur la carte

Position en Seine-Maritime

Où se situe Le Houlme entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 212 €/m²3 264 €/m²

Le Houlme se situe 18 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 740 €/m²

2014 → 2025

↑ 3,3 %+55 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 740 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Houlme

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Houlme

101 983 € — 137 977 €

Base : 1 714 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées au Houlme sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 740 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif au Houlme

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

10,9 €/m²

Maisons

9,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
34 Rue du Gen de Gaulle17 déc. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 38 m²
57 600 €960 €
17 Rue de la République16 déc. 2025
86 m²
4 pièces
terrain 759 m²
205 000 €2 384 €
10 Rue des Acacias10 déc. 2025
110 m²
4 pièces
terrain 657 m²
232 800 €2 116 €
39 Rue de l’Abbaye21 nov. 2025
100 m²
5 pièces
terrain 191 m²
157 000 €1 570 €
15 Sen Berthelin21 nov. 2025
35 m²
2 pièces
terrain 222 m²
60 000 €1 714 €
25 Rte de Saint-jean20 nov. 2025
84 m²
3 pièces
terrain 109 m²
148 400 €1 767 €
9B Che du Happetout17 nov. 2025
92 m²
5 pièces
terrain 700 m²
250 000 €2 717 €
3 Sen Berthelin30 oct. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 278 m²
77 000 €1 027 €
46 Rue du Gen de Gaulle22 oct. 2025
98 m²
3 pièces
terrain 573 m²
66 000 €673 €
3 Rue de la Gare12 sept. 2025
84 m²
3 pièces
terrain 1 429 m²
221 000 €2 631 €

Ventes récentes dans tout le département (Seine-Maritime) →

Questions fréquentes sur Le Houlme

Quel est le prix au m² au Houlme ?

Le prix médian au m² au Houlme (Seine-Maritime) est de 1 740 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Houlme ?

Le prix médian au m² pour une maison au Houlme est de 1 714 €/m².

Comment estimer sa maison au Houlme ?

Le prix médian au m² pour une maison au Houlme est de 1 714 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 457 € et 1 971 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen au Houlme ?

Au Houlme, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut au Houlme ?

Le rendement locatif brut au Houlme ressort à environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers au Houlme ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Houlme est passé de 1 685 €/m² à 1 740 €/m², soit une hausse de 3.3 %.

Aussi en Seine-Maritime

Le Houlme

1 740 €/m²

Aubéguimont

17 838 €/m²

Ellecourt

17 452 €/m²

Drosay

5 003 €/m²

Puisenval

3 763 €/m²

Varengeville-sur-Mer

3 717 €/m²

Sainte-Adresse

3 264 €/m²

Bois-Héroult

3 262 €/m²

Veules-les-Roses

3 243 €/m²

Communes proches

Malaunay(76)

à 1,8 km

2 105 €/m²

Notre-Dame-de-Bondeville(76)

à 2,2 km

2 204 €/m²

Saint-Jean-du-Cardonnay(76)

à 2,4 km

2 307 €/m²

Maromme(76)

à 2,9 km

1 489 €/m²

Houppeville(76)

à 3,1 km

2 425 €/m²

Pissy-Pôville(76)

à 3,9 km

2 079 €/m²

La Vaupalière(76)

à 4,0 km

2 336 €/m²

Déville-lès-Rouen(76)

à 4,2 km

1 852 €/m²

Index des adresses

Les 20 adresses du Houlme avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de l’Abbaye

Rue de la République

Rue des Acacias

Rue Louis Pasteur

Rue Quidel